3-Zimmer-Mietwohnung im Kempener Norden - Loggia, Garage und gemein. Garten, kurzfristig bezugsfrei!

Vermietet

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Kosten

Objekt

Diese 3-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine helle Wohnatmosphäre und eine ruhige Lage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4 Parteien-Mehrfamilienhaus und wird vor Übergabe noch renoviert. Im Zuge der Renovierung werden die Wände frisch gestaltet sowie die Böden erneuert, sodass Sie die Wohnung in einem modernen und ansprechenden Zustand beziehen können.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia (mit Abstellraum) in Südausrichtung. Hier genießen Sie sonnige Stunden und einen schönen Blick ins Freie – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Die kleine, funktionale Kochnische ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen.

Das Badezimmer mit großer bodentiefe Dusche und separaten Toilette wurde erst vor ein paar Jahren neu saniert, sodass die Bäder sich in einem gepflegten und modernen Zustand befinden.

Die beiden Schlafzimmer liegen ruhig nach hinten hinaus und bieten dadurch eine angenehme Rückzugsmöglichkeit mit viel Privatsphäre – perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht den Bewohnern des Hauses ebenfalls zur Verfügung. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen im Grünen ein und bietet zusätzlichen Freiraum direkt vor der Haustür.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine frisch renovierte, helle Wohnung mit guter Raumaufteilung und angenehmem Wohnumfeld suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot.

Ausstattung

• Nachfolgend einige Eckdaten dieser Wohnung:
• 3-Zimmer-Wohnung
• ca. 80 m² Wohnfläche
• Garage (50,00 € / monatl.)
• Gemeinschaftsgarten
• Loggia
• Wird vor Übergabe renoviert

Sonstige Angaben

Energieausweis liegt vor

Schreurs Immobilien – Ihr Immobilienmakler in Krefeld und am Niederrhein für Vermietung und Verkauf.

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Grundrisse

Energieausweis

Der Energieausweis für diese Immobilie ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Diese Immobilie befindet sich nördlich der Kempener Innenstadt in einer ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Hagelkreuz.
Die zentrale Altstadt ist in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Kempen ist eine "moderne Stadt mit viel Historie". Die Gebäudestruktur um den Ortskern begeistert mit vielen sanierten Herren- und Fachwerkhäusern und verleiht der Stadt ein einzigartiges Flair.
Die vielseitige Ortschaft gilt als erste Adresse für ausgedehnte Einkaufsbummel, hervorragende Gastronomie und traditionelle Kultur-Events. Bewohner als auch Besucher empfinden die charmante und über die Grenzen hinweg bekannte Stadt als lebens- und liebenswert - nicht zuletzt aufgrund der hervorragenden Infrastruktur.
Kempen bietet neben allen notwendigen Verwaltungseinrichtungen auch Schulen, Sportanlagen, Ärzte aller Fachrichtungen, ein Krankenhaus u.v.m.
Darüber hinaus verfügt die Region über viele Naherholungsgebiete mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen der typischen niederrheinischen Landschaft.
Die Anbindungen an die A57, A52 und A44 Richtung Düsseldorf und Mönchengladbach, ins Ruhrgebiet und die benachbarte Niederlande sind in nur wenigen Minuten, der Flughafen Düsseldorf-International sowie die Düsseldorfer Innenstadt in ca. 30 Autominuten erreichbar.