Modernisierte Maisonettewohnung mit Erdwärme und traumhaftem Blick auf Wiesen und Felder

Reserviert

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Kosten

Objekt

Diese komplett modernisierte Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss und Spitzboden eines 3 Familienhauses punktet mit viel Platz auf zwei Etagen und einer modernen, lichtdurchfluteten Raumaufteilung in idyllischer Lage am Ortsrand von Stenden.

Über den Flur gelangt man zur ca. 10 m² großen Loggia mit traumhaftem Blick auf Wiesen und Felder. Die vier Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder sogar als Yogaraum.

Mit Ausnahme des Badezimmers ist die gesamte Wohnung mit modernen Vinylboden in Holzdielenoptik ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über hochwertige Markengeräte und kann bei Bedarf übernommen werden – ideal für einen unkomplizierten Einzug.

Das stilvolle Tageslichtbad ist elegant gefliest und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine großzügige, bodentiefe Dusche. Das gesamte Haus wird über eine effiziente Wärmepumpe (Geothermie / Erdwärme) beheizt, daher sind insbesondere die Heizkosten relativ gering. Insgesamt bietet diese hochwertige Wohnung mit moderner Ausstattung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.

Die Wohnung ist verfügbar ab dem 01.06.2026

Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage mit ein paar Worten zu Ihrer Person vor.

Ausstattung

• Nachfolgend einige Eckdaten dieser schönen Maisonettewohnung:
• 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Loggia
• Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten, kann erworben werden
• modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Wanne
• Loggia mit Traumblick ins Grüne
• offener Wohnund Essbereich
• 2 mögliche Schlafzimmer
• eigenes Kellerabteil
• Waschküche im Keller
• Fußbodenheizung über Erdwärme untere Ebene, obere Ebene Heizkörper
• 2 PKW Stellplätze direkt vor dem Haus

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

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Grundrisse

Energieausweis

Der Energieausweis für diese Immobilie ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Der Standort Lichtenberger Weg 20 in 47647 Kerken, Ortsteil Stenden, liegt in einer ruhigen und ländlich geprägten Umgebung am Niederrhein. Die Region zeichnet sich durch weitläufige Felder, landwirtschaftliche Betriebe und eine naturnahe Atmosphäre aus, die besonders für Menschen attraktiv ist, die abseits vom städtischen Trubel leben oder arbeiten möchten.
Stenden gehört zu den kleineren Ortsteilen von Kerken und bietet eine beschauliche Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Geldern oder Krefeld. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Umgebung lädt zudem zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Spazierengehen oder Naturerkundungen ein.
Die Adresse selbst befindet sich typischerweise in einem locker bebauten Gebiet, das von Einfamilienhäusern, Höfen oder kleineren Gewerbebetrieben geprägt sein kann. Insgesamt steht der Lichtenberger Weg 20 für eine ruhige, naturnahe Lage mit gleichzeitig praktischer Erreichbarkeit der regionalen Infrastruktur.