KR-Bockum Bestlage! Zauberhafte Erdgeschosswohnung mit traumhafter idyllischer Terrasse

Daten

  • Objekt-Nr.3944
  • OrtKrefeld / Bockum
  • ObjektartErdgeschosswohnung
  • Wohnfläche90.00 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • separate WCs1
  • Terrassen1
  • Stellplätze1

Kosten

  • Kaltmiete1.240,- €
  • Heiz-/Nebenkosten360,- €
  • Warmmiete1.600,- €
  • Stellplatzmiete100,- €

Objekt

Ihre Traumwohnung auf einer großen Grünanlage mit schönem Baumbestand sowie in der besten Lage von Krefeld-Bockum; absolut im Ruhigen und dennoch zentral gelegen!

Im beliebten Ortsteil Bockum, vis-à-vis des Park-Hotels, entstand im Jahr 2000 der exklusive Villenbaukörper "Parkresidenz - Wohnen am Krefelder Hof". Zwei exklusive Mehrfamilienhäuser mit je 7 Wohneinheiten, welche maßgeblich von Eigentümern bewohnt werden. Die Wohnresidenz zeichnet sich nicht nur durch die privilegierte Lage in Bockum und den hervorragenden Standort aus.

In der zauberhaften Erdgeschosswohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung mit zeitlosen Materialien. Das großzügige Flächenangebot erstreckt sich auf 3 Zimmer, Tageslicht-Badezimmer, exklusiv eingerichtete Küche sowie einer großen idyllischen Terrasse mit viel Charme.

Ausstattung

  • Daten & Fakten:
  • Wohnfläche ca. 90 m²
  • wunderschöne Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Parkett
  • Einbauküche mit Elektrogeräten
  • Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
  • Modernes Gäste-WC
  • Gegensprechsprechanlage
  • elektrische Jalousien
  • Kellerraum
  • Fahrradkeller
  • Waschkeller
  • Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Angaben

Energieausweis liegt vor.

Grundrisse

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf: 93.20 kWh/(m²*a)
  • Gültigkeit: 2028-08-13
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Baujahr laut Energieausweis: 2000
  • Energiekennwert: C

Lage

Die schöne Erdgeschosswohnung liegt im äußerst beliebten Ortsteil Bockum, nahe zum Bismarckviertel; zwei der schönsten Vororte von Krefeld. Der top Wohnstandort zeichnet sich aus durch exklusive Wohnqualität gepaart mit Zentrumsnähe.
Für die Dinge des täglichen Bedarfs ist allumfassend gesorgt: Ob großer Lebensmittelhandel oder kleiner Bioladen, Bäckerei, Apotheken, Ärzte, eine Vielzahl von Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, etc. alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kurzum eine perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung, fußläufig erreichbar.
Auch der Krefelder Stadtwald mit seinem hohen Freizeitwert ist in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Hier verspricht der Hockeyclub, div. Tennisanlagen oder der beliebte Biergarten des Stadtwaldhauses Sport und Erholung. Vielleicht interessiert Sie auch ein Besuch der überregional bekannten Pferderennbahn.
Eine erstklassige Verkehrsanbindung, auch an das Autobahnnetz, macht Krefeld-Bockum zu einem interessanten Standort nahe der wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr. Besonders erwähnt sei die neue Flughafenbrücke, die neben der Uerdinger Brücke (zum Breitscheider Kreuz) die Verbindung über den Rhein (Flughafen, Stadt Düsseldorf) optimiert. Eine Fahrtzeit von 20 Minuten macht den Standort Krefeld für Pendler nach Düsseldorf äußerst interessant.

Ihr Ansprechpartner

Schreurs Immobilien in Krefeld Bismarckplatz

Iris Schott von Schreurs Immobilien Iris Schott
+49 2151 9318 00
bismarck@schreurs-immobilien.de

Schreurs Immobilien
Bismarckplatz 12 · 47799 Krefeld

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