COSY LIVING... Altbau-Juwel! Bezaubernde sanierte 3-Zimmer Wohnung in KR-Bockum nahe Stadtwald

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Kosten

Objekt

Altbauwohnungen in bester Wohnlage im Bismarckviertel, Nähe Bismarckplatz sind selten zu finden... Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Altbauwohnung mit Flair anbieten zu können. Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Dreifamilienhauses verfügt über ca. 92m² Wohnfläche und wirkt, dank ihrer Deckenhöhe, noch großzügiger.

Der Charme der Wohnung beginnt bereits beim Betreten der zentralen Diele, die besonders einladend wirkt. Von hier aus sind alle anderen Räumlichkeiten zugängig. Die exklusive Wohnküche ist bereits eingerichtet. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Dusche.

Sicherlich das Highlight dieser schönen Altbauwohnung ist das große Wohnzimmer mit seiner einladenden Fensterfront und der schöne rückwärtige Balkon. Nicht zuletzt auch aufgrund der schönen Parkettböden in allen Räumen hinterlässt diese Wohnung einen exklusiven, bleibenden Eindruck. Der Balkon mit Blick in den Garten bietet ausreichend Platz, auch für schöne Sommerabende mit Besuch. Genügend Raum bietet auch das Schlafzimmer, hier muss nichts eng gerückt werden. Hier gilt es einiges zu entdecken, was den Charme von Altbauten ausmacht und heutzutage fast schon Lifestyle ist!

Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

• Daten & Fakten:
• 3-Familien-Stadthaus
• Wohnfläche ca. 92 m²
• geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, große Küche und Esszimmer
• Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Badmobiliar
• Balkon
• Ausstattungsdetails:
• Gaszentralheizung
• massive Eichenholzdielen
• original Türen und Zargen
• hohe Decken mit Altbaucharme
• Einbauküche mit Elektrogeräten

Sonstige Angaben

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Grundrisse

Energieausweis

Der Energieausweis für diese Immobilie ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Die hier angebotene exklusive Mietwohnung in einem 30-iger Jahre Haus befindet sich im begehrten Krefelder Bismarckviertel auf der Roonstraße. Die Nachbarschaft besteht aus stilvollen Stadthäusern und gepflegten Mehrfamilienhäusern.
Die Lage bietet einen besonders hohen Wohn- und Freizeitwert. In direkter Umgebung befinden sich z.B. wundervolle Naherholungsgebiete wie der Krefelder Stadtwald, die Galopprennbahn, ein Golfplatz, mehrere Tennisclubs(Bundesliga) und ein renommierter Hockeyverein, der beliebte Schwimmverein SVK sowie die Museen Haus Lange und Haus Esters u. v. m.
Die Roonstraße liegt in fußläufiger Entfernung zum Bismarckplatz mit diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Kindergärten und Schulen.
Vor allem die gute Verkehrsanbindung in die Krefelder Innenstadt und an das Autobahnnetz A57 und A40 in die Zentren des Rhein-Ruhrgebietes wie Düsseldorf, Köln, Leverkusen, Duisburg und Essen sowie die Niederlande, optimieren den exklusiven Wohnstandort. Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist ca. 22 km entfernt, der Internationale Flughafen Düsseldorf ca. 20 km.
Zuhause im Krefelder Bismarckviertel; der perfekte Wohnstandort für Ihre Lebensplanung in jedem Alter!