Charmante Doppelhaushälfte mit Garage für 2-3 Personen mit wunderschönem Garten in naturnaher Wohnlage in Krefeld-Hüls

Vermietet

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Kosten

Objekt

Mit diesem Objekt bieten wir Ihnen eine charmante Doppelhaushälfte mit zauberhaftem Garten und Garage zur Miete an. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zeigen wir hier lediglich Außenaufnahmen der Immobilie. Das Haus wurde 1939 erbaut und in den 90er Jahren modernisiert. Aufgrund seiner Aufteilung eignet sich das Haus ideal für 2- 3 Personen.

Im Erdgeschoss verfügt das Haus über ein Wohn-Esszimmer mit Parkettboden sowie die Küche mit Anbindung an das Esszimmer und Ausgang zu einer kleinen Terrasse. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.

In der ersten Etage gibt es zwei Zimmer, davon ein Durchgangszimmer welches sich gut als Homeoffice eignet. Ein weiterer Raum, der mit Einbauschränken über viel Stauraum verfügt, dient als Aufgang in den ausgebauten Spitzboden. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer mit Dachflächenfenstern und angrenzendem kleinen Bad.
Im Außenbereich hat das Haus neben dem wunderschön angelegten Garten eine Garage mit Zufahrt und einen Gartenschuppen.
Das Haus ist unterkellert (niedrige Kellerdecke)

Wir freuen uns, wenn Sie sich in Ihrer Anfrage kurz vorstellen.

Ausstattung

• Fenster Holz doppelverglast
• Fußboden Parkett, Fliesen
• Küche mit Ausgang zum Garten
• 2 Schlafzimmer
• 1 Durchgangszimmer
• Bad EG
• WC 1. Etage
• Bad Spitzboden
• sehr schöner Garten
• Garage
• Gartenschuppen

Sonstige Angaben

Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor

Schreurs Immobilien – Ihr Immobilienmakler in Krefeld und am Niederrhein für Vermietung und Verkauf.

Bitte beachten Sie, dass wir für eine schnellere Bearbeitung ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular inkl. Ihrer Adressangabe sowie Ihrer Rufnummer benötigen. Unvollständige Kontaktangaben können von uns leider nicht bearbeitet werden.

Grundrisse

Energieausweis

Der Energieausweis für diese Immobilie ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage im nördlichen Bereich von Krefeld-Hüls.
In 15 Minuten erreichen Sie zu Fuß den historischen Hülser Marktplatz, das lebendige Zentrum des beliebten Stadtteils. Hier trifft man sich, um einen Kaffee zu trinken, am Samstag über den Wochenmarkt zu schlendern oder um sich in einem der anliegenden Restaurants kulinarisch verwöhnen zu lassen. Das kulturelle Leben und traditionelle Feste werden in Hüls gepflegt – so ist der Bottermaat als Handwerkermarkt mit viel Flair weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt.
Fußläufig erreichen Sie auch das Erholungsgebiet Hülser Bruch mit seinem typisch niederrheinischen Erscheinungsbild. Mit einer Fläche von 430 Hektar ist es das größte Naturschutzgebiet der Stadt Krefeld. Es bietet eine landschaftlich reizvolle Umgebung für Spaziergänge und Fahrradtouren oder für sportliche Aktivitäten wie Walking, Joggen oder Mountainbiken.
Mit heute ca. 16.000 Einwohnern ist Hüls der jüngste nach Krefeld eingemeindete Stadtteil mit einer sehr guten Infrastruktur. Hüls ist beliebt bei jungen Familien und verfügt über 6 Kindergärten, 3 Grundschulen und eine Gesamtschule. Andere weiterführende Schulen sind mit dem Bus oder dem Fahrrad zu erreichen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Hüls vorhanden. Ob eigenes Krankenhaus, ein großer Sportverein mit vielseitigem Angebot, Supermärkte und engagierte Einzelhändler – Hüls hat fast alles. Darüber hinaus bringt Sie die Straßenbahn in 15 Minuten in die Krefelder Innenstadt.
Von Hüls aus haben Sie eine gute Anbindung an eines der dichtesten Autobahnnetze Europas mit sehr guten Verbindungen in die Städte des Rheinlands und des Ruhrgebietes. Nur ca. 32 Kilometer sind es bis zum Düsseldorfer Flughafen und die beliebte niederländische Nachbarstadt Venlo ist lediglich ca. 28 km entfernt.