Place to be! Penthouse - Wohnung im Herzen Krefelds. 3 Zimmer, gigantische Dachterrasse...

Vermietet

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Kosten

Objekt

Bereits der Eingangsbereich begeistert durch sein modernes Design und seine hochwertig verbauten Materialien mit tollen Leuchtelementen. Der Hauseingang ist großzügig, das Treppenhaus sehr einladend und der geräumige Aufzug bringt Sie stufenlos von der Tiefgarage bis ins Penthouse!

Die höchst anspruchsvolle Wohneinheit mit ca. 180 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Krefeld bietet pures Wohndesign und moderne Architektur. Die Kunst der Beschränkung wirkt in der gesamten Immobilie durch luxuriös-puristische Material- und Farbauswahl. Geradlinige Schlichtheit bildet in Verbindung mit exklusiver Ausstattung sowie hochwertiger Materialien die Grundlage für eine anspruchsvolle Wohnatmosphäre.

Ein beeindruckender Bestandteil dieses lichtdurchfluteten Wohn-Unikats bildet der großzügige Wohn-/Essbereich. Bodentiefe, durchgehende Fensterfronten bieten einen fantastischen Ausblick über die Krefelder Innenstadt. Von hier gelangen Sie auf die weitläufige, Süd-Terrasse.
Weiterhin beherbergt die Penthouse-Wohnung ein großzügiges Master-Schlafzimmer mit einer Ankleide,
ein geräumiger Gäste- oder Bürobereich, einem luxuriösen Bad und ein ebenso ansprechendes
Gäste-WC.

Die Penthouse-Wohnung bietet aufgrund seiner individuellen Planung ausreichend Platz für das anspruchsvolle Paar. Geschmackvolle Details, monochrome Fußbodenbeläge und Sanitär- und Badausstattung sowie exquisite Materialien ziehen sich durch das gesamte Gebäude.

Ausstattung

• DATEN UND FAKTEN DER Penthouse-Wohnung:
• Penthouse-Wohnung, Wohnfläche ca. 180 m²
• Großzügige lichte Raumhöhe
• Gigantische Terrasse mit Südausrichtung
• Bodenbeläge im Wohnund Schlafbereich aus Sichtbeton
• Bodenbeläge in Bädern aus großformatigem Feinsteinzeug grau
• Sichtbetonböden
• Hochwertige Holzfenster 3 fach verglast
• Luxusbad mit Dusche und Badewanne
• Gäste-WC
• Kellerraum
• Hoher Parkund Wohnkomfort durch Aufzugführungen von der Tiefgarage
• Ein Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Angaben

Energieausweis liegt vor.

Grundrisse

Energieausweis

• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Endenergiebedarf: 120.00 kWh/(m²*a)
• Gültigkeit: 2028-10-24
• Mit Warmwasser: Ja
• Wesentliche Energieträger: Gas
• Baujahr laut Energieausweis: 2018
• Energiekennwert: D

Lage

Das Penthouse besticht durch die zentrale Lage im Stadtzentrum von Krefeld in unmittelbarer Nähe des historischen Ostwalls, mit optimalen Verkehrsanbindungen in alle Stadtteile sowie dem Hauptbahnhof. Trotz der zentralen Lage bekommen Sie so hoch oben über der Stadt - in der obersten Etage nichts vom alltäglichen Lärm der umliegenden Straßen mit.
Die Krefelder Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Vielleicht interessiert Sie auch ein Besuch der überregional bekannten Pferderennbahn. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung, auch an das Autobahnnetz, macht Krefeld zu einem interessanten Standort nahe den wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr. Besonders erwähnt sei die neue Flughafenbrücke, die neben der Uerdinger Brücke (zum Breitscheider Kreuz) die Verbindung über den Rhein (Flughafen, Stadt Düsseldorf) optimiert.