Wohntraum in restauriertem Gutshofcarré

Daten

  • Objekt-Nr.3239
  • OrtKrefeld / Uerdingen
  • ObjektartEtagenwohnung
  • Wohnfläche106.20 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • separate WCs1
  • Terrassen1

Kosten

  • Kaltmiete1.050,- €
  • Heiz-/Nebenkosten250,- €
  • Warmmiete1.300,- €

Objekt

Bereits das Entreé beeindruckt!

Höchst anspruchsvoll und detailverliebt haben die damaligen Bauherren z. B. den Eingangsbereich, die Treppenhäuser und die Straßenfassade gestaltet. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses exklusive Jugendstil-Ensemble in dem prachtvollen "Zollhof-Carré" in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutz hochwertig kernsaniert.

Diese stilvolle, aufwendig restaurierte Wohnung in der zweiten Etage des Zollhof-Carrés wird Sie begeistern.

Großzügigkeit, Klarheit und lichtdurchflutete Räume mit wunderschönen Altbau-Stilelementen sind charakteristische Merkmale dieser besonderen Immobilie.

Ein großzügiger Wohn/Essbereich wird von einer mittig integrierten Küche unterbrochen.
Dadurch entstand ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit 2 Zimmern in offener Bauweise, der die gesamte Tiefe des denkmalgeschützten Gebäudes ausfüllt.

Der gesamte Wohnbereich ist mit einem versiegelten Naturholzdielenparkett ausgestattet.
Weiße, stilvolle Türen mit schweren, hochwertigen Beschlägen sowie die original Kölner Decken im Wohnbereich unterstreichen das gehobene Wohngefühl.
Ein großes Bad mit Badewanne und zwei Waschbecken mit Aussicht auf den traumhaften Innengarten des Carrés lädt zum Entspannen ein.
Der Balkon eröffnet den Blick auf die gartenarchitektonisch gelungene Grünanlage des gesamten Objektes "Zollhof-Carré"

Eine komplett eingerichtete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist im Mietpreis enthalten.

Ausstattung

  • Original Hauseingangstüre
  • Original Jugendstil-Treppenhaus
  • Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
  • Parkett
  • Kölner Decken im Wohnbereich
  • separates, großzügiges Gäste-WC
  • großes Tageslichtbad mit Badewanne
  • Waschraum
  • Balkon
  • Kellerraum

Sonstige Angaben

Da es sich um eine Denkmalimmobilie handelt, besteht keine Energieausweis-Pflicht!

Grundrisse

Energieausweis

Der Energieausweis für diese Immobilie ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Die exklusive Immobilie liegt ca. 200 m vom Rhein entfernt.
Krefeld liegt als kreisfreie Stadt am linken Niederrhein und hat zurzeit etwas mehr als 230.000 Einwohner. Als Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr befindet sie sich direkt vor den Toren der Landeshauptstadt Düsseldorf mit hervorragender infrastruktureller Anbindung.
Der sehr charmante Stadtteil Uerdingen liegt im Osten Krefelds am Rhein mit Zentrum, Schulen, Ärzten, Krankenhaus, Straßenbahn und vielem mehr. Der Uerdinger Stadtpark, der Elfrather See und die Promenade am Rhein. Eine der großen Besonderheiten dieses Stadtteils ist das vielfältige Sportangebot für alle Alters- und Interessengruppen.
Für seine Bewohner bietet das Zollhof-Carré einen selten wiederholbaren Lagevorteil. Mitten im Ortszentrum eines gerade mit viel neuem Charme aufblühenden Städtchens, ohne jegliche Verkehrs- und Lärmbelästigung mit allen Vorteilen innerstädtischen Wohnens ausgestattet, kann das Auto in der Tiefgarage bleiben, wenn die Erledigungen des kurz- und mittelfristigen Bedarfs ausgeführt werden. Ärzte, Apotheke, Banken und Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig innerhalb einer Distanz von weniger als 100 m zu erreichen. Aber auch der Spaziergang am Rhein oder eine kleine Bootstour beginnen ca. 200 m entfernt von der Haustür.

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler in Krefeld - Bockum

Iris Schott von Schreurs Immobilien Iris Schott
+49 2151 9318 00
info@schreurs-immobilien.de

Schreurs Immobilien
Bismarckplatz 12 · 47799 Krefeld

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