Oben ist es am Schönsten ! 3 Zimmerwohnung mit Schwimmbad und Sauna

Daten

  • Objekt-Nr.3137
  • OrtKrefeld / Bockum
  • ObjektartEtagenwohnung
  • Wohnfläche112.00 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • separate WCs1
  • Balkone2
  • Stellplätze1

Kosten

  • Kaltmiete820,- €
  • Heiz-/Nebenkosten450,- €
  • Warmmiete1.270,- €

Objekt

Die Wohnung findet Platz in einem attraktiven Wohnhaus, auf einem ca. 3633m² großen Grundstück an der Uerdinger Strasse / Ecke Schönwasserstrasse. Im Jahr 1975 wurde diese 6-geschossige exklusive Wohnanlage erstellt. Die Wohneinheiten sind insgesamt von hochwertiger Ausstattung. Neben Aufzügen sind auch ein Schwimmbad- und ein Saunabereich in dieser Anlage vorzufinden. Eine Tiefgarage ist unter dem Areal verbaut.

Der zum Haus zugehörige Innenhof mit Grünflächenanteil ist sehr geschmackvoll gestaltet und kann von der Gemeinschaft mitgenutzt werden.

Die angebotene Wohnung wurde vor einigen Jahren aus zwei kleineren Wohneinheiten zusammengelegt, verfügt daher über zwei vollwertige Wannenbäder, ein separates Gäste WC und zwei Balkone. Ein Balkon liegt zur Straßenseite der andere Balkon mit Blick ins Grüne. Eine vollwertige Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten und wird mitvermietet.

Ausstattung

  • Schwimmbad
  • Sauna
  • Garten
  • Parkett
  • 2 Balkone
  • Einbauküche
  • 2 Bäder
  • Gäste WC
  • Aufzug
  • Tiefgarage
  • Keller

Sonstige Angaben

Energieausweis ist in Bearbeitung

Grundrisse

Energieausweis

Der Energieausweis für diese Immobilie ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Die hier angebotene Wohnung liegt in verkehrsgünstiger Lage in Nähe zum Krefelder Zoo. Die ETW befindet sich in einer repräsentativen Wohnanlage im begehrten Krefelder Wohnviertel Bockum.
Der Stadtteil Bockum hat die Position der beliebtesten Wohnlage in Krefeld eingenommen. Insbesondere die exzellente Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs unterstreichen diese erstklassige Wohnlage: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte sowie Apotheken, Restaurants und Cafés sowie kleine hübsche Geschäfte zum Verweilen.
Ebenso ein umfassendes Angebot an Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen runden die Attraktivität des Ortsteils Bockum auch für Familien ab.
Der Sollbrüggenpark mit seiner wunderschönen Musikschule und der Schönhausenpark mit ihren schönen Teichanlagen und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten ebenso der Krefelder Zoo befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Verbunden durch Parkanlagen und Spazierwege, nur wenige Minuten entfernt, bietet der Krefelder Stadtwald oder das Badezentrum alle Möglichkeiten zum sportlichen Ausgleich im Grünen mit einem vielfältigen Angebot – ob Joggen, Walking, Radfahren, Tennis, Schwimmen etc. - oder einfach zur Entspannung im herrlichen Biergarten.
Krefeld-Bockum ist verkehrstechnisch perfekt angeschlossen: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Die Straßenbahn in Richtung Krefelder Innenstadt bzw. Krefeld-Uerdingen ist unmittelbar fußläufig gegeben. Das Stadtzentrum und die Autobahn A57, Anschluss A44 sind nur wenige Minuten entfernt.
Mit dem Pkw erreichen Sie die Innenstadt von Düsseldorf und den Flughafen Düsseldorf in ca. 20 Minuten. Das Autobahnnetz macht Krefeld zu einem interessanten Standort nahe der wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr.
Ideal für Berufspendler und zugleich ein perfekter Lebensstandort für Jung und Alt!

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler in Krefeld - Bockum

Iris Schott von Schreurs Immobilien Iris Schott
+49(2151) 931818
info@schreurs-immobilien.de

Schreurs Immobilien
Uerdinger Str. 600 · 47800 Krefeld

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