Penthouse - Wohnung mit Dachterrasse in Toplage!

Vermietet

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Kosten

Objekt

Die hier angebotene 1 Zimmer - Penthouse - Wohnung befindet sich in einem der wenigen Neubauprojekte in Krefeld Bockum und kann in Erstbezug bezogen werden. Altersgerecht mit einem Aufzug ausgestattet, führt der Aufzug in die obere Etage und bietet wie das gesamte Haus durchgängig hohen Komfort eines modernen Neubaus.

Diese schöne und helle Wohnung erstreckt sich über das 3. Obergeschoss. Die moderne Grundrissgestaltung bietet einen offenen Wohnbereich mit einem anspruchsvollen Raumkonzept. Das großzügige Flächenangebot, mit einer Wohnfläche von ca. 78 m², offeriert das lichtdurchflutete Zimmer, die Küche in Kombination mit dem überaus geräumigen Wohn-/Essbereich.

Energieeffizienz und eine hochwertige Grundausstattung sind hier Pflicht.
Große bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Wohnung, die Fußbodenheizung spendet wohlige Wärme. Echtholzparkett, barrierefreie, ebenerdiges Duschbad, Gäste WC und ein Einbauschrank im Eingangsbereich sind nur wenige Details dieser interessant geschnittenen Penthousewohnung. Von der traumhaft großen Dachterrasse (35 m²) mit Südausrichtung haben Sie einen wunderschönen Blick in die grünen Gärten.

Ausstattung

• .Details & Ausstattung:
• ca. 35m² große Südterrasse
• Echtholzparkett
• Fußbodenheizung
• Sicherheitswohnungseingangstüre mit Gegensprechanlage und Video
• Bodenbeläge in Bädern aus großformatigem Feinsteinzeug grau
• Tageslicht-Bad hochwertig ausgestattet mit Dusche
• Gäste-WC in einheitlicher, moderner Ausstattung wie das Badezimmer
• Warema Jalouisen an allen Fenstern (3-fach verglast)
• Aufzug
• IT-Netz
• 1 abgeschlossener Kellerraum mit Stromanschluss
• 1 TG-Stellplatz mit Ladestadion
• Raum für Waschmaschine und Trockner
• Entsorgungskeller
• Fahrradkeller

Sonstige Angaben

Energieausweis liegt vor.

Grundrisse

Energieausweis

• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Endenergiebedarf: 71.00 kWh/(m²*a)
• Gültigkeit: 2032-06-14
• Mit Warmwasser: Ja
• Wesentliche Energieträger: Gas
• Baujahr laut Energieausweis: 2019
• Energiekennwert: B

Lage

Eine Top Immobilie in bester Lage von Krefeld- Bockum.
Das hier angebotene Neubauprojekt befindet sich in zentraler Lage des begehrten Krefelder Ortsteiles Bockum in fußläufiger Entfernung zum Bockumer Platz mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus gepflegten Mehrfamilien- und Stadthäusern.
Das Penthouse befindet sich in Nähe zum Krefelder Stadtwald mit seinen zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten (Golf, Tennis, Hockey etc.) und der bekannten Pferderennbahn. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung, auch an das Autobahnnetz macht Krefeld zu einem interessanten Standort nahe den wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre. Eine Straßenbahnanbindung ist ebenfalls fußläufig zu erreichen, auf der Sollbrüggenstraße oder am nahgelegenen Bockumer Platz.
Besonders erwähnt sei die neue Flughafenbrücke, die neben der Uerdinger Brücke (zum Breitscheider Kreuz) die Verbindung über den Rhein (Flughafen, Stadt Düsseldorf) optimiert. Die gute Lage ohne Fluglärm mit einer ausgeprägten Infrastruktur bildet den hohen Wohnwert dieses stilvollen und altersgerechten Mehrfamilienhausneubaus.