KR-Bismarckviertel! Charmante 2 Zimmer Wohnung

Vermietet

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Kosten

Objekt

Die schöne 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem klassischen und anspruchsvoll sanierten Mehrfamilienhaus, das ca. im Jahre 1910 in Reihenhauslage errichtet wurde. Sowohl das Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten, als auch die Wohnung präsentieren sich in gutem Zustand.

In Krefeld Bockum, erwartet Sie diese lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m², gelegen im Erdgeschoss.

Diese besondere Wohnung zeichnet sich durch einen schön geschnittenen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer und ein helles aber kleineres Tageslichtbad aus.
Die gepflegte Küchenzeile kann vom Vormieter übernommen werden.

Direkt vor der Haustür bietet diese Wohnlage hervorragende Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten aller Art.

Die Wohnung beeindruckt mit viel Licht und einem wunderschönen Ausblick auf den Innenhof, welcher Ihnen zur freien Nutzung überlassen wird.

Ausstattung

• Kunststofffenster, doppelt verglast
• nur 3 Parteien Haus in ruhiger Straße
• moderner Laminatboden in Nussbaumoptik
• Badezimmer mit Dusche und Fenster
• Einbauküche
• grosszügiger Innenhof mit Ausblick ins grüne
• eigener Kellerraum
• gemeischaftl. Waschküche
• Abstellbereich für Fahrräder

Sonstige Angaben

Energieausweis liegt vor.

Grundrisse

Energieausweis

Der Energieausweis für diese Immobilie ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Die hier angebotene Erdgeschoss-Wohnung befindet sich im Krefelder Bismarckviertel, welches bekannt ist für seine Straßenzüge aus gepflegten Villen und Stadthäusern. Die Lage Dürerstr. Ecke Hunzingerstr. gehört zu den begehrtesten Krefelder Wohnlagen. Die unmittelbare Nähe zum Krefelder Stadtwald mit seinen zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten (Golf, Tennis, Hockey etc.) und der bekannten Pferderennbahn. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Eine gute Verkehrsanbindung, auch an das Autobahnnetz macht Krefeld zu einem interessanten Standort nahe den wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr. Die Anschlussstelle Krefeld-Zentrum der Autobahn A 57 ist in fünf Minuten erreichbar. Sie stellt die direkte Verbindung zu den Städten Düsseldorf (15 Minuten), Neuss (20 Minuten) und Köln (40 Minuten) dar. Der Flughafen Düsseldorf International befindet sich in einer Entfernung von 20 Fahrminuten. Über die Autobahnen A 40 und A 52 sowie die Bundesstraße B 288 sind auch die Städte des Ruhrgebiets, wie zum Beispiel Duisburg (10 Minuten), Oberhausen (25 Minuten) oder Essen (30 Minuten), schnell zu erreichen. Die Krefelder Innenstadt liegt wenige Fahrminuten entfernt. Sie lässt sich aber auch unkompliziert mit der Bahn oder mit dem Bus erfahren.