Wohnen im Bismarckviertel: Traumhafte 4 - Zimmer Altbauwohnung mit Loggia mit Blick ins Grüne!

Vermietet

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Kosten

Objekt

Altbauwohnungen in bester Wohnlage im Bismarckviertel, Nähe Bismarckplatz sind selten zu finden... Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Altbauwohnung mit Flair anbieten zu können. Die 4-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche und wirkt, dank ihrer Deckenhöhe, noch großzügiger.

Der Charme der Wohnung beginnt bereits beim Betreten der zentralen Diele, die besonders einladend wirkt. Von hier aus sind alle anderen Räumlichkeiten zugängig. Die klassische Wohnküche mit schönen alten, originalen Steinfliesen fehlt nicht. Das hell geflieste Tageslichtbad mit Badewanne verfügt über ein separates WC und ist von Flur über eine kleine Garderobennische aus zu betreten.

Sicherlich das Highlight dieser schönen Altbauwohnung ist das große Wohnzimmer mit seiner einladenen Fensterfront und die große rückwärtige Loggia mit bodentiefen Fenstern. Nicht zuletzt auch aufgrund der schönen, neu überarbeiteten Parkettböden bzw. des neu verlegten Parkettbodens im Flur und den Schlafräumen. Die Loggia mit Blick in den Garten bietet ausreichend Platz, auch für schöne Sommerabende mit Besuch. Genügend Raum bietet auch die beiden Schlafzimmer, hier muss nichts eng gerückt werden. Hier gilt es einiges zu entdecken, was den Charme von Altbauten ausmacht und heutzutage fast schon Lifestyle ist!

Zur Wohnung gehört eine Garage welche für 80 € mtl. angemietet werden kann. Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

• Eckdaten der Wohnung:
• Top Lage unmittelbar auf der Bismarckstraße im Bismarckviertel
• Ruhiges, gepflegtes Mehrparteienhaus
• Großzügiger Grundriss
• Seltenheit der Anmietung einer 4. Zimmer Wohnung
• Echtholzparkett in der gesamten Wohnung
• große, überdachte Loggia mit Blick in den Garten
• 1 Kellerraum
• Gartenmitbenutzung
• Wohnung im 3. OG
• Garagenanmietung möglich
• Parkettboden
• Wannenbad
• Separates WC

Sonstige Angaben

Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor

Grundrisse

Energieausweis

Der Energieausweis für diese Immobilie ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Die hier angebotene Altbauwohnung zur Miete befindet sich im begehrten Krefelder Bismarckviertel. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus gepflegten Mehrfamilienhausstadthäusern. Die Bismarckstraße präsentiert sich als zweispurige Allee mit einem breiten Grünstreifen; sie liegt als Seitenstraße zur Wilhelmshofallee in unmittelbarer Nähe zum Krefelder Stadtwald mit seinen zahlreichen Sport und Freizeitangeboten (Golf, Tennis, Hockey etc.) und der bekannten Pferderennbahn. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung, auch an das Autobahnnetz macht Krefeld zu einem interessanten Standort nahe den wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr. Besonders erwähnt sei die neue Flughafenbrücke, die neben der Uerdinger Brücke (zum Breitscheider Kreuz) die Verbindung über den Rhein (Flughafen, Stadt Düsseldorf) optimiert. Die absolut ruhige Lage ohne Fluglärm mit einer ausgeprägten Infrastruktur bilden den hohen Wohnwert dieser stilvollen Wohnung.