Jahrhundertwende trifft Moderne!

Vermietet

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Kosten

Objekt

Das Stadtpalais entstand 1907 in klassischer Gründerzeitarchitektur und steht heute unter Denkmalschutz. Mit viel Liebe zum Detail haben die damaligen Bauherren z. B. den Eingangsbereich, die Treppenhäuser und die Straßenfassade gestaltet. Mit genauso viel Liebe wurde dieses exklusive Objekt in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutz hochwertig kernsaniert.

In diesem prachtvollen denkmalgeschützten Haus aus der Jahrhundertwende erstreckt sich über das 1. OG diese traumhafte Wohnung mit höchstem Wohnkomfort. Großzügigkeit, Klarheit und lichtdurchflutete Räume sind charakteristische Merkmale dieser besonderen Immobilie. Stilsicher und konsequent in der Materialauswahl wurde die Wohnung, wie auch die gesamte Immobilie, im Jahr 2006 kernsaniert. Die Ausstattung ist kompromisslos hochwertig und lässt keine Wünsche offen.

Die Wohnung mit ihrer großzügigen, offenen Raumgestaltung und hoher Ausstattungsqualität eignet sich ideal für das anspruchsvolle Paar oder Einzelpersonen, die das Wohnen in zentraler und urbaner Lage über den Dächern der Stadt genießen möchten.

Eine moderne Einbauküche ist bereits eingebaut und im Mietpreis enthalten.
Die verbrauchsabhängigen Kosten werden direkt mit den Zulieferern abgerechnet.

Tauchen sie ein in diese Einmaligkeit und Einzigartigkeit der Welt des Wohnens und lassen sich zu einer Besichtigung dieser Immobilie, die Sie in ihrer Detailperfektion kein zweites Mal finden werden, inspirieren.

Ausstattung

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht erforderlich, da es sich um ein Denkmalgebäude handelt!

Grundrisse

Energieausweis

Der Energieausweis für diese Immobilie ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Die Lage der exklusiven und außergewöhnlichen Jugendstilwohnung in einem traumhaften Denkmalgebäude auf dem historischen Teil der Keutmannstraße, umgeben von gleichartigen Gebäuden, ist ruhig und doch zentral, mit optimalen Verkehrsanbindungen in alle Stadtteile.
Sie befindet sich in zentraler Lage des begehrten Krefelder Ortsteiles Bockum in fußläufiger Entfernung zum Bockumer Platz mit diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten sowie Kindergärten und Schulen sowie das Bockumer Rathaus. Die nächste Straßenbahnhaltestelle liegt 200m entfernt. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus gepflegten Mehrfamilien- und Stadthäusern. Verschiedene weitere Grünanlagen, der nahegelegene Stadtwald mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Golfplätze und der Elfrather See befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung optimal. Die Anschlussstelle Krefeld-Zentrum der Autobahn A 57 ist in drei Minuten erreichbar. Sie stellt die direkte Verbindung zu den Städten Düsseldorf (15 Minuten), Neuss (20 Minuten) und Köln (40 Minuten) dar. Der Flughafen Düsseldorf International befindet sich in einer Entfernung von 20 Fahrminuten. Über die Autobahnen A 40 und A 52 sowie die Bundesstraße B 288 sind auch die Städte des Ruhrgebiets, wie zum Beispiel Duisburg (10 Minuten), Oberhausen (25 Minuten) oder Essen (30 Minuten), schnell zu erreichen. Die Krefelder Innenstadt liegt wenige Fahrminuten entfernt. Sie lässt sich aber auch unkompliziert mit der Bahn oder mit dem Bus erfahren. Die absolut ruhige Lage ohne Fluglärm mit einer ausgeprägten Infrastruktur bilden den hohen Wohnwert dieses traumhaften Objekts.