Wohnglück für jedes Alter im Bismarckviertel!

Vermietet

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Kosten

Objekt

An der ruhigen Wielandstraße im schönen und beliebten Bismarckviertel enstanden zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 Wohnungen Die 3. Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 96 m² kann im Erstbezug bezogen werden. Zum Shoppen in der City und zur Erholung im Stadtwald sind es Jeweils weniger als zwei Kilometer.

Die Wohnung verfügt nicht nur über drei Zimmer, Wohn-Esszimmer, eine offene zum Wohnraum hin geöffnete Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und einen Abstellraum, sondern auch über einen großen Sonnenbalkon mit Süd-/Westausrichtung.

Sie erreichen die Wohnungen sowie die Tiefgarage und den Keller bequem und barrierefrei mit dem Aufzug. Im Keller befindet sich ein separater Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradabstellraum für die Allgemeinheit, abschließbare Kellerräume sowie der Technikraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist für Sie bereits reserviert. Die Wohnung eignet sich für jedes Alter und kann nach Wunsch gerne kurzfristig bezogen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an.

Ausstattung

• Neubau Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße im Bismarckviertel
• Erstbezug
• Wohnung mit Terrasse in SüdwestAusrichtung
• Bäder mit hochwertige Keramikausstattung, Designarmaturen und barrierefreien Duschen
• Exklusive Bodenund Wand Beläge
• Gegensprechanlage mit Video-Überwachung
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützter Warmwasseraufbereitung
• Elektrische Rollläden
• Tiefgarage mit elektrischer Toröffnung über Handsender
• Aufzug bis in die Tiefgarage
• Energieeffizient gebaut
• Barrierefrei

Sonstige Angaben

Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor!

Grundrisse

Energieausweis

Der Energieausweis für diese Immobilie ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Das hier angebotene exklusive Neubauvorhaben befindet sich am Rande des begehrten Krefelder Bismarckviertels parallel zur Bismarckstraße. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus gepflegten Mehrfamilienhausstadthäusern. Die Bismarckstraße präsentiert sich als zweispurige Allee mit einem breiten Grünstreifen; sie liegt als Seitenstraße zur Wilhelmshofallee in unmittelbarer Nähe Zum Krefelder Stadtwald mit seinen zahlreichen Sport und Freizeitangeboten (Golf, Tennis, Hockey etc.) und der bekannten Pferderennbahn. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig im Umfeld des Bismarckplatzes zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung, auch an das Autobahnnetz macht Krefeld zu einem interessanten Standort nahe den wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr. Die Autobahn A57 erreichen Sie innerhalb 10 Minuten. Sie stellt die direkte Verbindung zu den Städten Düsseldorf (ca. 15 Minuten), Neuss (ca. 20 Minuten) und Köln (ca. 40 Minuten) da. Von hier erreichen Sie das komplette Rhein - Ruhr - Gebiet. Besonders erwähnt sei die Flughafenbrücke der A44, die neben der Uerdinger Brücke (zum Breitscheider Kreuz) die Verbindung über den Rhein (Flughafen, Stadt Düsseldorf) optimiert. Die absolut ruhige Lage ohne Fluglärm mit einer ausgeprägten Infrastruktur bildet den hohen Wohnwert dieses Neubauvorhabens.