Wunderschöne Maisonettewohnung im 2-Fam.-Haus in Bestlage von Hüls

Vermietet

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Kosten

Objekt

Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich im Obergeschoss und Spitzboden eines äußerst gepflegten Zweifamilienhauses, Baujahr 1994.

Über die Haustüre haben die Mieter alleinigen Zugang zu der abgeschlossenen Maisonette-Wohnung in ruhiger und begehrter Wohnlage in Krefeld-Hüls . Über die Treppe erreichen Sie zunächst die Wohnungsdiele von der Sie Zugang zum Tageslichtbad mit Marmor-Bodenfliesen, zur Küche mit Essplatz (Übernahme durch Abstandszahlung an den Vormieter gewünscht) und zum großzügigen Wohn - Essbereich mit holzverkleideter Loggia in Südausrichtung haben. Im Wohnbereich wurde hochwertiger Laminatboden verlegt.
Von hier aus führt eine Wendeltreppe in den mit Eiche-Laminat ausgelegten Schlafbereich mit angeschlossenem WC in der oberen Ebene. Licht erhält der Raum über zwei Velux-Dachflächenfenster, die mit verdunkelnden Rollos ausgestattet sind. Das großzügige Platzangebot schließt zwei Abstellräume mit ein.
Im Keller sind ein Abstellraum sowie ein Waschkeller vorhanden.

Die gepflegte Wohnung wird ab dem 1. September 2018 frei.

Ausstattung

• Nachfolgend einige Eckdaten zur Wohnung:
• separater Eingang im Zweifamilienhaus
• gepflegtes Bad mit Wanne und Dusche (untere Ebene)
• Toilette und Handwaschbecken (obere Ebene)
• Balkon ín Südausrichtung
• Laminatböden und Fliesen
• Zentralheizung, Erdgas
• bezugsfrei ab 01.09.2018
• Küchenübernahme möglich

Sonstige Angaben

Grundrisse

Energieausweis

Der Energieausweis für diese Immobilie ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Ruhig in Bruchnähe gelegen, fast ausschließlich von Einfamilienhäusern umgeben und dennoch zentral, nicht weit vom Hülser Ortskern entfernt. Schule und Kindergarten befinden sich in naher Umgebung.
Mit heute ca. 16.000 Einwohnern ist Hüls der jüngste nach Krefeld eingemeindete Stadtteil. Er ist kinderreich, im Grünen gelegen und hat ein eigenes Krankenhaus sowie Geschäftszentrum. Auf dem Hülser Marktplatz, herrscht im Sommer durch die vielfältige Außengastronomie ein fast südländisches Flair. Trotz guter Infrastruktur haben Sie auch die Möglichkeit innerhalb weniger Minuten das Krefelder Stadtzentrum zu erreichen. Von Hüls aus haben Sie eine gute Anbindung an eines der dichtesten Autobahnnetze Europas. Eine gute Verbindung zu den Großstädten des Ruhrgebietes sowie zum internationalen Flughafen Düsseldorf ist daher gewährleistet.