2 - 4 Zimmer Penthouse mit großer Südterrasse im Herzen von Krefeld - Bockum!

Vermietet

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Kosten

Objekt

Die hier angebotene 2 - 3 oder wahlweise als 4 Zimmer - Penthouse - Wohnung befindet sich in einem der wenigen Neubauprojekte in Krefeld Bockum und kann in Erstbezug bezogen werden. Altersgerecht mit einem Aufzug ausgestattet führt der Aufzug direkt in die Wohnung und bietet wie das gesamte Haus durchgängig hohen Komfort eines modernen Neubaus.

Energieeffizienz und eine hochwertige Grundausstattung sind hier Pflicht.
Große bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Wohnung, die Fußbodenheizung spendet wohlige Wärme. Echtholzparkett, der Aufzug bis in das Untergeschoss oder zwei barrierefreie, ebenerdige Duschbäder sind nur wenige Details dieser interessant geschnittenen Penthousewohnung. Von der traumhaft großen Dachterrasse (26 m²) mit Südausrichtung haben Sie einen schönen Blick zur Sollbrügenstraße.

Die Wohnung ist aufgrund der optimalen Aufteilung flexibel zu gestalten. Sie benötigen viel Platz? Es können Wahlweise bis zu 2 weitere Zimmer geschaffen werden. Sprechen Sie uns gerne darauf an! 02151 93 18 18.

Ausstattung

• Folgende Ausstattungsmerkmale bieten dieser hochwertige Mehrfamilienhausneubau mit modernen Mietwohnungen im Erstbezug:
• 2 3 oder 4 Zimmer möglich ( Zimmer können abgetrennt werden)
• altersgerechte Bauweise, größtenteils barrierefrei
• Penthouseterrasse mit 26 m²
• großzügige Wohnbereiche mit offenen Küchen
• Klimaanlage
• Dach Markise
• Aufzug im Haus bis in das Untergeschoss verfügbar
• Niedrige Nebenkosten durch energieeffiziente Bauweise
• hochwertiger Parkettboden im gesamten Wohnbereich
• moderne Badgestaltung mit Fenster und großer, ebenerdiger Dusche
• Kunststofffenster 3-fach isolierverglast
• Keller, Waschküche
• Fußbodenheizung über Gaszentralheizung
• Sprechanlage
• Tiefgaragenstellplatz möglich

Sonstige Angaben

Schreurs Immobilien – Ihr Immobilien Makler in Krefeld und am Niederrhein für Vermietung und Verkauf.

Bitte beachten Sie, dass wir für eine schnellere Bearbeitung ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular inkl. Ihrer Adressangabe sowie Ihrer Rufnummer benötigen. Unvollständige Kontaktangaben können von uns leider nicht bearbeitet werden.

Grundrisse

Energieausweis

• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Endenergiebedarf: 62.00 kWh/(m²*a)
• Gültigkeit: 2025-05-31
• Mit Warmwasser: Nein
• Wesentliche Energieträger: Fernwärme
• Baujahr laut Energieausweis:
• Energiekennwert: B

Lage

Das hier angebotene Neubauprojekt befindet sich in zentraler Lage des begehrten Krefelder Ortsteiles Bockum in fußläufiger Entfernung zum Bockumer Platz mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus gepflegten Mehrfamilien- und Stadthäusern.
Das Penthouse befindet sich in Nähe zum Krefelder Stadtwald mit seinen zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten (Golf, Tennis, Hockey etc.) und der bekannten Pferderennbahn. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung, auch an das Autobahnnetz macht Krefeld zu einem interessanten Standort nahe den wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre. Eine Straßenbahnanbindung ist ebenfalls fußläufig zu erreichen, auf der Sollbrüggenstraße oder am nahgelegenen Bockumer Platz.
Besonders erwähnt sei die neue Flughafenbrücke, die neben der Uerdinger Brücke (zum Breitscheider Kreuz) die Verbindung über den Rhein (Flughafen, Stadt Düsseldorf) optimiert. Die gute Lage ohne Fluglärm mit einer ausgeprägten Infrastruktur bildet den hohen Wohnwert dieses stilvollen und altersgerechten Mehrfamilienhausneubaus.