Baugrundstück mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten in südlicher Stadtrandlage von Krefeld!

Verkauft

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Kosten

Käuferprovision: Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision von 3,57% zu zahlen hat. In der Maklerprovision ist die gesetzliche MwSt. von 19% enthalten.

Objekt

Das von uns angebotene, voll erschlossene Grundstück befindet sich in südlicher Randlage der Krefelder Innenstadt und grenzt unmittelbar an den Städtischen Hauptfriedhof an. Der Standort zeichnet sich als ruhiges Mischgebiet für Wohnen und Gewerbe aus. Eine grosszügige Grundfläche von ca. 2.300 m² mit einer Breite von ca. 62 m bietet eine Vielzahl von Bebauungsmöglichkeiten, beispielsweise kann hier eine Reihenhauszeile von 8-10 Häusern oder auch eine mehrparteiige Bebauung, jeweils mit Garagenhof, entstehen. Alternative wäre sicherlich auch eine gewerbliche Bebauung möglich.

Zur Zeit befinden sich noch ein Wohnhaus und kleinere Nebengebäude auf dem Grundstück, die zugunsten einer Neubebauung abgerissen werden müssten.

Ausstattung

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht erforderlich.

Grundrisse

Energieausweis

Der Energieausweis für diese Immobilie ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Das Grundstück befindet sich am südlichen Rand der Innenstadt von Krefeld. Im Südbezirk liegt nicht nur der Städtische Hauptfriedhof, das Klinikum-Krefeld, die Hochschule Niederrhein, sondern auch die Kulturstätten "Fabrik Heeder". Die gewachsene Stadtumgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf. Eine gute Anbindung über die Autobahnen an die umliegenden Großstädte und die unmittelbare Nähe zu den Flughäfen Düsseldorf International und Airport Niederrhein machen den Standort Krefeld besonders attraktiv.