Offene Besichtigung im Cracau Quartier am 03.03.24 von 14:00–16:00 Uhr | 10.03.24 von 14:00–16:00 Uhr
Adresse: Cracauer Str. 91–93, direkt am Bismarckplatz, 47799 Krefeld

  • Objekt-Nr.3302
  • Ort47799 Krefeld
  • ObjektartEtagenwohnungen
  • Zimmer2
  • Wohnfläche61.00 - 81.00 m²
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Balkoneteilweise
  • Baubeginn2022
  • Geplante Fertigstellung1. Quartal 2024
  • Kaufpreis 263.500,- bis 348.000,- €

Käuferprovision: Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision von 2,38% Käuferprovision vom Gesamtkaufpreis zu zahlen hat. In der Maklerprovision ist die gesetzliche MwSt. von 19% enthalten.

Astrid Mühlenkamp Immobilienmaklerin
Iris Schott Immobilienmaklerin (IHK/EIA)
Janny van Rüth, Immobilienmakler
Markus Schreurs Gründer & Inhaber
Ruth Steinkühler
Ruth Steinkühler Immobilienberaterin
Schreurs Immobilien in Krefeld Bismarckviertel
Immobilienshop Krefeld-Bismarckviertel

Kontakt

Schreurs Immobilien
Bismarckplatz 12
47799 Krefeld

02151 931800
cracau-quartier@schreurs-immobilien.de
Öffnungszeiten: Mo - Fr: 9.00 - 18.00 Uhr

Kontaktformular

Bitte machen Sie möglichst vollständige Angaben zur Beantwortung Ihrer Anfrage.
  • Video-Gegensprechanlage
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • Fenster 3-fach verglast
  • barrierefrei
  • hochwertige Einbauküche inkl. Marken-Induktionsherd und -Spülmaschine
  • hochwertige Böden
  • bodentiefe Fenster
  • Balkon oder französischer Balkon
  • teilweise Tageslichtbad
  • Satelliten-TV
  • LAN-Anschlüsse
  • USB-Anschlüsse
  • schlüsselloses Zugangssystem (RFID)
  • Waschkeller
  • Kellerabteil

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Modern leben in Krefelds grüner Mitte

Attraktive Zweizimmer-Wohnungen für den gehobenen Anspruch im kernsanierten Mehrfamilienhaus in Krefeld. Das bietet das Cracau Quartier im schönen Bismarckviertel, dem grünen Herzen der Stadt am Niederrhein.

Ausblick der Wohnungen am Bismarckplatz Krefekd

Das ehemalige Bürogebäude wurde aufwändig kernsaniert und komplett barrierefrei umgebaut. Auf insgesamt sieben Etagen stehen 16 neue Appartements für den Erstbezug im ersten Quartal 2024 zur Verfügung.

Sichern Sie sich jetzt Ihre exklusive Eigentumswohnung im traditionsreichen Krefelder Stadtteil Cracau!

Die 16 kernsanierten, barrierefreien Wohnungen liegen auf den den Etagen 2, 3, 4 und 6 des Gebäudes auf der Cracauer Straße direkt am Bismarckplatz. Zu den Wohnungen gelangt man vom Eingang Cracauer Straße über ein Treppenhaus mit Aufzug.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Ladenlokal, auf der ersten und fünften Etage liegen Büroräumlichkeiten.

Immobilienmakler von Schreurs Immobilien am Bismarckplatz in Krefeld

Top Ausstattung für gehobene Wohnansprüche

Das ehemalige Bürogebäude am Cracauer Bismarckplatz wurde von 2022 komplett entkernt und als barrierefreies Wohnhaus mit 16 Zwei-Zimmer-Wohnungen für den gehobenen Anspruch umgebaut.

Berufstätige Singles, Pärchen und Senioren finden hier ebenso attraktiven und modernen wie zentrumsnahen und erschwinglichen Wohnraum in einem der schönsten Krefelder Stadtteile.

Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster sorgen für viel Licht und eine luftige Anmutung. Die Fußbodenheizung unter den hochwertigen Böden sorgt für Wärme und Behaglichkeit – und das ganz ohne unschöne Heizkörper.

Badezimmer

Die Küchen sind vollausgestattet mit Induktionsherd und Spülmaschine. Satelliten-TV und LAN-Anschlüsse gewährleisten komfortable Vernetzung.

An USB-Anschlüssen laden Sie Smartphones, Tablets und andere elektronische Geräte ohne Netzteil. Sicherheit in den eigenen vier Wänden bieten die Video-Gegensprechanlage und das schlüssellose Zugangssystem.

Bei Interesse oder weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gerne per Telefon unter 02151 931800 oder per Mail an cracau-quartier@schreurs-immobilien.de

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Cracau gehört zum Stadtbezirk Mitte und schließt sich direkt im Osten an das Krefelder Zentrum an. Mit rund 22.000 Einwohnern ist es der viertgrößte Stadtteil – und einer der ältesten. Er zeichnet sich neben seiner guten Anbindung an die Innenstadt und das Naherholungsgebiet Stadtwald vor allem durch seine attraktive Bausubstanz, den alten Baumbestand sowie viele Grünflächen und Alleen aus.

In Cracau liegt auch Krefelds ältestes Gebäude: Vom ehemaligen Schloss Cracau sind heute allerdings nur noch die Grundmauern erhalten. Direkt vor der Haustür rund um den Bismarckplatz finden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Blumenladen, Apotheke sowie einige Gastronomien.

Weitere Geschäfte gibt es entlang der nahe gelegenen Uerdinger Straße sowie im Zentrum innerhalb der vier Wälle, das ca. fünf Minuten zu Fuß entfernt ist. Richtung Nordosten gelangt man mit dem Fahrrad innerhalb von zehn Minuten im Stadtwald. Der Bahnhof mit Anschluss an das Ruhrgebiet, Düsseldorf und Köln ist ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Mit diesen Eigenschaften steht das Cracau Quartier für modernes, stadtnahes, aber gleichzeitig entspanntes Wohnen in Krefeld, der Samt- und Seidenstadt am Niederrhein.

Mehr Infos zu den Wohnungen anfragen

"Sehr geehrte Frau Schott, für die von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Vertragsabschluss sehr professionelle, engagierte und persönliche Unterstützung möchte ich Ihnen meinen herzlichen Dank sagen. Gerne empfehle ich Sie bzw. Schreurs Immobilien weiter. Beste Grüße, Monika Nonn"

★★★★★ 5 zum Verkauf einer Immobilie in Krefeld.

Weitere Kundenstimmen

Mitgliedschaften & Auszeichnungen
Mitglied IVD West IHK Mittlerer Niederrhein Ausbildungsbetrieb Immobilienscout24 Experte Immoscout24 Verkaufsprofi