Moderne City-Appartements direkt am Schwanenmarkt

Im Herzen der Innenstadt gibt es ein neues Mietangebot:

Moderne City-Appartements direkt am Schwanenmarkt. Komplett saniert, technisch auf dem neuesten Stand, attraktiv ausgestattet, individuell geschnitten und zu fairen Mieten.

Mit viel Liebe zum Detail werden alle Wohnungen im Schwanenquartier grundlegend saniert und neu gestaltet.

 

 

 

 

 

 

 

Aber auch technisch ist die Ausstattung aller Wohnungen auf dem neuesten Stand. Neue Eingangstüren mit Video-Sprechanlage bieten ein Höchstmaß an Sicherheit. Teils raumhohe Fenster und eine integrierte Beleuchtung ergeben eine helle freundliche Wohnatmosphäre. Die 2-fach-Verglasung schützt jederzeit vor unerwünschten Nebengeräuschen.

Die Bäder sind alle neu konzipiert. Mit bodengleichen Duschen, modernen Fliesen und Design-Armaturen namhafter Hersteller spürt man einen Hauch von Luxus.

Poststraße – Ruhige Wohnlage mit Blick auf die Kirche.

Update Februar 2018: 60 % der Wohnungen auf der Poststraße sind bereits vermietet

In Sichtweite zur Dionysiuskirche lässt es sich hier zentral aber besonders ruhig wohnen. Nur für Anlieger erreichbar ist der Bereich um den Dionysiusplatz autofrei. Im Umfeld der katholischen Kirche geht es auch hier sehr beschaulich zu.

Der Eingangsbereich zur Poststraße ist neu und freundlich gestaltet. Der Zugang kann über eine Gegensprechanlage mit Videobild von jeder Mietwohnung aus elektronisch kontrolliert werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Lobby mit ebenerdigem Zugang zu den Briefkästen und zum luftdicht verschlossenen Müllraum. Treppenhaus, Aufzüge und alle Flure werden neu gestaltet. Das informative Orientierungssystem weist im gesamten Haus den direkten Weg zu allen Wohnungen.

Für jede Wohnebene haben wir einen Übersichtsplan mit allen Wohnungen angefertigt. Zu jeder noch verfügbaren Mietwohnung wiederum finden Sie einen separaten Grundrissplan mit allen Angaben zur Wohnfläche, zur Miete und zur bequemen Anmietung.

Evertstraße – Ruhiges Stadtwohnen am Kirchplatz.

Zum Kirchplatz ausgerichtet ist es an diesem Teil der Evertsstraße besonders ruhig. Nur für Anlieger erreichbar ist der Bereich um den Schwanenmarkt nahezu autofrei. Im Umfeld der evangelischen Kirche geht es beschaulich zu.

Der Eingangsbereich am Kirchplatz ist neu und freundlich gestaltet und lässt von jeder Wohnung aus über eine Videoanlage einsehen. Der Zugang ist elektronisch über eine Gegensprechanlage mit Videobild gesichert. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Lobby mit ebenerdigem Zugang zu den Briefkästen und zum luftdicht verschlossenen Müllraum. Treppenhaus, Aufzüge und alle Flure sind neu gestaltet. Ein elegantes Orientierungssystem weist im gesamten Haus den rechten Weg.

Update: Dezember 2017: Alle Wohnungen im Abschnitt „Evertstraße“ sind vermietet

Bei Interesse oder weiteren Fragen nehmen Sie persönlich mit uns Kontakt auf: Tel. 02151 93 18 18 oder mieten@schwanenquartier.de

Kunstvoll Leben im Meistermannhaus – Vermietung von Neubau-Lofteinheiten mit Rheinblick

In dem unter Denkmalschutz stehenden Meistermannhaus mit unverbaubarem Rheinblick an der Uferpromenade von Krefeld-Uerdingen entstehen momentan 11 Wohnungen mit Loft-Charakter und 2 repräsentative Büros unter Einbeziehung der spektakulären Glasfenster des Künstlers Georg Meistermann. Die luxuriösen Loft- und Penthousewohnungen mit einem unverbaubaren Blick auf den Rhein werden bereits im Frühsommer 2016 bezugsfertig.

In enger Abstimmung mit der Denkmalbehörde wird das ehemalige evangelische Gemeindezentrum zu exklusiven Wohnungen mit zum Teil bodentiefen, französischen Fenstern umgewandelt. Unter dem Motto „Kunstvoll Leben“ gibt jede der Wohnungen den Blick über die Uferpromenade auf den Rhein frei. Von den großzügigen Dachterrassen blickt man über die Uerdinger Brücke sogar bis auf den Rheinbogen von Düsseldorf-Kaiserswerth.

Die erstklassige Lage ist neben der ausgeprägten Infrastruktur auch durch die hohe Lebens- und Wohnqualität definiert; der begehrte Krefelder Stadtteil stellt eine Oase der Ruhe und Entspannung auf höchstem Niveau dar, ohne Fluglärmbelästigung und den üblichen Geräuschpegel der  Metropolen. Die direkte Nähe zum Naherholungsgebiet Elfrather See und auch zum Krefelder Stadtwald mit seinen zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten (Golf, Tennis, Hockey u. v. m.) und der bekannten Pferderennbahn prägen den hohen Wohnwert dieser Ausnahmeimmobilie.

Nähere Informationen haben wir für Sie unter folgendem Link bereitgestellt: https://www.schreurs-immobilien.de/meistermannhaus/

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Außergewöhnliche Citylofts in ehemaliger Druckerei in Krefeld!

Wohnen in der alten Druckerei

Großzügig. modern. bezahlbar.

Sie sind auf der Suche nach etwas Besonderem? Sie wünschen sich ein individuelles Zuhause mit Stil und Charakter? Dann werden Sie die Lofts in der ehemaligen Druckerei Scherpe lieben. Das massive Produktions- und Bürogebäude wurde 1922 errichtet und 1974 mit einem Betonskelettbau erweitert. Große Fensterfronten lassen viel Licht in die drei Obergeschosse, selbst der Hochkeller weist einen hohen Lichteinfall auf.

Bei der behutsamen Entkernung wurden das Treppenhaus und andere Charakteristika erhalten, um den Charme und die Persönlichkeit des außergewöhnlichen Bauwerks zu bewahren. Gleichwohl entspricht das Gebäude nun, sowohl in Hinblick auf die technische Ausstattung als auch in energetischer Sicht, den modernsten Standards.

Raumhöhen von bis zu 3,80 Meter vermitteln den Loftwohnung  à la Manhattan ein außergewöhnliches Wohngefühl  und sorgen für ein angenehmes Raumklima. Tiefgaragenstellplätze stehen ebenso zur Verfügung wie Außenstellplätze, die Sie gerne auf Wunsch erwerben können.

Besuchen Sie unsere Musterwohnung am Tag der offenen Tür! Am Sonntag, den 24.11.2013 von 11.00 – 15.00 Uhr auf dem Glockenspitz 140 in 47800 Krefeld.

sichtmauerwerk

Eigentumswohnungen: Die barrierefreien Loftwohnungen weisen Wohnflächen von 92 bis 350 m² auf. Die jeweils 680 m² großen Geschosse sind weitgehend wandfrei, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre neuen Räume ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Außenmauerwerksflächen und Betondecken sind von innen sichtbar, was den begehrten Fabrik-Loft-Charakter dieser Immobilie unterstreicht. Durch die hohe Traglast der Stahlbetondecken sind Sie auch in der Wahl Ihrer Einrichtungsgegenstände vollkommen frei.

 

Der Zugang zum Haus erfolgt für die Bewohner über eine moderne Sicherheits-Schließanlage oder mittels des Fahrstuhls durch die Tiefgarage. Eine Sprechanlage mit Videoüberwachung schafft größtmögliche Sicherheit.

Ausstattung: Die Ausstattung der Eigentumswohnungen lässt keine Wünsche offen. Wohlige Wärme spendet die Fußbodenheizungen,die mittels einer Einzelraumsteuerung präzise zu regulieren ist. Die elektrischen Beschattungsanlagen und Außenjalousien sind funktioneller und zugleich dekorativer Licht-, Sicht- und Temperaturschutz.

Die Bäder werden mit hochwertigen Keramikaustattung, Design-Armaturen und barrierefreien Duschen ausgestattet, beispielsweise von den Marken Grohe oder Keramag

Dabei kann das Gäste-WC über eine separate Dusche verfügen. Eine Solaranlage auf dem Dach versorgt Sie umweltfreundlich und kostengünstig mit Warmwasser. Eine energieffiziente Gebäudetechnik sorgt für geringe Nebenkosten.

Erwarten Sie ruhig etwas mehr“

 Lofts von 92 bis 350 m² Wohnfläche

Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Garten

Preise ab 2030,- Euro/m² bei hochwertiger Grundausstattung

Solaranlage für Warmwasseraufbereitung

Energieeffizient modernisiert

Tiefgarage

Barrierefreiheit

Aufzug mit Sonderaustattung

 

Detail Parkett

Die hochwertigen Echtholz-Parkettböden sind ebenso im Kaufpreis enthalten wie die 2,25 m hohen Türen und die abschließenden Malerarbeiten.

Raum zum Leben – von 92 bis 350 m²

Echter Loftcharakter

Hohe Decken, hohe Türen

Freie Raumaufteilung

Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

Exklusive Grundausstattung

Barrierefreiheit

Hohe Sicherheitsstandards

Kurzfristige Fertigstellung

 

Kontakt:

Schreurs Immobilien
Immobilien-Beratungsshop
Uerdinger Str. 600
47800 Krefeld

Telefon: +49 (0) 21 51 – 93 18 18
Fax: +49 (0) 21 51 – 93 18 19
E-Mail: info@schreurs-immobilien.de

 

 

Dujardin: Außergewöhnliche Büro- und Wohnlofts am Rhein in Krefeld-Uerdingen!

Ausblick auf den Rhein in Krefeld-Uerdingen
Exklusiver Ausblick der Lofts auf den Rhein in Krefeld-Uerdingen

Nutzungsänderung des ehemaligen Produktionsstandorts und Fasslagers in Uerdingen!

In den ehemaligen Produktions- und Lagerräumen der einstigen Weinbrennerei Dujardin in Krefeld-Uerdingen in unmittelbarer Nähe zum Rhein entstanden in den letzten Monaten Industrielofts der Extraklasse mit Rheinblick, Gewerbeeinheiten für Büros und Praxen sowie Showrooms. Auch das gastronomische Angebote wurde erweitert.

Blick in den Wohnraum der Lofts in Krefeld-Uerdingen
Blick in den Wohnraum der Lofts in Krefeld-Uerdingen

Matthias Melcher hat in den letzten Wochen und Monaten einiges bewegt. Wer in letzter Zeit an dem Gebäude der ehemaligen Weinbrennerei Dujardin in Uerdingen vorbei spaziert ist, stellte erstaunt fest, dass sich das Erscheinungsbild stark verändert hat.

Der ehemalige Industriestandort wird neu erschlossen

Nach der Stilllegung der ehemaligen Produktions- und Lagerräumlichkeiten im Jahr 2006 waren die Gebäude  der ehemalige Weinbrennerei Dujardin eine zeitlang ungenutzt und wurden ab dem Jahre 2009 rund um die Eigentümergemeinschaft und Herrn Matthias Melcher mit neuem Leben gefüllt.  Das Ziel war damals die alten historischen Anlagen vor dem Verfall bzw. Abriss zu retten und einer neuen Nutzung zukommen zulassen.

Zunächst zogen in den ehemaligen Verwaltungstrakt Künstler und richteten dort Ihre Ateliers ein. Die alten, historischen Produktionsräumen Loft Weinbrennerei Dujardin mit den riesigen, imposanten Kupferkesseln konnten Gesellschaften für Veranstaltungen anmieten. Die auffälligen Kessel sind auch heute noch vorhanden.

Tour durch das Museum und den Museumsshop

Ein Teil des Gebäudes wurde der Öffentlichkeit zugänglich gemacht und ein Museumsrundgang eröffnet. Dieser steht allen Interessierten am Wochenende zur Verfügung. Im Museumsshop können Kostproben des  „Dujardin Imperial“, „Uerdinger“ und „Melchers Rat“ genommen werden.

Der in Krefeld einmalige Biergarten im Innenhof der ehemaligen Weinbrennerei Dujardin lädt seit Sommer 2009 an trockenen Tagen zum Verweilen ein.

Historische Weinbrennerei Dujardin in Uerdingen
Historische Weinbrennerei Dujardin in Uerdingen

Das gastronomische Angebot wurde im März 2012 um das Restaurant „Alte Küferei“ erweitert. Die alte Küferei, in der jahrzehntelang Fässer zur Lagerung des Dujardin hergestellt wurden, wurde aufwändig saniert und umgebaut, um eine offene Showküche erweitert und ist seit März 2012 geöffnet.

2012 – Ein wichtiges Jahr für die ehemalige Weinbrennerei Dujardin

Das Jahr 2012 wird ein ganz wichtiges Jahr für die ehemalige Weinbrennerei Dujardin in Uerdingen. Die fertiggestellten Lofts im 3. Obergeschoss warten nur darauf mit Leben gefüllt zu werden. 3 der 5 Lofts sind bereits vermietet. Auch haben bereits erste Mieter die außergewöhnlichen Gewerbeeinheiten in den darunter liegen Etagen gezogen. Die alten Lastenaufzüge wurden aufwändig umgebaut und wurden in der Umgestaltung berücksichtigt. So blieb der historische Charme vorhanden und passt sich wunderbar den heutigen Sicherheitsstandarts an.

Nach der Eröffnung des Restaurant Alte Küferei“ im März stehen noch weitere spannende Projekte für dieses Jahr bevor. Näheres wollen wir heute an dieser Stelle noch nicht verraten.

Eigener Hauseingang von der Dujardin Straße

Die neu entstandenen Lofts sowie Gewerbeeinheiten werden von der Dujardin-Straße aus zugänglich sein.  Somit sind die neu entstandenen Einheiten vom restlichen Areal komplett unabhängig und eigenständig. Eine durchgängige verglaste Galerie im Erdgeschoss lässt den Eingangsbereich hell und großzügig erscheinen. Über die großen Lastenaufzüge können die Lofts und Büros bequem erreicht werden. Vor dem Eingangsbereich stehen den Mietern PKW Stellplätze zur Verfügung.

Helle Lofts mit Atmosphäre in exklusiver Lage am Rhein
Helle Lofts mit Atmosphäre in exklusiver Lage am Rhein
Historische Industrielofts in Krefeld
Historische Industrielofts in Krefeld

Neuigkeiten von der ehemaligen Weinbrennerei Dujardin in Krefeld – Uerdingen!

Die Eigentümergemeinschaft hat in den letzten Monaten einiges bewegt

Seit Anfang des Jahres hat die Eigentümergemeinschaft in den alten historischen Gebäuden der ehemaligen Weinbrennerei Dujardin in Krefeld – Uerdingen einiges bewegt.  Angefangen vom Umzug der Museumsrundtour, Erweiterung des gastronomisches Angebots bis zur Umnutzung des ehemaligen Fasslagers. Wo in den letzten Monaten kräftig gearbeitet wurde, sollen schon in Kürze die ersten Mieter in die neuen Lofts im 3. Obergeschoss sowie in die Gewerberäume in den Etagen darunter beziehen.

180 ° Grad Blick Lofteinheit 1
180 ° Grad Blick Lofteinheit 1

Eigener Hauseingang auf der Dujardin Straße

Historische Details bleiben erhalten
Historische Details bleiben erhalten

Die neu entstandenen Lofts sowie Gewerbeeinheiten für Büros oder Präsentationsräumen werden von der Dujardin – Straße aus zugänglich sein.  Somit sind die neu entstandenen Einheiten vom restlichen Areal komplett unabhängig und eigenständig. Eine durchgängige verglaste Galerie im Erdgeschoss lässt den Eingangsbereich hell und großzügig erscheinen. Über die großen ehemaligen Lasten -Aufzüge, über ein Schlüsselsystem gesichert, können die Lofts bequem erreicht werden. Vor dem Eingangsbereich stehen den Mietern PKW Stellplätze zur Verfügung.

Tag der offenen Türe am kommenden Wochenende (3./4. September)

Neu entstandenes Atrium
Neu entstandenes Atrium

Die Eigentümergemeinschaft lädt Sie, Ihre Familie sowie Bekannte und Freunde ganz herzlich zu einer Baustellenbesichtigung der Loft- und Gewerbeeinheiten am kommenden Wochenende ein. Zwischen 10.00 Uhr und 16.00 Uhr stehen am Samstag und Sonntag (3. – 4.9) die Türen zu den Lofteinheiten im 3. Obergeschoss sowie die Büro im 2. Obergeschoss offen. Mitarbeiter der Weinbrennerei Dujardin sowie von Schreurs Immobilien stehen an diesem Wochenende für Fragen und Anregungen interessierter Nachbarn und Immobiliensuchende  zur Verfügung.

Baustellenfotos zeigen den aktuellen Baufortschritt

Blick in die Lofteinheit 3
Blick in die Lofteinheit 3

Die in diesem Beitrag eingefügten Bilder zeigen den Bauzustand der Loft- und Gewerbeeinheiten Anfang August. Im rasanten Tempo verändert die Baustelle  täglich ihr Gesicht. Fertigstellung der ersten Lofteinheiten ist für Oktober 2011 geplant. Die Gewerbeeinheiten werden individuellen Anforderungen angepasst. Voraussichtliche Fertigstellung ist für Frühjahr /Sommer 2012 geplant.

Weitere Bilder und Grundrisse über dieses außergewöhnliche Bauprojekt finden Sie direkt auf unserer Homepage.