Eigentumswohnungen von Schreurs Immobilien
Home Immobilien Eigentumswohnungen ETW00828 - Krefeld
Alternative zum Haus! Außergewöhnliche Gartenwohnung im attraktiven Jugendstilhaus in Zoonähe!
Lage:
Die hier angebotene Wohnung liegt in verkehrsgünstiger Lage in Nähe zum
Krefelder Zoo in einem schönen Jahrhundertwendehaus. Die Nachbarschaft
besteht überwiegend aus gepflegten Villen und Stadthäusern. Die Wohnung
befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Krefelder Stadtwald mit seinen
zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten (Golf, Tennis, Hockey u. v. m.)
und der bekannten Pferderennbahn. Auch diverse Park- und Grünanlagen im
direkten Umfeld des Hauses laden zur Verweilen im Freien ein.
Diese Eigentumswohnung in Krefeld ist verkauft! Eine Übersicht über unsere aktuellen Eigentumswohnungen in Krefeld erhalten Sie hier!
Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung, auch an das Autobahnnetz macht Krefeld zu einem interessanten Standort nahe den wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr.
Besonders erwähnt sei die neue Flughafenbrücke, die neben der Uerdinger Brücke (zum Breitscheider Kreuz) die Verbindung über den Rhein (Flughafen, Stadt Düsseldorf) optimiert. Die ruhige Lage ohne Fluglärm mit einer ausgeprägten Infrastruktur bildet den hohen Wohnwert dieser exklusiven Immobilie.
Objekt:
Schon die Außenansicht dieses Jugendstilmehrfamilienhauses vermittelt
das exklusive und hochwertige Ambiente dieser Gartenwohnung. Über einen
großzügigen Hausflur, gelangen Sie direkt in diese wunderschöne Erdgeschoß-Wohnung,
die zusätzlich über zwei Stellplätze direkt vor dem Haus verfügt.
Ausstattung:
Außergewöhnlich ist das knapp 60 m² große Wohn-/Esszimmer mit seinem offenen
Kamin sowie den hier anschließenden, vor einigen Jahren neu entstandenen,
Wintergarten. Die großzügige Verglasung lässt viel Licht und Wärme in
den hell gefliesten Raum fallen.
Hinter dem Haus mit direktem Zugang vom Wintergarten, haben sich die heutigen Eigentümer ein traumhaftes Gartenparadies mit Gartenteich und einem -häuschen geschaffen.
Unmittelbar an den Wohnbereich und den Wintergarten grenzt eine moderne und hochwertig ausgestattete Einbauküche an. Diese ist klassisch in grau/weiß gehalten und im Kaufpreis enthalten.
Im rückwärtigen Teil des Gebäudes befinden sich das edle Badezimmer, dass höchste sanitäre Ansprüche erfüllt mit direkten Zugang zum Schlafzimmer. Von hier haben Sie einen wunderschönen Blick in den aufwändig gestalteten Garten. Das Badezimmer ist mit einem hochwertigen Doppel-Waschbecken, einer große Badewanne - erhöht durch eine Empore - sowie einer Dusche ausgestattet. Ein größzügig bemessender, begehbarer Kleiderschrank mit einem Fenster zum Wintergarten rundet das Raumangebot dieser Etage ab.
Zahlreiche Einbauschränke befinden sich im Schlafraum sowie in der gesamten Wohnung.
Im voll ausgebauten Souterrain befinden sich ein Gästezimmer mit einem weiteren Duschbad und einem Büro mit Tageslichtfenster. Über eine überdachte Außentreppe haben Sie einen weiteren Zugang in den Garten. Weiterhin steht ein Hauswirtschaftsraum mit einer Wirtschaftsküche für die Waschmaschine und Trockner sowie zur Lagerung von Lebensmittel zur Verfügung.
Stellplätze:
2
Zustand:
Modernisiert
Bezugstermin:
Nach Absprache
Käuferprovision:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei
Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis
und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer
an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Rufen Sie uns oder senden Sie uns eine Email. Wir freuen uns auf Sie!
