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Historische Wohneinheit im hanseatischen Stil in Mönchengladbach!

Lage:
Mönchengladbach ist eine liebens- und lebenswerte Stadt und mit fast 270.000 Einwohnern eine Metropole des linken Niederrheins. Ihr Charakter ist geprägt durch eine reizvolle Verbindung urbanen Flairs mit ländlichem Charme - nicht umsonst nennt man die Stadt mit ihren zahlreichen Parks und Wäldern auch "Großstadt im Grünen".

Diese Eigentumswohnung in Mönchengladabch ist verkauft! Eine Übersicht über unsere aktuellen Wohnungen in Mönchengladbach erhalten Sie hier!

Doch Mönchengladbach hat noch viel mehr zu bieten! Zum Beispiel Kunst und Kultur: von bedeutenden Baudenkmälern über Museen von Weltruf und einem renommiertem Theater bis hin zu einer agilen Kabarett- und Kleinkunstszene. Und auch wer gerne shoppen geht, ist hier genau richtig: In den zahlreichen Fußgänger-Zonen, Galerien und Passagen findet sich ein breites Angebot für jeden Geschmack. Vom Spaß am Leben versteht der Rheinländer vieles. Auch die Mönchengladbacher wissen, wie man "feste" feiert!

Objekt:
Das 3-Parteienhaus wurde um 1895 im Stil des Historismus für einen Mönchengladbacher Gießereifabrikanten gebaut. Es zählt zu den wenigen in Mönchengladbach noch erhaltenen Wohnhäusern, die im Inneren im Laufe der Jahre nicht verändert wurden und gehört somit zu den wichtigsten Denkmälern dieser Epoche in Mönchengladbach.

Ausstattung:
Der Besucher wird schon im Eingangsbereich des Hauses durch die ungewöhnlich aufwändig gestaltete Stuckateurarbeit beeindruckt. Die danach folgenden 3 Salons sind dramaturgisch perfekt gestaltet. Jeder der nun folgenden Räume ist in seiner Gestaltung aufwändiger als der andere. Im Hauptsalon ist eine der schönsten flämischen Decken des Rheinlandes erhalten. Bereiche dieser Stuckdecke sind mit Blumen- und Obstmotiven ausgemalt. Der Wintergarten krönt alle bis jetzt gesammelten Eindrücke. Glücklicherweise haben die Holzkonstruktion und die Bleiverglasungen die Zeit sehr gut überstanden und stellen damit ein weiteres ungewöhnlich aufwändig gestaltetes Detail dar. Der romantisch angelegte Garten mit vielen Rosensorten sowie die großzügige Terrasse sind eine ruhige Oase inmitten der Stadt. Dieses Haus wurde von seinen Eigentümern im Laufe der letzten Jahre professionell und liebevoll instandgesetzt. Viele Details wie das Treppenhaus, die Supraporten, die Mettlacher Fliesen, der Weinkeller, der Wellnessbereich, das außergewöhnliche Bad oder auch die Lichtschalter und Türklinken wurden stilsicher instandgesetzt bzw. ergänzt.

Zustand:
Modernisiert

Bezugstermin:
Nach Absprache

Käuferprovision:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Das Expose der Eigentumswohnung als PDF. Dieses enthält Fotos und Grundrisse der Immobilie in einem größeren Format.
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