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Home Immobilien Vermietung EFH00677 - Mönchengladbach
Wohnen im Denkmal in Mönchengladbach!
Lage:
Mönchengladbach ist eine liebens- und lebenswerte Stadt und mit fast 270.000
Einwohnern eine Metropole des linken Niederrheins. Ihr Charakter ist geprägt
durch eine reizvolle Verbindung urbanen Flairs mit ländlichem Charme -
nicht umsonst nennt man die Stadt mit ihren zahlreichen Parks und Wäldern
auch "Großstadt im Grünen".
Diese Wohnung in Mönchengladbach ist vermietet! Eine Übersicht über unsere aktuellen Mietwohnungen in Mönchengladbach erhalten Sie hier!
Doch Mönchengladbach hat noch viel mehr zu bieten! Zum Beispiel Kunst und Kultur: von bedeutenden Baudenkmälern über Museen von Weltruf und einem renommiertem Theater bis hin zu einer agilen Kabarett- und Kleinkunstszene. Und auch wer gerne shoppen geht, ist hier genau richtig: In den zahlreichen Fußgänger-Zonen, Galerien und Passagen findet sich ein breites Angebot für jeden Geschmack. Vom Spaß am Leben versteht der Rheinländer vieles. Auch die Mönchengladbacher wissen, wie man "feste" feiert! Zentrale und ruhige Lage in einem gut erhaltenen historischen Straßenzug. Die Wohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage in einem gut erhaltenen historischen Straßenzug.
Objekt:
Das denkmalgeschützte Vierfamilienhaus Luisenstr. 180 wurde 1909 von dem
bekannten Mönchengladbacher Architekten Leonard Donners entworfen und
durch sein eigenes Bauunternehmen errichtet.
"Gute" Häuser lassen immer auch Rückschlüsse auf den Erbauer zu. Man merkt schnell, dass der Architekt Donners dieses Haus für sich selber baute und dass er mit Bauten in wesentlich größeren Städten wie Berlin oder Brüssel vertraut war. So handelt es sich bei dem Haus Luisenstr. 180 nicht nur um ein außergewöhnlich gut erhaltenes Denkmal, sondern auch um ein besonderes Zeitzeugnis.
Viele Ausstattungsdetails der ersten Bauphase sind erhalten. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m². Der Grundriß der Wohnung wurde im Laufe der Zeit glücklicherweise nicht verändert.
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über sehr schöne, helle Räume mit vielen originalen
Ausstattungsdetails aus der Erbauungszeit.
Die Bodenbeläge sind hauptsächlich alte abgeschliffene Holzdielen. Die Wände wurdenglatt gespachtelt. Das Badezimmer und Gäste WC sind erneuert. Es wurden Steckdosen und Lichtschalter aus der Porzellanserie von "Manufactum" montiert. Ein Balkon in den Maßen von ca. 3,50m x 3,00 m ist vorhanden.
Zustand:
vollständig renoviert
Bezugstermin:
nach Absprache
Mieterprovision:
2,38 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Rufen Sie uns oder senden Sie uns eine Email. Wir freuen uns auf Sie!
