Einfamilienhäuser von Schreurs Immobilien
Home Immobilien Häuser EFH00473 - St. Tönis
Hallo liebe Eltern! Gepflegtes Reihenendhaus in familiengerechter Umgebung von St. Tönis!
Lage:
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum des beliebten
Städtchens St. Tönis - Tönisvorst und liegt in einer reinen Wohnstraße.
Die Nachbarschaft besteht ausschließlich aus gepflegten Einfamilienhäusern.
Sowohl das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und
Schulen, als auch das Tönisvorster Rathaus befinden sich in unmittelbarer
Nähe.
Dieses Haus in St. Tönis ist verkauft! Eine Übersicht über unsere aktuellen Häuser in Tönisvorst erhalten Sie hier!
Die nächste Bushaltestelle ist schnell zu Fuß zu erreichen. Verschiedene Grünanlagen mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, das Hallen- und Freibad befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Autobahn sowie verschiedene Bundesstraßen sind gut zugänglich und bieten beste Verbindungen nach Düsseldorf, Flughafen, Neuss, Duisburg und anderen Orten des Ruhrgebietes.
Objekt:
Dieses schöne Reihenendhaus erreichen Sie über einen aufwändig mit Blaubasalt
gepflasterten Zuweg, der gleichzeitig auch als Pkw-Stellplatz zu nutzen
ist. Durch die Eingangstüre gelangen Sie in das kleine Entree, von dem
aus Sie linker Hand ein Gäste- WC mit Fenster erreichen und rechter Hand
durch eine Glastür in den großzügigen, mit hellen Terracottafliesen ausgelegten,
Wohn-/Essbereich gelangen.
Hier befindet sich ebenfalls links die Küche, die einen kleinen Essplatz für 2 - 3 Personen beherbergt, jedoch ohne statische Probleme zum Wohn-/Esszimmer hin zu öffnen wäre. Durch eine große, bodentiefe Holzfenster-Schiebetüranlage betreten Sie die Terrasse und den herrlichen, nach Süden ausgerichteten Garten, der aufgrund einer schön gewachsenen, immergrünen Hecke nicht einsehbar ist. Der Garten wurde sehr liebevoll angelegt und ist gleichfalls durch die sich ebenfalls am Haus befindliche Garage mit elektrischem Antrieb zu betreten.
Im 1. Obergeschoss liegen das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie ein großes, modernisiertes und deckenhoch gefliestes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Der großzügige Dachboden ließe sich ohne weiteres zu zwei weiteren Kinderzimmern ausbauen, da die Treppe im Aufgang lediglich weiter zu führen wäre.
Der Spitzboden ist außerdem durch eine Betondecke mit Estrich vom Obergeschoss getrennt. Im trockenen und gefliesten Kellergeschoß befinden sich ein Hobby- bzw. Partyraum, ein weiterer Wirtschaftsraum, die Waschküche sowie der Heizungsraum. Die Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung wurde im Jahre 2004 komplett erneuert. Sämtliche Leitungen sind bereits in Kunststoff verlegt. Des Weiteren ist der Keller auch über eine Außentreppe zu erreichen.
Zimmer/Räume:
4
Garage:
1
Stellplätze:
2
Zustand:
Gepflegt
Bzugstermin:
Nach Absprache
Käuferprovision:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei
Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis
und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer
an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Rufen Sie uns oder senden Sie uns eine Email. Wir freuen uns auf Sie!
