Einfamilienhäuser von Schreurs Immobilien
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Liebenswertes Wohlfühl-Reihenhaus mit schönem Süd-Grundstück im Herzen von Krefeld-Bockum!
Lage:
Dieses schöne Reihenhaus liegt in einer kleinen, ruhigen Anliegerstraße
im Herzen des beliebten Krefelder Vorortes Bockum. Die Nachbarschaft besteht
ausschließlich aus gepflegten Stadt- und Einfamilienhäusern und profitiert
von der familienfreundlichen Anliegerstraße, die als Sackgasse verläuft.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Krefelder Stadtwald mit seinen zahlreichen Sport-und Freizeitangeboten (Golf, Tennis, Hockey etc.) und der bekannten Pferderennbahn. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung, auch an das Autobahnnetz macht Krefeld zu einem interessanten Standort nahe den wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr.
Besonders erwähnt sei die neue Flughafenbrücke, die neben der Uerdinger Brücke (zum Breitscheider Kreuz) die Verbindung über den Rhein (Flughafen, Stadt Düsseldorf) optimiert, ohne durch Fluglärm beeinträchtigt zu werden.
Objekt:
Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenhaus mit Vollunterkellerung und schönem
Garten in Südlage.
Ausstattung:
Im Erdgeschoß befindet sich das mit einem schönen Parkett ausgelegte Wohn-Esszimmer
mit Ausgang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten, hübschen Garten.
Die Küche, sowie die Diele mit Abgang zum Keller und das Gäste- WC sind
hell gefliest.
Das Obergeschoß verfügt über ein Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem eigenen kleinen Balkon und zwei Kinderzimmer. Das gesamte Obergeschoß ist einheitlich mit Parkett ausgestattet. Ebenso befindet sich hier das Badezimmer mit Badewanne.
Das darüber liegende Dachgeschoß ist zum Ausbau vorbereitet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Keller befinden sich Waschküche, Heizungs- und Werkraum sowie ein Hobbyraum.
Bebaubarkeit:
Das kleine, aber feine Grundstück ist nach Süd- Westen ausgerichtet und
verfügt über eine immergrüne schöne Bepflanzung.
Sonstiges:
Moderne Fenster mit Isoverglasung, teilweise abschließbar. Neuwertige
weiße Kunststoff-Haustür. Gasheizung erneuert ca. 1986. Das Dach ist isoliert,
Dachrinnen und Abfluß erneuert in 2006. In Bad und Gäste-WC wurden die
Rohre saniert.
Zimmer/Räume:
4
Zustand:
Gepflegt
Bezugstermin:
Nach Absprache
Käuferprovision:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei
Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis
und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer
an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Das Expose der Immobilie als PDF. Dieses enthält Fotos und Grundrisse
der Immobilie in einem größeren Format.
Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt
auf. Rufen Sie uns oder senden Sie uns eine Email. Wir freuen uns auf Sie!
