Einfamilienhäuser von Schreurs Immobilien

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Romantisches 30er-Jahre-Haus in Krefeld - Verberg benötigt liebevolle Modernisierung!!

Lage:
In naturnaher Lage von Krefeld-Verberg befindet sich diese schöne Einfamilienhaus. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe. Die Krefelder Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Dieses Haus in Krefeld ist verkauft! Eine Übersicht über unsere aktuellen Häuser in Krefeld erhalten Sie hier!

Verberg gehört zu den besten Wohnadressen Krefelds. Die erstklassige Lage ist neben der ausgeprägten Infrastruktur auch durch die hohe Lebens- und Wohnqualität definiert; seine Nähe zum Krefelder Stadtwald macht diesen Standort so attraktiv. Diverse Reitställe liegen im unmittelbaren Umfeld. Der schnell erreichbare Stadtwald bietet neben seinen Tennisclubs auch einen Golfplatz, einen überaus gemütlichen Biergarten sowie Kinderspielplätze. Vielleicht interessiert Sie auch ein Besuch der überregional bekannten Pferderennbahn. Auch der nah gelegene Hülser Bruch bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten an.

Eine gute Verkehrsanbindung, auch an das Autobahnnetz macht Krefeld zu einem inter-essanten Standort nahe den wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr. Besonders erwähnt sei die neue Flughafenbrücke, die neben der Uerdinger Brücke (zum Breitscheider Kreuz) die Verbindung über den Rhein (Flughafen, Stadt Düsseldorf) optimiert.

Objekt:
Das hier angebotene schöne, großzügige Einfamilienhaus mit seiner auffälligen roten Backsteinfassade befindet sich auf einem traumhaften ca. 1560 m² großen, schön eingewachsenen Süd- Grundstück mit altem Baumbestand sowie zahlreichen Obstbäumen.

Das zweigeschossige, in den 30er - Jahren aus massiven Materialien erbaute Gebäude, hat eine Wohnfläche von ca. 125 m² inkl. dem bereits voll ausgebautem Dachgeschoss.

Zahlreiche Details, wie z. B. die alten originalen Holzdielenböden oder die schöne Holztreppe sind noch vorhanden und müssen zum Teil nur noch aufgearbeitet werden.

Ausstattung:
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und benötigt eine liebevolle Modernisierung. Hier können Sie Ihr neues Eigenheim nach Ihren eigenen Wünschen und Kriterien planen, umgestalten und es wieder zu dem romantischen Haus werden lassen, wie das Haus bereits bei seiner Erbauung vor ca. 80 Jahren gewirkt haben muss.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin vor Ort um Ihnen die zahlreichen Details sowie die Einmaligkeit dieses 30er-Jahre-Hauses präsentieren zu können.

Zimmer:
7

Stellplätze:
2

Zustand:
modernisierungsbedürftig

Bezugstermin:
Nach Absprache

Käuferprovision:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Rufen Sie uns oder senden Sie uns eine Email. Wir freuen uns auf Sie!