Einfamilienhäuser von Schreurs Immobilien
Home Immobilien Häuser EFH00466 - St. Tönis
Modernes Wohnen für junge Leute auf sonnigem Grundstück in kinderfreundlicher Umgebung von St. Tönis!
Lage:
Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer
Nähe vom Zentrum des beliebten Städtchens St. Tönis - Tönisvorst und liegt
in einer reinen Wohnstraße.
Die Nachbarschaft besteht ausschließlich aus gepflegten Einfamilienhäusern. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen, als auch das Tönisvorster Rathaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist schnell zu Fuß zu erreichen. Verschiedene Grünanlagen mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, das Hallen- und Freibad befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Diese Immobilie in St. Tönis ist vermietet! Eine Übersicht über unsere aktuellen Immobilien in St. Tönis erhalten Sie hier!
Die Autobahn sowie verschiedene Bundesstraßen sind gut zugänglich und bieten beste Verbindungen nach Düsseldorf, Flughafen, Neuss, Duisburg und anderen Orten des Ruhrgebietes.
Objekt:
Sehr gepflegtes EFH aus dem Jahre 2000 mit einem schönen Garten in kinderfreundlicher
Wohnlage von Tönisvorst.
Ausstattung:
Über einen mit Blaubasalt gepflasterten Weg durchqueren Sie den sehr schön
angelegten Vorgarten, der durch eine immergrüne Hecke von der Zufahrt
getrennt ist und erreichen das weiß verputzte Niedrigenergiehaus mit grün
lasierten Dachpfannen und Kupferdachrinnen.
Sie betreten das Haus durch eine terracottafarben geflieste Diele. Von dieser aus gelangen sie linker Hand in ein Arbeitszimmer, welches mit Esche-Parkett belegt ist. Folgen Sie dem Verlauf der Diele, befindet sich auf der rechten Seite eine Garderobe mit dahinter liegendem Gäste-WC. Das WC enthält weiterhin die Brennwerttherme mit zentraler Warmwassererzeugung. Weiter geradeaus gelangen sie in die helle Küche mit kleinem Frühstücks-Essbereich. Die Küche geht über in das schöne und geräumige Wohnzimmer mit eigenem Essbereich. An das Wohnzimmer schließt sich eine wintergartenähnliche Kaminecke an. Der gesamte Wohnraum ist ebenfalls mit Esche Parkett ausgelegt.
Über die Diele gelangen Sie über einen, mit hellen Eschestufen versehenden Treppenaufgang in das erste Obergeschoss. Dort befindet sich linker Hand das Kinderzimmer mit eigenem Balkon, geradeaus liegt das Elternschlafzimmer, von dem aus Sie ebenfalls die Möglichkeit haben, den Balkon, der mit Bankirai belegt ist, zu betreten. Weiter rechts liegt noch ein zweites Kinderzimmer mit Zugang zum Dachboden, der noch ausbaufähig ist, jedoch lediglich weitere Abstellfläche bietet. Ein modernes Badezimmer mit großer Designer-Eckwanne und übergroßer Dusche rundet das Angebot ab.
Das Kellergeschoss ist vollkommen ausgebaut und gefliest. Die Hauswirtschaftsräume sind sinnvoll aufgeteilt. Warm- und Kaltwasser sind in jedem Kellerraum verfügbar. Eine Sauna ist bereits installiert, eine Duschmöglichkeit ist vorinstalliert, muss jedoch noch fertig gebaut werden. D
as Haus verfügt über eine Satelliten-Anlage. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Garten, der an einen Grünstreifen grenzt, ist uneinsehbar und sehr kinderfreundlich angelegt. Die angrenzende, geflieste Garage hat Überlänge und bietet die Möglichkeit 2 Pkws unterzustellen.
Zimmer:
5
Garagen:
1
Stellplätze:
1
Zustand:
Neuwertig
Bezugstermin:
Nach Absprache
Käuferprovision:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei
Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis
und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer
an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.
Mieterprovision:
2,38 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Das Expose der Immobilie als PDF. Dieses enthält Fotos und Grundrisse
der Immobilie in einem größeren Format.
Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt
auf. Rufen Sie uns oder senden Sie uns eine Email. Wir freuen uns auf Sie!
