Reihenhaus in Krefeld

Einfamilienhäuser von Schreurs Immobilien

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AUFGEPASST: Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss benötigt liebevolle Modernisierung!

 

Lage:
Das hier angebotene schöne Reihenhaus befindet sich in dem beliebten Krefelder Vorort Bockum in zentraler Lage. Die Nachbarschaft besteht ausschließlich aus gepflegten Reihenhäusern.

Dieses Haus in Krefeld ist verkauft! Eine Übersicht über unsere aktuellen Häuser in Krefeld erhalten Sie hier!

Das Ortszentrum mit div. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen, als auch das Bockumer Rathaus befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Nähe. Die nächste Bahnhaltestelle liegt nur wenige Meter vom Haus entfernt. Verschiedene Grünanlagen in Bockum, der nahegelegene Stadtwald mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Golfplätze und der Elfrather See befinden sich ebenfalls in der Nähe. Das Badezentrum liegt in direkter Umgebung. Die Autobahn sowie verschiedene Bundesstraßen sind gut zugänglich und bieten beste Verbindungen nach Düsseldorf, Flughafen, Neuss, Duisburg und anderen Orten des Ruhrgebietes.

Objekt:
Jetzt zugreifen! Ein Angebot für Handwerker: Das gepflegte jedoch modernisierungsbedürftige Reihenendhaus wurde 1973 auf einem nach Süden ausgerichteten ca. 153 m² großen Grundstück erstellt.

Das Dachgeschoss des Hauses wurde bereits vor einigen Jahren nachträglich ausgebaut. Das Haus verfügt insgesamt über ca. 137 m² Wohnfläche inkl. dem bereits voll ausgebauten Dachgeschoss sowie weitere Nutzfläche im Untergeschos.

Das Objekt steht bereits leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Zuletzt wurde 2005 eine neue Gas Heizung installiert. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Rollläden werden zum Teil elektrisch betrieben.

Ausstattung:
Das angebotene Reihenhaus hat eine klassische Aufteilung:

Vor dem Haus werden Sie von einem kleinen Vorgarten empfangen, die vorhandene Bepflasterung eignet sich wunderbar für einen PKW - Stellplatz.

Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-Toilette und Garderobe, Küche mit Sitzmöglichkeit und Durchreiche zum Wohnzimmer, Wohnbereich mit Blick auf die zum Teil überdachte, innenhofartige Terrasse.

1. OG: Zwei Schlafräume davon der größere Raum ausgestattet mit einem großen Balkon, Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

DG: Das Dachgeschoss wurde bereits voll ausgebaut. Es eignet sich daher wunderbar als weites Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Das große Giebelfenster lässt viel Licht in das DG, weitere Staufläche ist hier ebenfalls vorhanden.

UG: Neben dem Heizungskeller und dem Hauswirtschaftsraum steht ein großer Hobbyraum mit Zugang in den Garten zur Verfügung. Bisher wurde der Raum als 'Partykeller' genutzt.

Fazit: Ein nettes Reihenhaus in fußläufiger Entfernung zum Bockumer Platz mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, welches vor Einzug eine Modernisierung benötigt.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne unter der 02151 93 18 18 zur Verfügung.

Zimmer:
4

Garage:
1

Stellplatz:
1

Zustand:
renovierungsbedürftig

Bezugstermin:
Nach Absprache

Ihr Ansprechpartner:
Markus Schreurs

Käuferprovision:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom Gesamtkaufpreis zu zahlen hat.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Rufen Sie uns oder senden Sie uns eine Email. Wir freuen uns auf Sie!