Erstbezug im Bismarckviertel: Sanierte 4 - Zimmer Dachgeschosswohnung

Daten

  • Objekt-Nr.2703
  • OrtKrefeld
  • ObjektartEtagenwohnung
  • Wohnfläche87.50 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • separate WCs1

Kosten

  • Kaltmiete700,- €
  • Heiz-/Nebenkosten250,- €
  • Warmmiete950,- €

Objekt

Kernsanierte Wohnung im Erstbezug in bester Wohnlage im Bismarckviertel, auf der Bismarckstraße sind selten zu finden... Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung im Erstbezuganbieten zu können. Die 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche.

Der Charme der Wohnung beginnt bereits beim Betreten der zentralen Diele, die besonders einladend wirkt. Von hier aus sind alle anderen Räumlichkeiten zugängig. Das hell geflieste Tageslichtbad mit begehbarer Dusche wurde gerade erst neu erstellt. Ein praktischer Anschluss für die Waschmaschine befindet sich direkt in der Wohnung.

Der vorhandene Parkettboden wurde gerade erst fachmännisch verlegt.

Genügend Raum bietet auch die bis zu 3 Schlafzimmer, hier muss nichts eng gerückt werden. Hier gilt es einiges zu entdecken, was den Charme von Altbauten ausmacht und heutzutage fast schon Lifestyle ist!

Die letzten Renovierungsarbeiten werden in Kürze beendet. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

  • Eckdaten der Wohnung:
  • Top Lage unmittelbar auf der Bismarckstraße im Bismarckviertel
  • Erstbezug nach Komplett Neu Erstellung
  • Ruhiges, gepflegtes Mehrparteienhaus
  • Großzügiger Grundriss
  • Seltenheit der Anmietung einer 4. Zimmer Wohnung
  • Echtholzparkett
  • Kellerraum
  • Gartenmitbenutzung
  • Neu Erstelltes Duschbad mit Stellplatz für Waschmaschine
  • Separates WC

Sonstige Angaben

Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor

Grundrisse

Energieausweis

Der Energieausweis für diese Immobilie ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Die hier angebotene Altbauwohnung zur Miete befindet sich im begehrten Krefelder Bismarckviertel. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus gepflegten Mehrfamilienhausstadthäusern. Die Bismarckstraße präsentiert sich als zweispurige Allee mit einem breiten Grünstreifen; sie liegt als Seitenstraße zur Wilhelmshofallee in unmittelbarer Nähe zum Krefelder Stadtwald mit seinen zahlreichen Sport und Freizeitangeboten (Golf, Tennis, Hockey etc.) und der bekannten Pferderennbahn.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung, auch an das Autobahnnetz macht Krefeld zu einem interessanten Standort nahe den wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr. Besonders erwähnt sei die neue Flughafenbrücke, die neben der Uerdinger Brücke (zum Breitscheider Kreuz) die Verbindung über den Rhein (Flughafen, Stadt Düsseldorf) optimiert. Die absolut ruhige Lage ohne Fluglärm mit einer ausgeprägten Infrastruktur bilden den hohen Wohnwert dieser stilvollen Wohnung.

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler in Krefeld - Bockum

Janny van Rüth von Schreurs Immobilien Janny van Rüth
+49(2151) 931800
info@schreurs-immobilien.de

Schreurs Immobilien
Uerdinger Str. 600 · 47800 Krefeld

Drucken | Immobilie teilen

Anfrage zur Immobilie