Über den Dächern der Stadt: Maisonette Penthouse Wohnung unmittelbar am Bockumer Platz!

Daten

  • Objekt-Nr.2498
  • OrtKrefeld
  • ObjektartMaisonettewohnung
  • Wohnfläche160.06 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • separate WCs1
  • Balkone1
  • Stellplätze2

Kosten

  • Kaltmiete1.380,- €
  • Heiz-/Nebenkosten340,- €
  • Warmmiete1.720,- €

Objekt

Die hier angebotene Penthouse - Wohnung mit über 160 m² Wohnfläche bestehend aus einer riesigen Wohnküche, Wohnzimmer, drei großen Schlafzimmern sowie einer weiteren Büro- oder Ankleidenische und befindet sich in der dritten Etage sowie im Dachgeschoss eines repräsentativen Wohn- und Ärztehauses unmittelbar am Bockumer Platz.

Die Wohnung ist praktisch über einen Aufzug zu erreichen. Der rückwärtige Balkon ist über das Wohnzimmer sowie das Arbeits- oder Kinderzimmer zu erreichen.

Die Wohnung verfügt über einen Wannenbad in der oberen Schlafetage sowie eine Dusche und separates WC in der unteren Wohnetage. Ein Stellplatz kann hinter dem Haus angemietet werden.

Ausstattung

  • Die großzügige Maisonettewohnung in diesem gepflegten und Wohnund Ärztehaushaus ist sehr interessant gestaltet. Wenn Sie diese sehr großzügig, geschnittene Wohnung betreten, gelangen Sie zur linken Seite in die großen, zum Eingangsbereich offenen gestaltete Wohnküche mit bodentiefen Fenster. Auf der rechten Seite schließt sich das ebenfalls großzügig bemessene Wohnzimmer an. Vom Wohnbereich und vom Eingangsbereich anschließenden Arbeitsoder Schlafzimmer haben Sie Zugang auf die über die ganze Häuserfront verlaufenden Balkon.
  • Eine Wendeltreppe führt in die obere der beiden Etage. Zwei großzügig bemessende Schlafzimmer sowie ein kleiner praktischer Vorraum, ideal für ein kleines Büro stehen hier zur Verfügung. Abgerundet wird das Raumangebot von einem Badezimmer was so großzügig bemessen wurde, das hier ausreichen Platz für Waschmaschine und Co sind.

Grundrisse

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Verbrauchskennwert: 98.30 kWh/(m²*a)
  • Gültigkeit: 2027-11-19
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Baujahr der Heizanlage: 1993
  • Energiekennwert: C

Lage

Die hier angebotene Wohnnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Bockumer Platz. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus gepflegten Mehrfamilienhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Eine Bahn- und Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Türe.
Die Wohnanlage liegt in unmittelbarer Nähe zum Krefelder Stadtwald mit seinen zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten (Golf, Tennis, Hockey u. v. m.) und der bekannten Pferderennbahn. Auch diverse Park- und Grünanlagen im direkten Umfeld des Hauses laden zur Verweilen im Freien ein.
Eine gute Verkehrsanbindung, auch an das Autobahnnetz macht Krefeld zu einem interessanten Standort nahe den wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr. Besonders erwähnt sei die Flughafenbrücke, die neben der Uerdinger Brücke (zum Breitscheider Kreuz) die Verbindung über den Rhein (Flughafen, Stadt Düsseldorf) optimiert. Die ruhige Lage ohne Fluglärm mit einer ausgeprägten Infrastruktur bildet den hohen Wohnwert dieser Wohnung.

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler in Krefeld - Bockum

Janny van Rüth von Schreurs Immobilien Janny van Rüth
+49(2151) 931818
info@schreurs-immobilien.de

Schreurs Immobilien
Uerdinger Str. 600 · 47800 Krefeld

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