Erstbezug - schöne sanierte 1 Zimmer Wohnung in Bockum!

Daten

  • Objekt-Nr.2493
  • OrtKrefeld - Bockum
  • ObjektartErdgeschosswohnung
  • Wohnfläche25.00 m²
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1

Kosten

  • KaltmieteImmobilie ist vermietet!
  • Heiz-/Nebenkosten-
  • Warmmiete-

Objekt

Die hier angebotene Einlieger-Wohnung zur Miete befindet sich in einem großzügigen Einfamilienhaus in 1 a Lage von Krefeld - Bockum in unmittelbarer Nähe vom Stadtwald. Die 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 25 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss, wurde gerade erst aufwendig saniert und für eine Erstvermietung vorbereitet.

Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Anmietung nur für Mieter über 40 Jahre in Frage kommt.
Aufgrund der Aufteilung eignet sich diese Wohnung wunderbar für eine Person.

Ausstattung

  • Die Immobilie ist wie folgt Ausgestattet:
  • Vinylboden
  • Erstbezug nach Sanierung
  • Einliegerwohnung im ruhigen, gepflegten Einfamilienhaus
  • Wohnung im EG
  • Separate Hauseingangstür
  • Pantry Küche im Mietpreis bereits enthalten

Grundrisse

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Verbrauchskennwert: 228.70 kWh/(m²*a)
  • Gültigkeit: 2024-04-29
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Wesentliche Energieträger:
  • Baujahr der Heizanlage: 1980
  • Energiekennwert:

Lage

Die Wohnung befindet sich im begehrten Krefelder Stadtteil Bockum. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus gepflegten Einfamilienhäusern und Stadthäusern. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Krefelder Stadtwald mit seinen zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten (Golf, Tennis, Hockey u. v. m.) und der bekannten Pferderennbahn. Auch diverse Park- und Grünanlagen im direkten Umfeld des Hauses laden zur Verweilen im Freien ein. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung, auch an das Autobahnnetz macht Krefeld zu einem interessanten Standort nahe den wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr. Besonders erwähnt sei die neue Flughafenbrücke, die neben der Uerdinger Brücke (zum Breitscheider Kreuz) die Verbindung über den Rhein (Flughafen, Stadt Düsseldorf) optimiert. Die ruhige Lage ohne Fluglärm mit einer ausgeprägten Infrastruktur bildet den hohen Wohnwert dieses Hauses.

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler in Krefeld - Bockum

Gianluca Sancillo von Schreurs Immobilien Gianluca Sancillo
+49 2151 93 18 18
info@schreurs-immobilien.de

Schreurs Immobilien
Uerdinger Str. 600 · 47800 Krefeld

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