Wohnen mit Weitblick: Citywohnen für anspruchsvolle Individualisten im Schwanenquartier Krefeld!

Daten

  • Objekt-Nr.2481_1-4
  • OrtKrefeld
  • ObjektartEtagenwohnung
  • Wohnfläche81.00 m²
  • Badezimmer1
  • separate WCs1
  • Balkone1

Kosten

  • Kaltmiete810,- €
  • Heiz-/Nebenkosten275,- €
  • Warmmiete1.085,- €

Objekt

Im Herzen der Innenstadt gibt es ein einzigartiges Mietangebot: Moderne City-Appartements zum Erstbezug nach vollständiger Sanierung. 1 bis 4 Zimmer Wohnungen mit ca. 40–92 m².

Attraktiv ausgestattet, individuell geschnitten und in bis zur 11 Etagen hoch über der Stadt mit einem fantastischen Panoramablick.

Moderne City-Appartements direkt am Schwanenmarkt. Komplett saniert, technisch auf dem neuesten Stand, attraktiv ausgestattet, individuell geschnitten und zu fairen Mieten.

Nach hoher Nachfrage in den ersten Bauabschnitten, startet die Vermietung in Wohnungen im Schwanenquartier.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch unseres Musterappartements auf dem Dionysiusplatz 3.

Mit viel Liebe zum Detail werden alle Wohnungen im Schwanenquartier grundlegend saniert und neu gestaltet.

Aber auch technisch ist die Ausstattung auf dem neuesten Stand. Neue Eingangstüren mit Video-Sprechanlage bieten ein Höchstmaß an Sicherheit. Teils raumhohe Fenster und eine integrierte Beleuchtung ergeben eine helle freundliche Wohnatmosphäre. Die 2-fach-Verglasung schützt jederzeit vor unerwünschten Nebengeräuschen.

Die Bäder sind alle neu konzipiert. Mit bodengleichen Duschen, modernen Fliesen und Design-Armaturen namhafter Hersteller spürt man einen Hauch von Luxus.

Ruhige Wohnlage mit Blick auf die Kirche.

In Sichtweite zur Dionysiuskirche lässt es sich hier zentral aber besonders ruhig wohnen. Nur für Anlieger erreichbar ist der Bereich um den Dionysiusplatz autofrei. Im Umfeld der katholischen Kirche geht es auch hier sehr beschaulich zu.

Der Eingangsbereich zum Dionysiusplatz ist neu und freundlich gestaltet. Der Zugang kann über eine Gegensprechanlage mit Videobild von jeder Mietwohnung aus elektronisch kontrolliert werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Lobby mit ebenerdigem Zugang zu den Briefkästen und zum luftdicht verschlossenen Müllraum. Treppenhaus, Aufzüge und alle Flure werden neu gestaltet. Das informative Orientierungssystem weist im gesamten Haus den direkten Weg zu allen Wohnungen.

Bei Interesse oder weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gerne über das Formular und nehmen Sie Kontakt mit uns auf: Tel. 02151 93 18 18 oder mieten@schwanenquartier.de

Ausstattung

  • Unabhängigkeit für uns – auch zu dritt.
  • Flexibilität ist Trumpf. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet ein zusätzliches Zimmer. Je nach Lebensplanung kann das ein Arbeitsoder auch ein Kinderzimmer werden. Neben dem modernen Designer-Bad gibt es auch ein separates WC und eine halbgeöffnete oder auch geschlossene Küche. Der Wohn-Essbereich öffnet sich lichtdurchflutet zur Loggia mit raumhohen Schiebefenstern. Von hier aus lässt sich das Stadtpanorama gemeinsam genießen. Eine großzügige Stadtwohnung für Paare mit allen persönlichen Freiheiten.
  • Eckdaten 3. Zimmer Wohnungen im Schwanenquartier:
  • Erstbezug nach grundlegender Sanierung
  • Panoramablick über die Dächer von Krefeld
  • 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Abstellraum
  • Wohnungen von der 2 10. Etage mit Aufzug
  • ab ca. 80 m² Wohnfläche mit Designerbad
  • offener Wohn-Ess-Bereich zur Loggia
  • großzügige Badezimmer mit moderner Ausstattung
  • separates Arbeitsoder Kinderzimmer
  • Gleich mit dem Aufzug barrierefrei von der Wohnung in die Einkaufsgalerie oder in die Tiefgarage
  • modern ausgestattete Bäder und Gäste-WCs mit Design-Armaturen
  • neue Eingangstüren mit Video-Sprechanlage
  • Laminat mit Echtholzoptik in allen Wohnund Schlafräumen
  • raumhofe Schiebetür Fenster mit 2-Fach-Verglasung
  • integrierte Beleuchtung mit innovativer LED-Technik
  • individuell geschnittene Einbauküche auf Wunsch
  • die Wohnungen werden unmöbliert vermietet

Grundrisse

Energieausweis

Der Energieausweis für diese Immobilie ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Tagsüber lebendig, nachts so ruhig.
Hier zwischen West- und Ostwall schlägt bekanntlich das Herz unserer Stadt. Der Schwanenmarkt mit Galerie und Hochstraße gelten als Paradies zum Shoppen und Flanieren. Hier gibt es nicht nur den Wochen- und den Weihnachtsmarkt. Im Umkreis von wenigen Schritten findet man einfach alles für den täglichen Bedarf. Die neueste Mode, Fachgeschäfte aller Art, Lebensmittel, Ärzte, Restaurants und Cafés – das alles macht das Stadtleben so attraktiv. Und für Kinder liegen Kitas, Schulen und Spielplätze im Stadtgarten nur einen Steinwurf entfernt.
Doch es herrscht nicht nur Trubel rund um den Schwanenmarkt: Wer genau hinschaut findet auch tagsüber unter den großen Bäumen rund um die Dionysiuskirche ruhige Ecken zum Verweilen. Nach Ladenschluss kehrt schließlich überall Ruhe ein, zu Restaurants und Bars hat man es im Herz der Stadt nicht weit, aber weit genug um ungestört zu wohnen.
Gleich mit dem Aufzug von der Wohnung in die Einkaufsgalerie oder in die Tiefgarage – barrierefrei und ganz bequem. So ist man auch in jedem Alter in der Stadt mobil. Mit der nahgelegenen Straßenbahn ist es nur eine Station zum Hauptbahnhof.

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler in Krefeld - Bockum

Janny van Rüth von Schreurs Immobilien Janny van Rüth
+49(2151) 931818
info@schreurs-immobilien.de

Schreurs Immobilien
Uerdinger Str. 600 · 47800 Krefeld

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