Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche und Stellplatz

Daten

  • Objekt-Nr.2424
  • OrtKrefeld - Hüls
  • ObjektartEtagenwohnung
  • Wohnfläche74.00 m²
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • separate WCs1
  • Balkone1
  • Stellplätze1

Kosten

  • Kaltmiete550,- €
  • Heiz-/Nebenkosten200,- €
  • Warmmiete750,- €

Objekt

Diese gepflegte und helle Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses am Ortseingang des gefragten Stadtteils Krefeld-Hüls.
Auf ca. 74 qm Wohnfläche verteilen sich zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Den Mietern steht eine komplett ausgestattete moderne Einbauküche zur Verfügung.
Wohn- und Schlafzimmer haben über bodentiefe Fensterelemente Zugang zu dem großen überdachten Balkon in Südausrichtung. Flur, Bad und Küche sind mit hellen Fliesen ausgelegt, während Wohn- und Schlafraum mit Parkettboden ausgestattet sind.
Das Haus ist von ruhigen und angenehmen Mietern und teilweise Eigentümern bewohnt. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz (zzgl. €25,00) und ein Kellerraum.

Fazit: Eine für ein bis zwei Personen ideal aufgeteilte Wohnung, die mit schicker, voll ausgestatteter Küche, Stellplatz und Aufzug über komfortable Extras verfügt.

Ausstattung

  • Nachfolgend einige Ausstattungsdetails:
  • voll ausgestattete moderne Einbauküche
  • Personenaufzug im Haus
  • Sprechanlage
  • Zentralheizung
  • Warmwasser über elektrische Durchlauferhitzer
  • Holzfenster isolierverglast
  • helle Fliesen in Diele, Küche, Bad und WC
  • Badezimmer mit Wanne, eingebaute Deckenspots
  • separates WC
  • Kellerraum mit Stromanschluss
  • Waschkeller
  • PKW-Stellplatz
  • abschließbarer Fahrradabstellraum vor dem Haus

Grundrisse

Energieausweis

Der Energieausweis für diese Immobilie ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Die Immobilie befindet sich am Ortseingang des beliebten Stadtteil Krefeld-Hüls, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und die Bus- und Straßenbahnhaltestelle liegt fast vor der Haustür.
Mit heute ca. 16.00 Einwohnern ist Hüls der jüngste nach Krefeld eingemeindete Stadtteil. Er ist kinderreich, im Grünen gelegen und hat ein eigenes Krankenhaus sowie Geschäftszentrum. Auf dem historischen Hülser Marktplatz herrscht im Sommer durch die vielfältige Außengastronomie ein fast südländisches Flair. Vor Ort finden Sie eine sehr gute Infrastruktur vor, außerdem erreichen Sie innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder der Straßenbahn das Krefelder Stadtzentrum.

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler in Krefeld - Hüls

Umberto Santoriello von Schreurs Immobilien Umberto Santoriello
+49 (2151) 501715
huels@schreurs-immobilien.de

Schreurs Immobilien
Krefelder Str. 28 · 47839 Krefeld

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