Mietobjekt des Jahres - Traumhaus in Krefeld - Traar mit wunderschönem Naturgrundstück zu mieten!

Daten

  • Objekt-Nr.2042
  • OrtKrefeld - Traar
  • ObjektartEinfamilienhaus
  • Wohnfläche140.00 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Stellplätze3

Kosten

  • KaltmieteImmobilie ist vermietet!
  • Heiz-/Nebenkosten-
  • Warmmiete-

Objekt

SIe sind auf der Suche nach einem Haus? Vielleicht kommt ja auch diese außergewöhnliche Immobilie in Frage. Wir verzichten bewusst auf eine ausführliche Beschreibung und lassen Bilder sprechen. Tauchen sie ein in diese Einmaligkeit und Einzigartigkeit der Welt des Wohnens und lassen sich zu einer Besichtigung dieser Immobilie, die Sie in ihrer Detailperfektion kein zweites Mal finden werden inspieren. Die verbrauchabhängigen Nebenkosten (Strom und Heizung) werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet und sind daher nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Wasserversorgung wird über einen hauseigenen Brunnen gewährleistet. Die Wasserqualität ist als hervorragend zu bezeichnen und wird einmal jährlich geprüft.

Die Küche sollte vom Vormieter gegen Abstandszahlung übernommen werden. übernommen werden.

Ausstattung

Grundrisse

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf: 231.50 kWh/(m²*a)
  • Gültigkeit: 2024-01-26
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Befeuerungsart: Öl
  • Baujahr der Heizanlage: 1958
  • Energiekennwert:

Lage

Der Ortsteil Traar gehört schon seit Kaisers Zeiten zu den beliebten Ausflugszielen und in den letzten Jahren außerdem zu den begehrtesten ersten Wohnadressen der Stadt. Inmitten von fruchtbaren Weiden und Äcker umgeben von reizvoller Landschaft, liegt die größte ländliche Vorgemeinde der Stadt.
Traar ist im Wesentlichen eine reine Wohngemeinde und frei von Industrie. Vorherrschend sind gepflegte Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser mit großem Garten. Sie umfasst etwa 1/6 der Gesamtfläche der Stadt Krefeld, hat aber nur 1/25 der Bevölkerung. Die Besiedlung des Gebietes geht auf die Römerzeit zurück und die erste urkundliche Erwähnung von Haus Traar erfolgte im Jahr 1255. Erst 1927 wurde Traar nach Krefeld eingemeindet, es hat jedoch bis heute seine Eigenart und sein Eigenleben bewahrt. Traar ist keine nichtssagende, uniforme "Schlaf" Vorstadt, sondern eine gewachsene, selbstständige Gemeinde mit Charme und lebendigen Charakter.
Gerade hier im beschaulichen Traar ist der Freizeit- und Erholungswert besonders groß. Sportliche Aktivitäten sind viel vielfältig und ohne große Anfahrtswege möglich. Fünf Minuten entfernt befindet sich der Elfrather See mit Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Surfen, Rudern, Kajak fahren und Schwimmen. Reitsportmöglichkeiten haben Sie in mehreren Reiterhöfen mit Frei- und Hallenplätzen. Außerdem lädt ein ausgedehntes Reitwegenetz zu erholsamen Ausritten in freier Natur ein.

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler in Krefeld - Bockum

Markus Schreurs von Schreurs Immobilien Markus Schreurs
+49(2151) 931818
info@schreurs-immobilien.de

Schreurs Immobilien
Uerdinger Str. 600 · 47800 Krefeld

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