Ihre neue Büroadresse im Haus der Medien am Dießemer Bruch!

Daten

  • Objekt-Nr.2379
  • OrtKrefeld
  • ObjektartBüro, Praxis
  • Gewerbefläche380.00 m²

Kosten

  • Kaltmiete3.095,- €
  • Heiz-/Nebenkosten1.013,- €
  • Warmmiete4.109,- €

Objekt

Sie sind auf der Suche nach attraktiven Büroflächen in einem gefragten Umfeld? Sie möchten ihren Mitarbeitern moderne Büroräumlichkeiten bieten? Dann haben wir heute ein attraktives Angebot für Sie! Arbeiten im »Haus der Medien«.

In gefragter Lage von Krefeld auf dem Dießemer Bruch, mit optimalen Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte, bieten wir Ihnen im 2. und 3. Obergeschoss helle, lichtdurchflutete Büroflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 380 m² an. Auf der unteren Büroetage stehen insgesamt 330 m² Fläche und im 3. Obergeschoss ca. weitere 50 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Flächen können einzeln oder gesamt angemietet werden.

Vor dem Haus können Mitarbeiter- und Kundenparkplätze nach Absprache mitgenutzt werden. Eigene Stellplätze können ebenfalls nach Absprache angemietet werden.

In den angegeben Nebenkosten sind die Mitnutzung und Reinigung der vorhandenen Toilettenanlagen sowie einer Teeküche bereits enthalten. In der oberen Etage kann ein weiterer großer Raum – ideal als Geschäftsleitungsbüro - bei zusätzlichen Platzbedarf angemietet werden.

Bitte beachten Sie den beigefügten Grundriss, der die momentane Aufteilung der Gewerbeeinheit darstellt. Sie benötigen nur kleinere Flächen? Sprechen Sie uns an ob auch Ihre Vorstellungen hier verwirklicht werden können! Sie erreichen unser Büro über die Kontaktnummer 02151 93 18 18.

Ausstattung

  • zentraler Eingangs/Empfangsbereich
  • moderne Architektur
  • offene Bauweise
  • separate, eigenständige Büroeinheit
  • nette Nachbarschaft
  • Flächen sind kurzfristig bezugsfertig
  • repräsentatives Treppenhaus
  • großzügige Büroeinzelräume zwischen 13 35 m²
  • Besprechungsraum mit 47 m²
  • Teeküche und Toilettenanlagen können mitgenutzt werden
  • Betriebskostenpauschale € 1,35 pro m² zuzüglich € 390,monatlich Festpauschale für Toiletten und Nutzung der Teeküche inklusive Reinigung und Verbrauchsmaterialien für die untere der beiden Etagen sowie € 60,monatlich Festpauschale für die Flächen in der oberen Etage.

Grundrisse

Energieausweis

Der Energieausweis für diese Immobilie ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Die Büroräumlichen liegen in einem repräsentativen Bürogebäude dem sogenannten Haus der Medien zentral gelegen auf dem Dießemer Bruch mit besten Verkehrsanbindungen in die umliegenden Städte.
Die Lage bietet optimale Verkehrsanbindungen an alle Stadtteile sowie an die Autobahn A57. Die neue Flughafenbrücke der A44 optimiert die Verbindung zum Großraum Düsseldorf und dem Düsseldorfer Flughafen. Im direkten Umfeld befinden sich diverse Büro- und Gewerbefirmen.

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler in Krefeld - Bockum

Janny van Rüth von Schreurs Immobilien Janny van Rüth
+49(2151) 931818
info@schreurs-immobilien.de

Schreurs Immobilien
Uerdinger Str. 600 · 47800 Krefeld

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