Repräsentative Büroeinheit in historischer Seidenbaron Villa in Top Lage von Krefeld - Bockum!

Daten

  • Objekt-Nr.1860
  • OrtKrefeld - Bockum
  • ObjektartBüro, Praxis
  • Gewerbefläche180.00 m²

Kosten

  • Kaltmiete1.800,- €
  • Heiz-/Nebenkosten480,- €
  • Warmmiete2.280,- €

Objekt

Die angebotene Gewerbeeinheit zur Miete befindet sich in einen der wenigen, gut erhaltenen Seidenbaron-Villen - angrenzend an großzügige Parkgrundstücken und den Sollbrüggenpark in Top Lage von Krefeld - Bockum. Die ansprechende Lage in zweiter Wohnreihe nur über eine private Stichstraße zu erreichen, der gut durchdachte , großzügige Grundriss, die weitgehend erhaltenen alten historischen Türen und Holzverkleidungen sowie die historischen Deckenelemente sind nur einige Details die für dieses Ausnahmeobjekt sprechen.

Die gesamte Immobilie wurde vor einigen Jahren aufwändig saniert und präsentiert sich daher in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude wird durch ein großzügiges Entree betreten. Vorbei durch den großen Windfang gelangen Sie über das herrschaftliche Treppenhaus sowie durch eine weiteren Zugang direkt in die zu vermietende Gewerbeeinheit. Zahlreiche Details des Ursprungsjahres des Gebäudes sind noch vorhanden und ergeben dem gesamten Gebäude eine ganz besondere Atmosphäre.

Wir nennen Ihnen an dieser Stelle bewusst nur einige Details dieser Ausnahmeimmobilie zur Miete und würden Sie bei näherem Interesse bitten, einen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren

Ausstattung

  • Details:
  • -Sanierte Gewerbeeinheit in alter, sanierter Seidenbaron Villa mit zahlreichen Altbaudetail wie z. B. hohe Decken, Stuck, Holzvertäfelung, originalen Holztüren etc.
  • -Herrschaftlicher Eingangsbereich und Treppenhaus
  • -Großzügige Grundrissgestaltung
  • -Ruhiges Wohnund Arbeitsumfeld in Top Lage von Krefeld Bockum unmittelbar am Park gelegen
  • -Private Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr
  • --Teeküche, Kunden Mitarbeiter WC werden nach Absprache von Seiten des Vermieters gestellt
  • -Großer Empfangsbereich mit Holzvertäfelung
  • Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an ob auch Ihre Vorstellungen verwirklicht werden können!

Grundrisse

Energieausweis

Der Energieausweis für diese Immobilie ist beantragt. Die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.

Lage

In einer von Krefelds besten Wohnlagen, unmittelbar am Park liegt die hier angebotene, schöne Mietwohnung in einer alten historischen Villa. DIe Wohnung zur Miete befindet sich im beliebten Krefelder Vorort Bockum, im Blumenviertel, liegt in einer ruhigen Anliegerstrasse und grenzt direkt an eine Parkanlage. Die Nachbarschaft besteht ausschließlich aus gepflegten Villen und Einfamilienhäusern. Sowohl das Ortszentrum Bockums mit diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten sowie Kindergärten und Schulen, als auch das Bockumer Rathaus sind fußläufig zu erreichen. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in ca. zwei Minuten zu Fuß zu erreichen. Verschiedene weitere Grünanlagen in Bockum, der nahegelegene Stadtwald mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Golfplätze und der Elfrather See befinden sich ebenfalls in der Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung, auch an das Autobahnnetz macht Krefeld zu einem interessanten Standort nahe der wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr. Besonders erwähnt sei die neue Flughafenbrücke, die neben der Uerdinger Brücke (zum Breitscheider Kreuz) die Verbindung über den Rhein zum Flughafen und der Stadt Düsseldorf optimiert. Wegen seiner guten Verkehrsanbindung und seiner Nähe zur Autobahn ist das Haus auch für Interessenten aus dem Ruhrgebiet und aus Düsseldorf bestens geeignet. Die absolut ruhige Lage ohne Fluglärm mit einer ausgeprägten Infrastruktur bilden den hohen Wohnwert dieses stilvollen Objektes.

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler in Krefeld - Bockum

Janny van Rüth von Schreurs Immobilien Janny van Rüth
+49(2151) 931818
info@schreurs-immobilien.de

Schreurs Immobilien
Uerdinger Str. 600 · 47800 Krefeld

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