Großzügige 5 Zimmer Hochparterre Wohnung in gepflegter Wohnanlage!

Daten

  • Objekt-Nr.2411
  • OrtKrefeld
  • ObjektartErdgeschosswohnung
  • Zimmer5
  • Baujahr1972
  • Wohnfläche117.00 m²
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer1
  • separate WCs1
  • Balkone2
  • Zustandrenovierungsbedürftig

Kosten

  • Kaufpreis 118.000,- €

Käuferprovision: Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision von 4,76% Käuferprovision vom Gesamtkaufpreis zu zahlen hat.

Objekt

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich Hochparterre in einer äußerst gepflegten Wohnanlage in ruhiger aber dennoch zentraler Umgebung auf einem großzügigen Grundstück mit Blick in angrenzende Schrebergartenanlagen. Optimale Verkehrsanbindung an Bus und Bahn sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung machen das Wohnangebot so interessant. Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt. Die Wohnungen im Hause wurde größtenteils von den Eigentümer selbst bewohnt.

Die angebotene Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 117 m² und insgesamt 5 Zimmer in Hochparterre. Die Wohnung benötigt vor Einzug eine liebevolle Modernisierung. Das Badezimmer und das Gäste WC wurden bereits saniert und erneuert. Dabei wurden beides hell und freundlich gestaltet und eine Dusche und separate Wanne eingebaut.
In Wohn- und Flurbereich liegt schöner Stäbchen - Eiche - Parkett. In den Schlafräumen Laminat. Die derzeit separate Küche, kann auf Wunsch zum Wohnbereich hin geöffnet werden. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Co.

Die Wohnung wird kurzfristig bezugsfrei.

Ausstattung

Grundrisse

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Verbrauchskennwert: 113.80 kWh/(m²*a)
  • Gültigkeit: 2028-05-11
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Wesentliche Energieträger:
  • Baujahr der Heizanlage: 2003
  • Energiekennwert: D

Lage

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler in Krefeld - Bockum

Janny van Rüth von Schreurs Immobilien Janny van Rüth
+49(2151) 931818
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Schreurs Immobilien
Uerdinger Str. 600 · 47800 Krefeld

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