Top renovierte Dachgeschosswohnung mit neuem Bad am Rande der Innenstadt!

Daten

  • Objekt-Nr.2324
  • OrtKrefeld
  • ObjektartDachgeschosswohnung
  • Zimmer2
  • Baujahr1955
  • Wohnfläche44.00 m²
  • Badezimmer1
  • Zustandmodernisiert

Kosten

  • Kaufpreis 55.000,- €

Käuferprovision: Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision von 4,76 % inkl. 19% Mwst. zu zahlen hat. In der Maklerprovision ist die gesetzliche MwSt. von 19% enthalten.

Objekt

Diese von uns angebotene, schöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehr-Parteien - Haus am Rande der Krefelder Innenstadt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Die Wohnung wurde 2014 umfangreich saniert. Die weiteren Wohnungen werden größtenteils von den Eigentümern selbst bewohnt. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde ein sehr hochwertiger und geschmackvoller Laminatboden in Holzdielenoptik verlegt. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine kleine Wohnküche inklusive Sitzecke. Das kleine Duschbad wurde komplett, ebenfalls sehr geschmackvoll neu gestaltet.

Eine gepflegte Waschküche und ein Kellerabteil befinden sich im Untergeschoss des Hauses.

Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

  • Wohnung wird leerstehend übergeben
  • Böden: Laminatboden in Holzdielenoptik Fliesen
  • neuwertiges Duschbad mit Tageslicht
  • geräumige Küche
  • Gegensprechanlage
  • 1 Kellerabteil
  • gemeinschaftl. Waschküche
  • monatliches Hausgeld:

Grundrisse

Energieausweis

Der Energieausweis für diese Immobilie ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Die Wohnung besticht durch seine ruhige Lage in einer Seitenstraße des Ostwalls in zentraler Lage im Stadtzentrum von Krefeld. Optimale Verkehrsanbindungen in alle Stadtteile sind gegeben.
Die Krefelder Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Vielleicht interessiert Sie auch ein Besuch der überregional bekannten Pferderennbahn. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung, auch an das Autobahnnetz, macht Krefeld zu einem interessanten Standort nahe den wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr. Besonders erwähnt sei die neue Flughafenbrücke, die neben der Uerdinger Brücke (zum Breitscheider Kreuz) die Verbindung über den Rhein (Flughafen, Stadt Düsseldorf) optimiert.

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler in Krefeld - Bockum

Janny van Rüth von Schreurs Immobilien Janny van Rüth
+49(2151) 931818
info@schreurs-immobilien.de

Schreurs Immobilien
Uerdinger Str. 600 · 47800 Krefeld

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