Hochwertig sanierte und komplett vermietete Büroimmobilie in zentraler Lage in Krefeld.

Daten

  • Objekt-Nr.0880
  • OrtKrefeld
  • ObjektartBüro, Praxis
  • Grundstückfolgt noch...
  • Zustandneuwertig

Kosten

  • Kaufpreis Immobilie ist verkauft

Käuferprovision: Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision von 3,57 % zu zahlen hat.

Objekt

Die 3-geschössige Immobilie wurde 1969 erbaut und 2007 aufwendig saniert. Sie umfasst insgesamt ca. 634 qm Licht durchflutete Bürofläche und ca. 86 qm Kellerräume, die als Archiv- und Serverräume genutzt werden. Sowohl die moderne Fassade als auch die komplette Nutzfläche des Gebäudes wurden hochwertig kernsaniert. Die Ausstattung entspricht optisch wie funktionell bzw. technisch höchsten Anforderungen. Das Objekt ist im gesamten Bereich vernetzt, EDV und Telefonanschlüsse sind in ausreichender Zahl in allen Büros vorhanden. Die Fenster sind mit einem Einbruchschutz ausgestattet.
Moderne Einbauschränke und Etagenküchen sind im Kaufpreis enthalten. Das Objekt ist z. Z. komplett vermietet. Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Türe. Das Objekt ist aktuell mit drei Mietern voll vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit ca. EUR 61.000,-.

Ausstattung

  • Hochwertige Einbauschränke
  • moderne Etagenküchen

Grundrisse

Energieausweis

Der Energieausweis für diese Immobilie ist beantragt. Die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.

Lage

Das Bürogebäude liegt zentral an der B 57 in Krefeld. Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und eine schnelle Anbindung an die Autobahn
A 57 sind gegeben.

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler in Krefeld - Hüls

Umberto Santoriello von Schreurs Immobilien Umberto Santoriello
+49 (2151) 501715
huels@schreurs-immobilien.de

Schreurs Immobilien
Krefelder Str. 28 · 47839 Krefeld

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