{"id":447,"date":"2010-11-30T10:26:35","date_gmt":"2010-11-30T09:26:35","guid":{"rendered":"http:\/\/www.schreurs-immobilien.de\/blog\/?p=447"},"modified":"2010-11-30T16:41:15","modified_gmt":"2010-11-30T15:41:15","slug":"raum-und-streupflicht","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.schreurs-immobilien.de\/blog\/raum-und-streupflicht\/","title":{"rendered":"Jedes Jahr erneut ein Thema: die R\u00e4um- und Streupflicht"},"content":{"rendered":"
\"Blick<\/a>
Blick in den Sch\u00f6nhausenpark<\/figcaption><\/figure>\n

In diesen Tagen und Wochen ist es wieder soweit. Obwohl es wie jedes Jahr sp\u00e4testens Anfang Dezember wieder soweit ist – kommt es f\u00fcr viele doch unerwartet – der pl\u00f6tzliche Wintereinbruch.<\/strong><\/p>\n

Zahlreiche Kinder und Wintersportler k\u00f6nnen sich die n\u00e4chsten Wochen auf viel Eis und Schnee freuen, w\u00e4hrend Hauseigent\u00fcmern und Mietern anstrengende Wochen bevorstehen. Pflichten wie Schnee r\u00e4umen und streuen sind zu dieser Jahreszeit wieder ein interessantes Thema.<\/p>\n

Wir haben uns dem Thema zum Winteranfang einmal ausf\u00fchrlicher angenommen:<\/p>\n

Wer ist zust\u00e4ndig f\u00fcr das R\u00e4umen oder Streuen der Gehwege?<\/strong><\/p>\n

Grunds\u00e4tzlich ist der Eigent\u00fcmer oder Vermieter der Immobilie f\u00fcr den Winterdienst zust\u00e4ndig. Er kann diese Aufgabe jedoch auch an Mieter, den Hausmeister oder auch an einen professionellen R\u00e4umdienst \u00fcbertragen. Die Aufgaben dem Mieter zu \u00fcbertragen ist jedoch nur zul\u00e4ssig, wenn dies von Anfang an ausdr\u00fccklich im Mietvertrag geregelt wurde. Nachtr\u00e4gliche Regelungen sind nur im beidseitigen Einverst\u00e4ndnis wirksam.<\/p>\n

Wie muss ger\u00e4umt werden?<\/strong><\/p>\n

Der Gesetzgeber schreibt vor,\u00a0 in welchem Umfang der B\u00fcrgersteig vor der eigenen Immobilie ger\u00e4umt und gestreut werden muss. Zun\u00e4chst muss der Schnee auf einer Breite von ca. 1 m ger\u00e4umt werden. Als Faustregel gilt: Zwei Fu\u00dfg\u00e4nger m\u00fcssen ohne Probleme aneinander vorbei kommen. Bei weniger stark frequentierten Gehwegen reicht ein halber Meter. Wichtig ist, dass der Weg zum Hauseingang, der Garagenzufahrt oder der M\u00fclltonnen freigehalten wird. Der zweite Schritt ist die Auswahl des richtigen Streugutes. In vielen Gegenden Deutschlands ist der Einsatz von Streusalz bereits verboten. Daher sollte man, um auf Nummer sicher gehen, lieber auf Sand oder Split zur\u00fcckgreifen.<\/p>\n

Wann muss ger\u00e4umt werden?<\/strong><\/p>\n

Auch das Wann ist gesetzlich geregelt. Eigent\u00fcmer und Mieter sollten Fr\u00fchaufsteher sein, denn bereits bis 6 Uhr, andere Rechtssprechungen sprechen von sp\u00e4testens bis 7 Uhr zum Einsetzen des Berufsverkehrs, sollte der Gehweg vollst\u00e4ndig ger\u00e4umt sein. Je nach Witterung muss sogar mehrmalig am Tage bis zur Nachtruhe um 22 Uhr ger\u00e4umt und gestreut werden.<\/p>\n

Ausnahmen bestehen z. B. bei Gastst\u00e4tten. Hier muss der Wirt daf\u00fcr sorgen, dass w\u00e4hrend der gesamten \u00d6ffnungszeiten der Zugang durchg\u00e4ngig ger\u00e4umt bleibt.<\/p>\n

Verreist oder krank?<\/strong><\/p>\n

Ob beruflich eingespannt, im Urlaub oder einfach nur krank: Sollten Sie keine M\u00f6glichkeit haben den Gehweg eisfrei zuhalten, muss eine Vertretung her. Das kann der nette Nachbar von nebenan sein oder eine professionelle Firma die etwa Hausmeisterdienste anbietet. Denn sollte etwas passieren und Sie sind Ihrer R\u00e4um- und Streupflicht nicht nachgekommen, kann es teuer werden!<\/p>\n

Wer kommt f\u00fcr Sch\u00e4den auf?<\/strong><\/p>\n

St\u00fcrzt ein Fu\u00dfg\u00e4nger auf einem unger\u00e4umten Weg und verletzt sich dabei, steht ihm Schmerzensgeld und Schadensersatz zu. Dies beginnt bei der \u00dcbernahme der Behandlungskosten bis hin zum Ausgleich f\u00fcr einen m\u00f6glichen Verdienstausfall.<\/p>\n

In den meisten F\u00e4llen springt f\u00fcr diese F\u00e4lle die private Haftpflichtversicherung ein. \u00c4ndert der Eigent\u00fcmer oder Mieter sein Verhalten nicht und kommt immer noch nicht seinen R\u00e4umpflichten nach, verliert er vielleicht seinen Versicherungsschutz und muss den Schaden selbst zahlen. Doch auch Fu\u00dfg\u00e4nger m\u00fcssen sich der Witterung gerecht verhalten und sich bei Schnee und Eis entsprechend vorsichtig bewegen.<\/p>\n

Weitere Gefahren im Winter!<\/strong><\/p>\n

Starker Schneefall und Temperaturen unter dem Gefrierpunkt bringen weitere Gefahren mit sich. Wegen m\u00f6glicher Eiszapfenbildung sollten sp\u00e4testens im Sp\u00e4therbst die Regenrinnen vom Herbstlaub befreit werden. So k\u00f6nnen sich erst gar keine Eiszapfen bilden.<\/p>\n

Auch vor Dachlawinen wird gewarnt. Wor\u00fcber sich die Eigent\u00fcmer in schneearmen Gebieten wie dem Niederrhein gar keine Gedanken machen, ist weiter s\u00fcdlich bereits ein gro\u00dfes \u00a0Thema. In schneereichen Gegenden, wie den Alpen oder Bayern sind Schneefanggitter sogar Pflicht. Fehlen diese oder sind sie falsch montiert, liegt eine strafbare Pflichtverletzung des Hausbesitzers vor. Daher sollte man sich sp\u00e4testens im Herbst \u00fcber die Richtlinien vor Ort informieren.<\/p>\n

Fazit:<\/strong> Damit es zu einem Unfall auf nicht ger\u00e4umten Gehwegen gar nicht kommt, sollte der Eigent\u00fcmer oder Vermieter bereits vor dem ersten Schneefall Vorsorgungen getroffen haben, z.B. Streuvorr\u00e4te anlegen, in Form eines R\u00e4umplans f\u00fcr das Miethauses ver\u00f6ffentlich oder die einfachste und bequemste L\u00f6sung eine Hausmeisterfirma beauftragen. Dann k\u00f6nnen Sie ohne b\u00f6se \u00dcberraschungen in den Winterurlaub starten.<\/p>\n

Mieter sollten einen Blick in Ihre Mietvertr\u00e4ge richten. Dort wird in den meisten F\u00e4llen die R\u00e4um- und Streupflicht erw\u00e4hnt und wie Sie damit umzugehen haben. In strittigen F\u00e4llen fragen Sie bei Ihrem Vermieter noch einmal nach. Denn sollte es bereits zu einem Unfall gekommen sein ist es leider zu sp\u00e4t um sich Gedanken zu dem oft heiklen Thema zu machen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

In diesen Tagen und Wochen ist es wieder soweit. Obwohl es wie jedes Jahr sp\u00e4testens Anfang Dezember wieder soweit ist – kommt es f\u00fcr viele doch unerwartet – der pl\u00f6tzliche Wintereinbruch.<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-447","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-recht-und-steuern"],"yoast_head":"\nJedes Jahr erneut ein Thema: die R\u00e4um- und Streupflicht - Schreurs Immobilien Blog<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.schreurs-immobilien.de\/blog\/raum-und-streupflicht\/\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Gianluca Sancillo\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.schreurs-immobilien.de\\\/blog\\\/raum-und-streupflicht\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.schreurs-immobilien.de\\\/blog\\\/raum-und-streupflicht\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Gianluca Sancillo\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.schreurs-immobilien.de\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/ed6176228e3a72fb683d0331f0c93757\"},\"headline\":\"Jedes Jahr erneut ein Thema: die R\u00e4um- und Streupflicht\",\"datePublished\":\"2010-11-30T09:26:35+00:00\",\"dateModified\":\"2010-11-30T15:41:15+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.schreurs-immobilien.de\\\/blog\\\/raum-und-streupflicht\\\/\"},\"wordCount\":801,\"commentCount\":0,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.schreurs-immobilien.de\\\/blog\\\/raum-und-streupflicht\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.schreurs-immobilien.de\\\/blog\\\/krefeld\\\/CIMG5559-300x225.jpg\",\"articleSection\":[\"Recht und Steuern\"],\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.schreurs-immobilien.de\\\/blog\\\/raum-und-streupflicht\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.schreurs-immobilien.de\\\/blog\\\/raum-und-streupflicht\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.schreurs-immobilien.de\\\/blog\\\/raum-und-streupflicht\\\/\",\"name\":\"Jedes Jahr erneut ein Thema: die R\u00e4um- und Streupflicht - Schreurs Immobilien Blog\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.schreurs-immobilien.de\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.schreurs-immobilien.de\\\/blog\\\/raum-und-streupflicht\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.schreurs-immobilien.de\\\/blog\\\/raum-und-streupflicht\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.schreurs-immobilien.de\\\/blog\\\/krefeld\\\/CIMG5559-300x225.jpg\",\"datePublished\":\"2010-11-30T09:26:35+00:00\",\"dateModified\":\"2010-11-30T15:41:15+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.schreurs-immobilien.de\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/ed6176228e3a72fb683d0331f0c93757\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.schreurs-immobilien.de\\\/blog\\\/raum-und-streupflicht\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.schreurs-immobilien.de\\\/blog\\\/raum-und-streupflicht\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.schreurs-immobilien.de\\\/blog\\\/raum-und-streupflicht\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.schreurs-immobilien.de\\\/blog\\\/krefeld\\\/CIMG5559.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.schreurs-immobilien.de\\\/blog\\\/krefeld\\\/CIMG5559.jpg\",\"width\":\"3648\",\"height\":\"2736\",\"caption\":\"Blick in den Sch\u00f6nhausenpark\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.schreurs-immobilien.de\\\/blog\\\/raum-und-streupflicht\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Startseite\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.schreurs-immobilien.de\\\/blog\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Jedes Jahr erneut ein Thema: die R\u00e4um- und Streupflicht\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.schreurs-immobilien.de\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.schreurs-immobilien.de\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Schreurs Immobilien Blog\",\"description\":\"Wohnkultur in Krefeld\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.schreurs-immobilien.de\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.schreurs-immobilien.de\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/ed6176228e3a72fb683d0331f0c93757\",\"name\":\"Gianluca Sancillo\",\"sameAs\":[\"http:\\\/\\\/www.scheurs-immobilien.de\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/www.schreurs-immobilien.de\\\/blog\\\/author\\\/gianluca-sancillo\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Jedes Jahr erneut ein Thema: die R\u00e4um- und Streupflicht - Schreurs Immobilien Blog","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.schreurs-immobilien.de\/blog\/raum-und-streupflicht\/","twitter_misc":{"Verfasst von":"Gianluca Sancillo","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"4\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.schreurs-immobilien.de\/blog\/raum-und-streupflicht\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.schreurs-immobilien.de\/blog\/raum-und-streupflicht\/"},"author":{"name":"Gianluca Sancillo","@id":"https:\/\/www.schreurs-immobilien.de\/blog\/#\/schema\/person\/ed6176228e3a72fb683d0331f0c93757"},"headline":"Jedes Jahr erneut ein Thema: die R\u00e4um- und Streupflicht","datePublished":"2010-11-30T09:26:35+00:00","dateModified":"2010-11-30T15:41:15+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.schreurs-immobilien.de\/blog\/raum-und-streupflicht\/"},"wordCount":801,"commentCount":0,"image":{"@id":"https:\/\/www.schreurs-immobilien.de\/blog\/raum-und-streupflicht\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.schreurs-immobilien.de\/blog\/krefeld\/CIMG5559-300x225.jpg","articleSection":["Recht und Steuern"],"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.schreurs-immobilien.de\/blog\/raum-und-streupflicht\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.schreurs-immobilien.de\/blog\/raum-und-streupflicht\/","url":"https:\/\/www.schreurs-immobilien.de\/blog\/raum-und-streupflicht\/","name":"Jedes Jahr erneut ein Thema: die R\u00e4um- und Streupflicht - Schreurs Immobilien Blog","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.schreurs-immobilien.de\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.schreurs-immobilien.de\/blog\/raum-und-streupflicht\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.schreurs-immobilien.de\/blog\/raum-und-streupflicht\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.schreurs-immobilien.de\/blog\/krefeld\/CIMG5559-300x225.jpg","datePublished":"2010-11-30T09:26:35+00:00","dateModified":"2010-11-30T15:41:15+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.schreurs-immobilien.de\/blog\/#\/schema\/person\/ed6176228e3a72fb683d0331f0c93757"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.schreurs-immobilien.de\/blog\/raum-und-streupflicht\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.schreurs-immobilien.de\/blog\/raum-und-streupflicht\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/www.schreurs-immobilien.de\/blog\/raum-und-streupflicht\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.schreurs-immobilien.de\/blog\/krefeld\/CIMG5559.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.schreurs-immobilien.de\/blog\/krefeld\/CIMG5559.jpg","width":"3648","height":"2736","caption":"Blick in den Sch\u00f6nhausenpark"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.schreurs-immobilien.de\/blog\/raum-und-streupflicht\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Startseite","item":"https:\/\/www.schreurs-immobilien.de\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Jedes Jahr erneut ein Thema: die R\u00e4um- und Streupflicht"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.schreurs-immobilien.de\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.schreurs-immobilien.de\/blog\/","name":"Schreurs Immobilien Blog","description":"Wohnkultur in Krefeld","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.schreurs-immobilien.de\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.schreurs-immobilien.de\/blog\/#\/schema\/person\/ed6176228e3a72fb683d0331f0c93757","name":"Gianluca Sancillo","sameAs":["http:\/\/www.scheurs-immobilien.de"],"url":"https:\/\/www.schreurs-immobilien.de\/blog\/author\/gianluca-sancillo\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.schreurs-immobilien.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/447","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.schreurs-immobilien.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.schreurs-immobilien.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schreurs-immobilien.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schreurs-immobilien.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=447"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/www.schreurs-immobilien.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/447\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":453,"href":"https:\/\/www.schreurs-immobilien.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/447\/revisions\/453"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.schreurs-immobilien.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=447"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schreurs-immobilien.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=447"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schreurs-immobilien.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=447"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}