{"id":1788,"date":"2013-08-28T22:54:03","date_gmt":"2013-08-28T20:54:03","guid":{"rendered":"http:\/\/www.schreurs-immobilien.de\/blog\/?p=1788"},"modified":"2013-08-28T22:59:57","modified_gmt":"2013-08-28T20:59:57","slug":"zinsen-so-niedrig-wie-nie-worauf-sie-trotzdem-achten-sollten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.schreurs-immobilien.de\/blog\/zinsen-so-niedrig-wie-nie-worauf-sie-trotzdem-achten-sollten\/","title":{"rendered":"Zinsen so niedrig wie nie! Worauf Sie trotzdem achten sollten!"},"content":{"rendered":"
\"Jugendstilvilla<\/a>
Zinsen so niedrig wie nie! Worauf Sie trotzdem achten sollten, wenn Sie z.B. eine Jugendstilvilla in Krefeld kaufen m\u00f6chten.<\/figcaption><\/figure>\n

Noch nie waren die Zinsen in Deutschland derart niedrig. Wer momentan also ein Haus kaufen oder bauen m\u00f6chte, sollte die eventuell einmalige Chance nutzen. Experten warnen jedoch vor \u00fcbereilten Kaufabschl\u00fcssen.<\/p>\n

Gerade f\u00fcr Familien die sich eigentlich kein Eigentum leisten k\u00f6nnen, dienen diese niedrigen Zinsen als gro\u00dfe Verlockung\u00a0 den Schritt zum Eigenheim zu wagen. Doch hier wird Vorsicht geboten. Denn genau diese Haushalte k\u00f6nnten Probleme bekommen, wenn die Zinsen wieder steigen. Da die angesprochenen Haushalte zwar ein geregeltes Einkommen haben, jedoch wahrscheinlich keine gro\u00dfen R\u00fccklagen, kann es schnell zu einem Verschuldungsrisiko kommen.<\/p>\n

Aus diesem Grund empfiehlt es sich eine m\u00f6glichst lange Zinsbindungsfrist zu vereinbaren. Unter Zinsbindungsfrist versteht man den Zeitraum einer Zinsgarantie zwischen der Bank und dem Darlehensnehmer. In diesem angegebenen Zeitraum kann der Sollzins durch keine der aufgef\u00fchrten Vertragsparteien ge\u00e4ndert werden, das hei\u00dft wiederum das die Zinsbewegungen des Finanzmarktes w\u00e4hrend der Zinsbindungsfrist keinen Einfluss auf den Darlehensvertrag hat.<\/p>\n

Trotz den niedrigen Zinsen sollte ein Immobilienk\u00e4ufer immer genau kalkulieren und alle Kaufnebenkosten (ca. 11% des Kaufpreises), wie Notar, Grunderwerbssteuer oder die eventuelle Maklergeb\u00fchr einberechnen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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