Dykgärten – erster Bauabschnitt zu 60% verkauft!

Unbenannt

Wie zuvor berichtet, beschäftigen wir uns seit einigen Monaten mit dem Neubau-Areal am Kanesdyk. Das Konzept „Dykgärten“ steht für familiäres, zeitgemäßes Wohnen in begehrter Krefelder Lage zwischen Natur, Idylle und der Innenstadt. Das Quartier besticht neben seinem Standort vor allem durch seine hochwertige Architektur: alle Häuser werden im kubistischen Bauhausstil errichtet und entsprechen folglich einem puristisch-dynamischen Erscheinungsbild.

Aktuell steht die Erschließung des ersten Bauabschnitts kurz vor dem Abschluss. Durch unser erfolgreiches Marketing und die Qualität der Objekte ist es uns gelungen, einen Großteil des besagten Gebiets zu verkaufen. Die Haustypen Eclipse und Excelsa innerhalb der nord-östlichen Parzellierung sind bereits vollständig verkauft, lediglich im süd-westlichen Teil sind noch jeweils zwei der gefragten Modelle erhältlich.
Im weiteren Verlauf gilt es, mit der Vermarktung des zweiten Bauabschnitts zu beginnen. Ursprünglich war dies nicht vor Mai geplant, doch anhand der erheblichen Nachfrage haben wir uns dazu entschlossen, für unsere Interessenten das Zeitfenster vorzuverlegen.

Nach wie vor sind alle fünf Häusertypen zu erwerben!

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Außergewöhnliche Citylofts in ehemaliger Druckerei in Krefeld!

Wohnen in der alten Druckerei

Großzügig. modern. bezahlbar.

Sie sind auf der Suche nach etwas Besonderem? Sie wünschen sich ein individuelles Zuhause mit Stil und Charakter? Dann werden Sie die Lofts in der ehemaligen Druckerei Scherpe lieben. Das massive Produktions- und Bürogebäude wurde 1922 errichtet und 1974 mit einem Betonskelettbau erweitert. Große Fensterfronten lassen viel Licht in die drei Obergeschosse, selbst der Hochkeller weist einen hohen Lichteinfall auf.

Bei der behutsamen Entkernung wurden das Treppenhaus und andere Charakteristika erhalten, um den Charme und die Persönlichkeit des außergewöhnlichen Bauwerks zu bewahren. Gleichwohl entspricht das Gebäude nun, sowohl in Hinblick auf die technische Ausstattung als auch in energetischer Sicht, den modernsten Standards.

Raumhöhen von bis zu 3,80 Meter vermitteln den Loftwohnung  à la Manhattan ein außergewöhnliches Wohngefühl  und sorgen für ein angenehmes Raumklima. Tiefgaragenstellplätze stehen ebenso zur Verfügung wie Außenstellplätze, die Sie gerne auf Wunsch erwerben können.

Besuchen Sie unsere Musterwohnung am Tag der offenen Tür! Am Sonntag, den 24.11.2013 von 11.00 – 15.00 Uhr auf dem Glockenspitz 140 in 47800 Krefeld.

sichtmauerwerk

Eigentumswohnungen: Die barrierefreien Loftwohnungen weisen Wohnflächen von 92 bis 350 m² auf. Die jeweils 680 m² großen Geschosse sind weitgehend wandfrei, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre neuen Räume ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Außenmauerwerksflächen und Betondecken sind von innen sichtbar, was den begehrten Fabrik-Loft-Charakter dieser Immobilie unterstreicht. Durch die hohe Traglast der Stahlbetondecken sind Sie auch in der Wahl Ihrer Einrichtungsgegenstände vollkommen frei.

 

Der Zugang zum Haus erfolgt für die Bewohner über eine moderne Sicherheits-Schließanlage oder mittels des Fahrstuhls durch die Tiefgarage. Eine Sprechanlage mit Videoüberwachung schafft größtmögliche Sicherheit.

Ausstattung: Die Ausstattung der Eigentumswohnungen lässt keine Wünsche offen. Wohlige Wärme spendet die Fußbodenheizungen,die mittels einer Einzelraumsteuerung präzise zu regulieren ist. Die elektrischen Beschattungsanlagen und Außenjalousien sind funktioneller und zugleich dekorativer Licht-, Sicht- und Temperaturschutz.

Die Bäder werden mit hochwertigen Keramikaustattung, Design-Armaturen und barrierefreien Duschen ausgestattet, beispielsweise von den Marken Grohe oder Keramag

Dabei kann das Gäste-WC über eine separate Dusche verfügen. Eine Solaranlage auf dem Dach versorgt Sie umweltfreundlich und kostengünstig mit Warmwasser. Eine energieffiziente Gebäudetechnik sorgt für geringe Nebenkosten.

Erwarten Sie ruhig etwas mehr”

 Lofts von 92 bis 350 m² Wohnfläche

Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Garten

Preise ab 2030,- Euro/m² bei hochwertiger Grundausstattung

Solaranlage für Warmwasseraufbereitung

Energieeffizient modernisiert

Tiefgarage

Barrierefreiheit

Aufzug mit Sonderaustattung

 

Detail Parkett

Die hochwertigen Echtholz-Parkettböden sind ebenso im Kaufpreis enthalten wie die 2,25 m hohen Türen und die abschließenden Malerarbeiten.

Raum zum Leben – von 92 bis 350 m²

Echter Loftcharakter

Hohe Decken, hohe Türen

Freie Raumaufteilung

Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

Exklusive Grundausstattung

Barrierefreiheit

Hohe Sicherheitsstandards

Kurzfristige Fertigstellung

 

Kontakt:

Schreurs Immobilien
Immobilien-Beratungsshop
Uerdinger Str. 600
47800 Krefeld

Telefon: +49 (0) 21 51 – 93 18 18
Fax: +49 (0) 21 51 – 93 18 19
E-Mail: info@schreurs-immobilien.de

 

 

Dujardin: Außergewöhnliche Büro- und Wohnlofts am Rhein in Krefeld-Uerdingen!

Ausblick auf den Rhein in Krefeld-Uerdingen
Exklusiver Ausblick der Lofts auf den Rhein in Krefeld-Uerdingen

Nutzungsänderung des ehemaligen Produktionsstandorts und Fasslagers in Uerdingen!

In den ehemaligen Produktions- und Lagerräumen der einstigen Weinbrennerei Dujardin in Krefeld-Uerdingen in unmittelbarer Nähe zum Rhein entstanden in den letzten Monaten Industrielofts der Extraklasse mit Rheinblick, Gewerbeeinheiten für Büros und Praxen sowie Showrooms. Auch das gastronomische Angebote wurde erweitert.

Blick in den Wohnraum der Lofts in Krefeld-Uerdingen
Blick in den Wohnraum der Lofts in Krefeld-Uerdingen

Matthias Melcher hat in den letzten Wochen und Monaten einiges bewegt. Wer in letzter Zeit an dem Gebäude der ehemaligen Weinbrennerei Dujardin in Uerdingen vorbei spaziert ist, stellte erstaunt fest, dass sich das Erscheinungsbild stark verändert hat.

Der ehemalige Industriestandort wird neu erschlossen

Nach der Stilllegung der ehemaligen Produktions- und Lagerräumlichkeiten im Jahr 2006 waren die Gebäude  der ehemalige Weinbrennerei Dujardin eine zeitlang ungenutzt und wurden ab dem Jahre 2009 rund um die Eigentümergemeinschaft und Herrn Matthias Melcher mit neuem Leben gefüllt.  Das Ziel war damals die alten historischen Anlagen vor dem Verfall bzw. Abriss zu retten und einer neuen Nutzung zukommen zulassen.

Zunächst zogen in den ehemaligen Verwaltungstrakt Künstler und richteten dort Ihre Ateliers ein. Die alten, historischen Produktionsräumen Loft Weinbrennerei Dujardin mit den riesigen, imposanten Kupferkesseln konnten Gesellschaften für Veranstaltungen anmieten. Die auffälligen Kessel sind auch heute noch vorhanden.

Tour durch das Museum und den Museumsshop

Ein Teil des Gebäudes wurde der Öffentlichkeit zugänglich gemacht und ein Museumsrundgang eröffnet. Dieser steht allen Interessierten am Wochenende zur Verfügung. Im Museumsshop können Kostproben des  “Dujardin Imperial“, „Uerdinger“ und „Melchers Rat“ genommen werden.

Der in Krefeld einmalige Biergarten im Innenhof der ehemaligen Weinbrennerei Dujardin lädt seit Sommer 2009 an trockenen Tagen zum Verweilen ein.

Historische Weinbrennerei Dujardin in Uerdingen
Historische Weinbrennerei Dujardin in Uerdingen

Das gastronomische Angebot wurde im März 2012 um das Restaurant „Alte Küferei“ erweitert. Die alte Küferei, in der jahrzehntelang Fässer zur Lagerung des Dujardin hergestellt wurden, wurde aufwändig saniert und umgebaut, um eine offene Showküche erweitert und ist seit März 2012 geöffnet.

2012 – Ein wichtiges Jahr für die ehemalige Weinbrennerei Dujardin

Das Jahr 2012 wird ein ganz wichtiges Jahr für die ehemalige Weinbrennerei Dujardin in Uerdingen. Die fertiggestellten Lofts im 3. Obergeschoss warten nur darauf mit Leben gefüllt zu werden. 3 der 5 Lofts sind bereits vermietet. Auch haben bereits erste Mieter die außergewöhnlichen Gewerbeeinheiten in den darunter liegen Etagen gezogen. Die alten Lastenaufzüge wurden aufwändig umgebaut und wurden in der Umgestaltung berücksichtigt. So blieb der historische Charme vorhanden und passt sich wunderbar den heutigen Sicherheitsstandarts an.

Nach der Eröffnung des Restaurant Alte Küferei“ im März stehen noch weitere spannende Projekte für dieses Jahr bevor. Näheres wollen wir heute an dieser Stelle noch nicht verraten.

Eigener Hauseingang von der Dujardin Straße

Die neu entstandenen Lofts sowie Gewerbeeinheiten werden von der Dujardin-Straße aus zugänglich sein.  Somit sind die neu entstandenen Einheiten vom restlichen Areal komplett unabhängig und eigenständig. Eine durchgängige verglaste Galerie im Erdgeschoss lässt den Eingangsbereich hell und großzügig erscheinen. Über die großen Lastenaufzüge können die Lofts und Büros bequem erreicht werden. Vor dem Eingangsbereich stehen den Mietern PKW Stellplätze zur Verfügung.

Helle Lofts mit Atmosphäre in exklusiver Lage am Rhein
Helle Lofts mit Atmosphäre in exklusiver Lage am Rhein
Historische Industrielofts in Krefeld
Historische Industrielofts in Krefeld

Neuigkeiten von der ehemaligen Weinbrennerei Dujardin in Krefeld – Uerdingen!

Die Eigentümergemeinschaft hat in den letzten Monaten einiges bewegt

Seit Anfang des Jahres hat die Eigentümergemeinschaft in den alten historischen Gebäuden der ehemaligen Weinbrennerei Dujardin in Krefeld – Uerdingen einiges bewegt.  Angefangen vom Umzug der Museumsrundtour, Erweiterung des gastronomisches Angebots bis zur Umnutzung des ehemaligen Fasslagers. Wo in den letzten Monaten kräftig gearbeitet wurde, sollen schon in Kürze die ersten Mieter in die neuen Lofts im 3. Obergeschoss sowie in die Gewerberäume in den Etagen darunter beziehen.

180 ° Grad Blick Lofteinheit 1
180 ° Grad Blick Lofteinheit 1

Eigener Hauseingang auf der Dujardin Straße

Historische Details bleiben erhalten
Historische Details bleiben erhalten

Die neu entstandenen Lofts sowie Gewerbeeinheiten für Büros oder Präsentationsräumen werden von der Dujardin – Straße aus zugänglich sein.  Somit sind die neu entstandenen Einheiten vom restlichen Areal komplett unabhängig und eigenständig. Eine durchgängige verglaste Galerie im Erdgeschoss lässt den Eingangsbereich hell und großzügig erscheinen. Über die großen ehemaligen Lasten -Aufzüge, über ein Schlüsselsystem gesichert, können die Lofts bequem erreicht werden. Vor dem Eingangsbereich stehen den Mietern PKW Stellplätze zur Verfügung.

Tag der offenen Türe am kommenden Wochenende (3./4. September)

Neu entstandenes Atrium
Neu entstandenes Atrium

Die Eigentümergemeinschaft lädt Sie, Ihre Familie sowie Bekannte und Freunde ganz herzlich zu einer Baustellenbesichtigung der Loft- und Gewerbeeinheiten am kommenden Wochenende ein. Zwischen 10.00 Uhr und 16.00 Uhr stehen am Samstag und Sonntag (3. – 4.9) die Türen zu den Lofteinheiten im 3. Obergeschoss sowie die Büro im 2. Obergeschoss offen. Mitarbeiter der Weinbrennerei Dujardin sowie von Schreurs Immobilien stehen an diesem Wochenende für Fragen und Anregungen interessierter Nachbarn und Immobiliensuchende  zur Verfügung.

Baustellenfotos zeigen den aktuellen Baufortschritt

Blick in die Lofteinheit 3
Blick in die Lofteinheit 3

Die in diesem Beitrag eingefügten Bilder zeigen den Bauzustand der Loft- und Gewerbeeinheiten Anfang August. Im rasanten Tempo verändert die Baustelle  täglich ihr Gesicht. Fertigstellung der ersten Lofteinheiten ist für Oktober 2011 geplant. Die Gewerbeeinheiten werden individuellen Anforderungen angepasst. Voraussichtliche Fertigstellung ist für Frühjahr /Sommer 2012 geplant.

Weitere Bilder und Grundrisse über dieses außergewöhnliche Bauprojekt finden Sie direkt auf unserer Homepage.

Eine Seltenheit: Villa im Bauhausstil in Krefeld – Bockum!

Villa Feubel

 

Objekt: Die von den Architekten Ernst Schäfer und Josef Stumm errichtete Villa Feubel auf der Uerdinger Strasse 487, vormals Krefelder Strasse 291, wurde im Jahr 1928 erbaut. Es ist die erste Arbeit des Architekten Schäfer, die sogar noch vor den Bauten Mies van der Rohes vollendet wurde. Für Krefeld damals revolutionierend modern, wird hiermit die Experimentierfreude des Bauherrn Dr. Albert Feubel bewiesen, der als Kenner Mies van der Rohes die Architektur entscheidend mitgestaltet haben dürfte.Blick in die außergewöhnliche Villa in Krefeld Bockum

Die zweigeschossige, kubische Flachdachvilla mit Vor- und Rücksprüngen ist ziegelsteinverkleidet. Die einzelnen Fronten sind asymmetrisch durch unterschiedliche Fensteranordnung und Fensterformen gegliedert. Individualität und zeitlose Moderne machen diese Immobilie zu einem echten Einzelstück.

Rückansicht der Villa im Bauhaus Still in Krefeld BockumDurch die bekannten Architekten Ernst Schäfer und Josef Stumm 1929 geplant, erstrahlt sie nach einer Kernsanierung 1979 sowie fortlaufender Modernisierung in neuem Glanz.

Gradlinigkeit und natürliche Eleganz ist diesem Domizil ebenso eigen, wie ein hohes Maß an Harmonie und Charakter. Der Wohnbereich zeichnet sich in Kombination mit dem Essbereich und dem Wintergarten durch zeitgemäße, offene Raumstrukturen und Helligkeit aus.

Lage der Immobilie:

Die hier angebotene Villa mit seiner außergewöhnlichen Architektur und seinem traumhaften Garten befindet sich im beliebten Krefelder Vorort Bockum. Das Haus liegt in verkehrsgünstiger Blick in die Küche der Villa FeubelLage, in Nähe zum Krefelder Zoo und des Schönhausen-Parks.

Das Ortszentrum Bockums mit diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Verschiedene weitere Grünanlagen in Bockum, der Stadtwald mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Golfplätze und der Elfrather See befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Eckdaten der Immobilie:

Wohnfläche ca. 200 m²

Grundstück ca. 1600 m²

Ein ausführliche Expose der Villa Feubel mit zahlreichen Fotos, Grundrissen sowie weiteren Informationen erhalten Sie in unserem Bereich für exklusive Villen.

Wohnen und Arbeiten in der ehemalige Weinbrennerei Dujardin in Krefeld – Uerdingen!

Einmalige Loft- und Gewerbeeinheiten in ehemaliger Dujardin-Weinbrennerei mit Rheinblick.

Ehemalige Dujardin Brennerei

Die ehemalige Dujardin-Brennerei

Logo Weinbrennerei Dujardin UerdingenIn den historischen Backsteinbauten der einstigen Weinbrennerei Dujardin entsteht in Krefeld-Uerdingen dank aufwändiger Sanierungsarbeiten ein Ort, der Arbeit, Freizeit und Wohnen als Einheit versteht. Die ehemaligen Produktionsräume werden auf vier Etagen zu exklusiven Büro- und Gewerbeflächen sowie moderne Loft-Wohnungen umfunktioniert, die nur darauf warten, mit Leben gefüllt zu werden.

Die ehemalige Dujardin-Brennerei bietet eine breit gefächerte Mietstruktur mit Flair – Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss und in den ersten drei Etagen werden zu außergewöhnlichen Büros, Praxen und Präsentationsräumen umgebaut. Im dritten Obergeschoss stehen weitere 2.000 Quadratmeter für moderne Loft-Wohnungen mit  geplanter Emporegalerie mit Rheinblick zur Verfügung.

Historie trifft ModerneBlick in den Innenhof Dujardin Uerdingen

Bei der Umgestaltung der historischen Gebäude legt der Eigentümer großen Wert darauf, Elemente aus der ehemaligen Dujardin-Brennerei zu integrieren – ein perfektes Zusammenspiel von Industriekultur und Moderne.

Ein Vorteil für potenzielle Mieter: Die Umbaumaßnahmen sind noch nicht abgeschlossen, so können noch eigene Gestaltungswünsche bei der Wohnungsaufteilung berücksichtigt werden. Im ersten Bauabschnitt entstehen fünf Maisonette-Lofts mit einer Wohnfläche zwischen 97 und 176 m².

Die Fertigstellung ist für Oktober 2011 geplant.

Exklusive Lage am Rheinbogen in Krefeld-Uerdingen

Lage am Krefelder Rhein

Einmalig ist auch die Lage an der Spitze des Rheinbogens in Krefeld-Uerdingen. Die ehemaligen Fasslager bieten einen unvergleichlichen und atemberaubenden Blick über den Rhein und über die Felder Duisburgs bis nach Düsseldorf.

Lebendigkeit und Vitalität

Kaum ein anderer Standort vereint in unnachahmlicher Art und Weise  den Charme eines einzigartigen bauhistorischen Areals mit der Lebendigkeit und Vitalität der modernen Kulturlandschaft.

Kreatives Wohnen trifft IndustriekulturOb Restaurant, Biergarten oder Museum – innerhalb der Weinbrennerei gibt es nahezu alles, was das Herz begehrt. Showrooms und Ausstellungsflächen sind in Planung. Und wem das noch nicht reicht – die Uerdinger Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés oder Restaurants, Ärzten und Banken ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Auch verkehrstechnisch ist die Lage optimal. Die Autobahnanbindung  A 57 sowie die Bundesstraße B 288 sind in kürzester Fahrzeit zu erreichen. Auch der Düsseldorf-Airport ist nur 20 Autominuten entfernt.

Das Potenzial der ehemaligen Uerdinger Brennerei hat sogar schon die Filmindustrie für sich entdeckt.  Der Firmenstandort diente als Kulisse für Szenen in den Filmen “Das Wunder von Bern”, “Die Erfindung der Currywurst” und “Maria, ihm schmeckt`s nicht”.

Erfahren Sie mehr über die außergewöhnlichen Lofts in Krefeld.

Historische Zeichnung Dujardin Krefeld - Uerdingen

 

Neue Immobilienangebote im November

Traumhaft restaurierte historische Seidenbaronvilla der 20er Jahre in absoluter Topplage des Bismarckviertels!Traumhaft restaurierte historische Seidenbaronvilla der 20er Jahre in absoluter Toplage des Bismarckviertels

Tauchen sie ein in diese Einmaligkeit und Einzigartigkeit der Welt des Wohnens und lassen sich zu einer Besichtigung dieser Immobilie, die Sie in ihrer Detailperfektion kein zweites Mal finden werden, inspirieren.

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Charmantes Wohlfühl-Reihenhaus im Herzen von Krefeld-Bockum!

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Modernisierte Stadtvilla der 20er Jahre im Krefelder Bismarckviertel!Modernisierte Stadtvilla der 20er Jahre im Krefelder Bismarckviertel!

Die repräsentative 3 ½ – geschossige Stadtvilla wurde ca. 1920 für eine Krefelder Unternehmerfamilie im klassischem Stil erbaut. Sie wurde, wie damals üblich, in massiver Bauweise erstell. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 260 m².

Grundrisse und weitere Informationen dieser Immobilie erhalten Sie in unserem Immobilienbereich.

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Designer-Penthouse in Krefeld

Designer-Penthouse in Krefeld
Exklusives Designer-Penthouse in Krefeld-Bockum

Exklusives Duplex-Penthouse mit eigenem Gartenanteil in denkmalgeschützten, historischen Postgebäude in Krefeld-Bockum!

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Update September 2010: Das Objekt steht nicht mehr zum Verkauf.

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