Eigentumswohnungen von Schreurs Immobilien

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"Schönheit ist der Glanz der Wahrheit" Mies v. d. Rohe - Wohnung am Schroersdyk!

Lage:
In absolut ruhiger, naturnaher und einer der begehrtesten Wohnlagen von Krefeld, der so genannten Dyk-Lage, befindet sich diese exklusive Eigentumswohnung.

Das Dykgebiet gehört zu einer der besten Wohnadressen Krefelds. Die erstklassige Lage ist neben der ausgeprägten Infrastruktur auch durch Ihre hohe Lebens- und Wohnqualität definiert; seine Nähe sowohl zum Krefelder Stadtwald als auch zum Hülser Berg macht diesen Standort so attraktiv. Diverse Reitställe und Pferdekoppeln liegen im unmittelbaren Umfeld. Der Stadtwald bietet neben seinen Tennisclubs, einen Golfplatz, einen überaus gemütlichen Biergarten sowie Kinderspielplätze. Vielleicht interessiert Sie auch ein Besuch der überregional bekannten Pferderennbahn. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Krefelder Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung, auch an das Autobahnnetz macht Krefeld zu einem interessanten Standort nahe den wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr. Besonders erwähnt sei die neue Flughafenbrücke, die neben der Uerdinger Brücke (zum Breitscheider Kreuz) die Verbindung über den Rhein (Flughafen, Stadt Düsseldorf) optimiert.

Objekt:
Liebe Interessenten, die nachfolgende Bau- und Ausstattungsbeschreibung ist für Sie, um alle technischen Details zu dieser Traumwohnung zu erfahren. Damit Sie einen einfachen Überblick haben, folgt eine kurze, prägnante Auflistung der Highlights dieser Villa.

Das Ziel ist eine luxuriöse, wunderschöne und angenehme Lebensatmosphäre zu schaffen, die Lebensqualität bietet und langfristig Freude bereitet. Dabei wurde bei der Planung auf Qualität und Energieeffizienz besonderen Wert gelegt.

Auf folgende Besonderheiten dürfen Sie sich freuen:

Architektonisches Meisterwerk: modern, innovativ, klar
lichtdurchflutete Räume sowie hohe Decken für eine angenehme Lebensatmosphäre
energieeffizient durch Luft-Wasser-Wärmepumpe / Erdwärme (optional) kein Gasverbrauch = weniger Nebenkosten
Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung (optional)
langfristig niedrige Nebenkosten, da Warmwasser und Strom (optional) selber erzeugt werden
Fußbodenheizung mit hochwertigen Parkettböden und Fliesen/Naturstein
220 m² Wohnfläche auf einer Ebene, davon 63 m² Wohnzimmer, nach Wunsch offene oder geschlossene Küche, weiteren 4-5 Zimmern sowie 2 hochwertigen Bädern und einem Gäste-WC (alternativ 1 Bad und 1 begehbarer Kleiderschrank), großzügige Terrasse und eigenem Garten
elektrische Raffstores (Außenjalousie) als Sichtschutz & für gewünschten Licht- und Sonneneinfall
gemütliches Beisammen sein auf der Terrasse und im Garten
höchste Flexibilität, da SIE Ihre individuellen Wohnwünsche gerne mit einbringen können und dürfen

...schon heute wünschen wir Ihnen das Beste und gratulieren zu Ihrer Entscheidung!

Ausstattung:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen zu diesem interessanten Neubauprojekt sowie eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie über unser Büro: 02151 93 18 18. Beachten Sie auch die verschiedenen Grundrissvariationen Noch können Sie mitbestimmen!

Zimmer:
Erdgeschosswohnung: 6 Zimmer
Penthouse: 4 Zimmer

Zustand:
projektiert

Bezugstermin:
Nach Absprache

Käuferprovision:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom Gesamtkaufpreis zu zahlen hat.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Rufen Sie uns oder senden Sie uns eine Email. Wir freuen uns auf Sie!