Eigentumswohnungen von Schreurs Immobilien
Home Immobilien Eigentumswohnungen ETW00852 - Krefeld
Attraktive 2- Zimmer Wohnung in stilvollem Altbau in Krefeld!
Lage:
Die hier angebotene Wohnung liegt in verkehrsgünstiger Lage von Krefeld
- Bockum in Nähe zur Kaiserstraße und zum Krefelder Zoo. Die Nachbarschaft
besteht überwiegend aus gepflegten Villen und Stadthäusern.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Krefelder Stadtwald mit seinen zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten (Golf, Tennis, Hockey u. v. m.) und der bekannten Pferderennbahn. Auch diverse Parkund Grünanlagen im direkten Umfeld des Hauses laden zur Verweilen im Freien ein. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung, auch an das Autobahnnetz macht Krefeld zu einem interessanten Standort nahe den wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr.
Diese Wohnung in Krefeld ist verkauft! Eine Übersicht über unsere aktuellen Immobilien in Krefeld erhalten Sie hier!
Besonders erwähnt sei die neue Flughafenbrücke, die neben der Uerdinger Brücke (zum Breitscheider Kreuz) die Verbindung über den Rhein (Flughafen, Stadt Düsseldorf) optimiert. Die ruhige Lage ohne Fluglärm mit einer ausgeprägten Infrastruktur bildet den hohen Wohnwert dieser exklusiven Immobilie.
Objekt:
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 1900 in 2-geschossiger
Bauweise errichteten Gründerzeit-Stadthaus. Das Haus ist aufgeteilt in
fünf attraktive Eigentumswohnungen und wurde zuletzt 2010 modernisiert.
Ausstattung:
Zentral im beliebten Stadtteil Bockum gelegen, betreten Sie das Haus über
einen kleinen hübsch angelegten Vorgarten. Die Fassade des Hauses wurde
erst 2010 neu gestrichen.
Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren durchgängig modernisiert und befindet sich daher heute in einem ansprechendem Zustand.
Die Wohnung hat eine klare Aufteilung:
Über eine kleine Diele gelangen Sie rechter Hand in den großzügigen Wohn-
und Essraum. Die angrenzende Küche wurde zum Wohnraum hin offen gestaltet
und lässt so den gesamten Wohnraum noch großzügiger erscheinen. Die zahlreichen
Fenster lassen viel Licht und Wärme in den gesamten Wohnraum fallen.
Auf der rückwärtigen Seite befinden sich das Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon sowie das Bad mit Badewanne und Fenster. Der Balkon bietet ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit.
Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich weiterhin noch ein kleiner Bereich der sich wunderbar für eine Arbeits- oder Leseecke nutzen lässt.
In der gesamten Wohnung liegt schöner Holzbzw. Teppichboden. Zu der Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum im Untergeschoss.
Fazit: Eine sehr schöne, durchgängig modernisierte Wohnung. Wer den Charme von Altbauten liebt wird sich hier sicherlich wohl fühlen.
Die Wohnung ist momentan für eine Kaltmiete von € 425 vermietet.
Monatl. Mieteinnahmen:
€ 425,00 - aktuell vermietet!
Zustand:
gepflegt
Bezugstermin:
Nach Absprache
Käuferprovision:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei
Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis
und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer
an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Rufen Sie uns oder senden Sie uns eine Email. Wir freuen uns auf Sie!
