Eigentumswohnungen von Schreurs Immobilien
Home Immobilien Eigentumswohnungen ETW00679 - Krefeld
Pfiffige Maisonettewohnung im Jugendstil-
haus in zentraler Lage in Krefeld!
Lage:
Die Melanchthonstraße befindet sich am Rande des Zentrums von Krefeld
in unmittelbarer Nähe der Krankenanstalten. Das Zentrum mit Bahnhof und
Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls
die Stadt Düsseldorf sowie Autobahnzubringer zum Ruhrgebiet liegen nicht
weit entfernt und sind schnell erreichbar.
Objekt:
Die Wohnung befindet sich im straßenabgewandten Anbau eines um 1900 erbauten
Jugendstilgebäudes mit hohen Decken. Von der Dacheindeckung über die Versorgungsleitungen,
Einbau von Holzfenstern, Zentralheizung mit WW-Versorgung bis hin zum
Kellerausbau wurde im Jahr 2000 eine Kernsanierung durchgeführt. Der Eingang
der Wohnung liegt im 1. Stock (Gegensprechanlage). Hier befinden sich
ein kleiner Flur, Gäste-WC (mit Fenster) und ein offener Küchen- Wohnbereich,
der direkt auf die 25 m² große Sonnenterrasse führt. Über eine Spindeltreppe
erreicht man die 2. Ebene mit offenem "Arbeitsbereich" sowie Schlaf- und
Badezimmer (mit Fenster). Im Kellerbereich befinden sich der Waschraum
mit Stellplatz für Waschaschine und Trockner, ein separater Fahradkeller
und eine eigene abschließbare Parzelle.
Ausstattung:
Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Laminat; Flur, Küche und Bad
sind gefliest. Die großen 3-teiligen Holzfenster sind 2-flüglig mit separat
zu öffnentem Oberlicht.
Zustand:
Neuwertig
Bezugstermin:
Nach Absprache
Käuferprovision:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei
Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis
und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer
an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.
Mieterprovision:
Keine Mieterprovision
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Rufen Sie uns oder senden Sie uns eine Email. Wir freuen uns auf Sie!
