Eigentumswohnungen von Schreurs Immobilien

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"So leben Persönlichkeiten" - Architektonisch
außergewöhnliche Eigentumswohnung in Stadtwaldlage!

Lage:
In naturnaher Lage am Rande von Krefeld- Verberg entstehen diese architektonisch aufwendigen Eigentumswohnungen. Verberg gehört zu den besten Wohnadressen Krefelds.

Die erstklassige Lage ist neben der ausgeprägten Infrastruktur auch durch die hohe Lebens- und Wohnqualität definiert; das begehrte Villenviertel stellt eine Oase der Ruhe und Entspannung auf höchstem Niveau dar. ohne Flugbelästigung und den üblichen Geräuchpegeln der Metropolen. Seine Nähe zum Krefelder Stadtwald macht diesen Standort so attraktiv. Der Stadtwald bietet neben seinen Tennisclubs, einen Golfplatz, einen überaus gemütlichen Biergarten sowie Kinderspielplätze. Vielleicht interessiert Sie auch ein Besuch der überregional bekannten Pferderennbahn. Diverse Reitställe liegen im unmittelbaren Umfeld. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, Dienstleistungen verschiedener Art oder Ärzte aller Fachrichtungen prägen den hohen Wert für dieses Grundstück Die Krefelder Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den gehobenen Bedarf ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung, auch an das Autobahnnetz macht Krefeld zu einem interessanten Standort nahe den wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr. Besonders erwähnt sei die neue Flughafenbrücke, die neben der Uerdinger Brücke (zum Breitscheider Kreuz) die Verbindung über den Rhein (Flughafen, Stadt Düsseldorf) optimiert.

Objekt:
Das architektonisch außergewöhnliche Mehrfamilienwohnhaus mit Tiefgarage und Aufzug wird in Kürze in einer ansprechensten Wohnlagen Krefelds entstehen. Geplant ist die Aufteilung in vier Wohneinheiten, zwischen 66 - 200 m² mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 501 m². Im Erdgeschoss entstehen zwei Wohneinheiten, Wohnung 1 mit ca. 66 m² und Wohnung 2 mit ca. 130 m². Auf Wunsch können beide Wohneinheiten auch zu einem großzügigen Domizil als eine Wohneinheit umgeplant werden. Der Wohneinheit 2 wird ein Sondernutzungsrecht für den Garten eingeräumt. Im Obergeschoss befindet sich auf der rechten Seite die Wohneinheit 3, mit zwei großen Terrassenflächen. Die Wohnfläche beträgt 109 m², auf Grund ihrer bodentiefen Fenster wirkt sie sehr hell und einladend. Ein echter Traum ist die Wohneinheit 4 links im Obergeschoss. Sie erstreckt sich über zwei Etagen bis in das Penthouse. Hier umläuft die großzügige Terrasse das Penthouse. Die Wohnfläche beträgt ca. 196 m².

Alle Wohneinheiten sind vom Kellergeschoss Tiefgarage) mit dem Aufzug zu erreichen. Jeder Wohneinheit ist ein Abstellraum und jeweils ein Stellplatz im Kellergeschoss / Tiefgarage zugeordnet. Ebenfalls ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum und ein Raum für Fahrrad oder Kinderwagen ist für den gemeinsamen Gebrauch vorgesehen. Alle Wohnungen werden komfortabel aufgeteilt und mit Terrassen bzw. Loggien versehen. Neben den 2,10 m hohen Türen sorgen architektonische Details für den individuellen Charakter jeder einzelnen Einheit. Für den Wohnkomfort empfehlen wir eine moderne und funktionelle Ausstattung, die durch ein sachliches und klares Wohndesign in zeitloser Eleganz besticht.

Garage:
1

Zustand:
Erstbezug

Bezugstermin:
Nach Absprache

Käuferprovision:
Die Maklerprovision entfällt!

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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