Eigentumswohnungen von Schreurs Immobilien

Home Immobilien Eigentumswohnungen ETW00463 - Musikerviertel

Exklusive Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit edlem Ambiente in Toplage des Musikerviertels!

Lage:
Die hier angebotene hochwertige Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Krefelder Musikerviertel. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus gepflegten Villen und Einfamilienhäusern.

Diese Eigentumswohnung in Krefeld ist verkauft! Eine Übersicht über unsere aktuellen Eigentumswohnungen in Krefeld erhalten Sie hier!

Die Brahmsstraße liegt verkehrsberuhigt und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Krefelder Stadtwald mit seinen zahlreichen Sport und Freizeitangeboten (Golf, Tennis, Hockey etc.) und der bekannten Pferderennbahn. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung, auch an das Autobahnnetz macht Krefeld zu einem interessanten Standort nahe der wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr.

Besonders erwähnt sei die neue Flughafenbrücke, die neben der Uerdinger Brücke (zum Breitscheider Kreuz) die Verbindung über den Rhein (Flughafen, Stadt Düsseldorf) optimiert. Die absolut ruhige Lage ohne Fluglärm mit einer ausgeprägten Infrastruktur bilden den hohen Wohnwert dieses stilvollen Hauses.

Objekt:
Schon die Außenansicht dieses Mehrfamilienhauses vermittelt das exklusive und hochwertige Ambiente dieser Eigentumswohnung.

Über einen großzügig angelegten Hausflur mit edlem Aufzug für das mühelose Erreichen des Kellergeschoßes, gelangen Sie direkt in diese wunderschöne Erdgeschoß-Wohnung, die zusätzlich über einen Tiefgaragenstellplatz verfügt.

Ausstattung:
Außergewöhnlich ist das imposante große Wohn- Esszimmer mit zwei anliegenden gefliesten Terrassen in Süd- und Nordausrichtung. Von der größeren überdachten Südterrasse bietet sich ein herrlicher Blick in den Garten mit teilweise altem Baumbestand. Die bestens ausgestattete Einbauküche ist klassisch weiß gehalten und im Kaufpreis enthalten.

Zwei weitere Zimmer mit direktem Gartenzugang, sowie ein Zimmer zur Straßenseite bieten genügend Möglichkeiten für Ihre individuelle Aufteilung. Die beiden weiß gefliesten Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC erfüllen außerdem höchste sanitäre Ansprüche.

Elektrische Rollos und mehrere Einbauschränke komplettieren eine hochwertige Ausstattung. Im Keller befinden sich ein Waschraum und ein zusätzlicher Abstellraum.

Sonstiges:
Suchen Sie eine nachhaltige Kapitalanlage oder eine Wohnung in bestem Ambiente, Objekte dieser Qualität sind rar!

Garage:
1

Zustand:
Gepflegt

Bezugstermin:
Nach Absprache

Käuferprovision:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Das Expose der Eigentumswohnung als PDF. Dieses enthält Fotos und Grundrisse der Immobilie in einem größeren Format.
Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Rufen Sie uns oder senden Sie uns eine Email. Wir freuen uns auf Sie!