Eigentumswohnung in Krefeld

Eigentumswohnungen von Schreurs Immobilien

Home Immobilien Eigentumswohnungen ETW00851 - Krefeld

Sehr gepflegte Familienwohnung ohne Platzprobleme in ruhiger, grüner Lage!

 

Lage:
Die hier angebotene, schöne Maisonette- Eigentumswohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum beliebten Krefelder Dyk- und Bismarckviertel. Wunderschöner alter Baumbestand umgibt das Gebäude und die Nachbarschaft besteht ausschließlich aus gepflegten Ein- und Mehrfamilienwohnhäusern.

Diese Eigentumswohnung in Krefeld wurde verkauft! Eine Übersicht über unsere aktuellen Wohnungen in Krefeld erhalten Sie hier!

Das Ortszentrum Krefelds mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Verschiedene Grünanlagen im Dykbereich, der nahe gelegene Stadtwald mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Golfplätze und der Elfrather See befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Die Autobahn sowie verschiedene Bundesstraßen sind gut zugänglich und bieten beste Verbindungen nach Düsseldorf, Flughafen, Neuss, Duisburg und anderen Orten des Ruhrgebietes.

Objekt:
Die hier angebotene sehr großzügige Maisonette- Familien-Wohnung liegt im 1. und 2. OG eines halb freistehenden, voll unterkellerten, dreigeschossigen Wohnhauses aus dem Jahre 1980 mit ausgebautem Dachgeschoß. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Im Untergeschoss kann die Waschküche mitgenutzt werden.

Ausstattung:
Die Wohnung hat ca. 175 m² Wohnfläche. Im 1. Obergeschoß befindet sich der großzügige Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche (eine hochwertige Einbauküche der Firma Bulthaup ist im Kaufpreis enthalten) und einem schönen Süd- Balkon mit Blick in die Natur.

Die Schlafräume liegen vom Wohnbereich getrennt und sind über einen Flur zu erreichen. Die Räume eigenen sich wunderbar als Kinderzimmer oder auch für ein Büro. Ein Raum ist mit einem weiteren Balkon ausgestattet.

Das WC und das Duschbad sind separat voneinander nutzbar. In der gesamten Wohnung liegt schöner Parkettboden.

Das Elternschlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer mit Badewanne sowie einem Ankleidezimmer ist bequem vom Wohnzimmer aus über eine mit Holzstufen belegte Wendeltreppe zu erreichen. Die zahlreiche Einbauschränke im Ankleidezimmer wie auch in der gesamten Wohnung sind im Kaufpreis enthalten.

Fazit: Eine schöne Familienwohnung in zentraler jedoch absolut ruhiger und naturnaher Lage. Die Wohnung ist sehr gepflegt.

Sonstiges:
Weitere Ausstattungsmerkmale:

  • Gaszentralheizung - die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizung.
  • Holzfenster, offenporig lasiert mit Isolierverglasung.
  • Naturholztüren einschließlich Futter und Bekleidung.
  • Anschluss an das Kabelfernsehen vorhanden.
  • Einbauschränke im Ankleidezimmer

Garagen:
1

Zustand:
Gepflegt

Bezugstermin:
Nach Absprache

Käuferprovision:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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