Eigentumswohnungen von Schreurs Immobilien
Home Immobilien Eigentumswohnungen ETW00344 - Stadtwald
Ihr anspruchsvolles Domizil in wunderschöner Patriziervilla am Stadtwald
Lage:
Diese sehr schöne Eigentumswohnung wurde 1996 erstellt und ist Teil der
repräsentativen "Villa von Scheven" auf einem einzigartigen, sehr alt
eingewachsenem Parkgrundstück von ca. 1873qm Größe in direkter Nachbarschaft
zum Krefelder Stadtwald.
Diese Eigentumswohnung in Krefeld ist verkauft! Eine Übersicht über unsere aktuellen Eigentumswohnungen in Krefeld erhalten Sie hier!
Die Wilhelmshofallee mit ihren alten stilvollen Gebäuden gilt als absolute Top-Lage der traditionsreichen Samt- und Seidenstadt Krefeld, die mit ihrer verkehrsgünstigen Anbindung an den Großraum Düsseldorf und das Ruhrgebiet den Mittelpunkt der Euregio Rhein-Maas-Nord-Region bildet. Die neue Flughafenbrücke der A44 optimiert die Verbindung zum Düsseldorfer Flughafen und zur Innenstadt. Die erstklassig Lage ist neben der ausgeprägten Infrastruktur auch durch die hohe Lebens- und Wohnqualität definiert; das begehrte Villenviertel stellt eine Oase der Ruhe und Entspannung auf höchstem Niveau dar, ohne Fluglärmbelästigung und den üblichen Geräuschpegel der Metropolen.
Die direkte Nähe zum Stadtwald mit seinen zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten (Golf, Tennis, Hockey u. v. m.) und der bekannten Pferderennbahn, sowie auch die in wenigen Minuten zu erreichenden Einkaufsmöglichkeiten für den gehobenen Bedarf, Dienstleistungen verschiedener Art oder Ärzte aller Fachrichtungen prägen den hohen Wohnwert.
Objekt:
Die in 1996 neu erstellte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss
der stilvollen Patriziervilla, die 1907 von Prof. Biebricher erbaut wurde
und unter Denkmalschutz steht. Sie befindet sich auf dem heutigen extravaganten
und technisch höchst anspruchsvollen Stand. Seitlich versetzt neben dem
frontal gelegenen eigenen Eingang liegt der Carport-Außenstellplatz. Das
gesamte Anwesen ist in vier weitere, sehr repräsentative Eigentumswohnungen
aufgeteilt, die ebenfalls durch den separaten seitlichen, von diesem Gartengrundstück
getrennten Eingang, zu begehen sind.
Der interessant geschnittene Grundriss macht das Wohnen hier zu einem unvergesslichen Erlebnis. Der großzügige Eingangsbereich führt in alle Bereiche des täglichen Wohnens. Neben eine funktional gestalteten Kochküche befindet sich das mit Parkett ausgelegte Wohn/Esszimmer mit seinen sehr schönen alten Fensterelementen. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Gästezimmer teilen sich den südwestlich gelegenen Balkon mit schöner Bepflanzung. Außerdem steht ein hübsch gestaltetes Gästebad zur Verfügung.
Erschließung:
Das elegante Parkgrundstück gehört zu den wenigen, die noch ihre ursprüngliche
Großzügigkeit von etwa 1.873qm erhalten haben. Das gepflegte Anwesen mit
seiner mediterranen Bepflanzung bildet eine scheinbar unendliche Parklandschaft
und beeindruckt jeden Betrachter.
Eine Hecke und eine repräsentative, zum Hauscharakter passende Einfassung, sowie eine großzügige Toreinfahrt trennen das weit zurückversetzte Villenanwesen von der Wilhelmshofallee.
Stellplätze:
1
Bezugstermin:
Sofort
Käuferprovision:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei
Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis
und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer
an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Das Expose der Eigentumswohnung als PDF. Dieses enthält Fotos und
Grundrisse der Immobilie in einem größeren Format.
Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt
auf. Rufen Sie uns oder senden Sie uns eine Email. Wir freuen uns auf Sie!
