Einfamilienhäuser von Schreurs Immobilien

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Klassisches weißes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für die große Familie in Krefeld - Kliedbruch!

Lage:
Das hier angebotene schöne, großzügige aufwendig und hochwertig renovierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in dem beliebten Krefelder Dyk- Gebiet.

Diese Immobilie in Krefeld ist verkauft! Eine Übersicht über unsere aktuellen Immobilien in Krefeld erhalten Sie hier!

Die Nachbarschaft besteht ausschließlich aus gepflegten Reihen- und Einfamilienhäusern. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen Verschiedene Grünanlagen in Bockum, der nahe gelegene Stadtwald mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Golfplätze und der Elfrather See befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Autobahn sowie verschiedene Bundesstraßen sind gut zugänglich und bieten beste Verbindungen nach Düsseldorf, Flughafen, Neuss, Duisburg und anderen Orten des Ruhrgebietes.

Objekt:
Das hier angebotene großzügige freistehende Einfamilienhaus wurde 1974 auf einem 1.791 m² großen Grundstück in einer Traumlage angrenzend an ein Landschaftsschutzgebiet erbaut und bis in das Jahr 2009 aufwendig umgestaltet. Im Jahre 2000 wurde der Heizkessel erneuert und das Dach isoliert. Neue einbruchshemmende Wärmeschutzfenster wurden eingebaut. Garagendach und Fassade wurden 2001 saniert, der Öltank 2004.

Mit 305 m² Wohnfläche ist dieses klassische weiße Traumhaus für eine große Familie geeignet, zusätzlich stehen 83 m² Nutzfläche als Büro oder Einliegerwohnung im Souterrain zur Verfügung. Die Einliegerwohnung wurde gerade erst saniert (2009).

Vor dem Haus befindet sich eine geräumige Doppelgarage mit funkgesteuertem elektrischem Antrieb und Abstellraum, die über die großzügige Einfahrt erreicht werden kann. Der Garten mit altem Baumbestand und Terrasse hinter dem Haus schließt direkt an das malerische Landschaftsschutzgebiet an und bietet eine einmalige Aussicht auf eine Pferdeweide.

Ausstattung:
Durch die Eingangsdiele, vorbei an einem edlen Designer Gäste-WC sowie einer Garderobe, gelangt man in den äußerst großzügigen Wohnbereich mit offener Küche - durch eine offene Galerie - lichtdurchflutet.

Der Wohnraum ist durch seinen halbrunden Abschluss außergewöhnlich geschnitten und besitzt bodentiefe Fenster bzw. zwei große Terrassentüren und einen offenen Kamin. Die Böden sind in hellem Granit bzw. Parkett ausgeführt. Über einen kleinen Flur mit eingebauter Abstellmöglichkeit erreichen Sie das Elternschlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse. An das Schlafzimmer grenzt eine geräumige Ankleide an, durch diese Sie das luxuriöse eigene Eltern-Bad mit einer Eckbadewanne, Duschkabine und einem Bidet auf Marmorboden erreichen können.

Zusätzlich liegt im Erdgeschoss ein großzügiges Büro, das ohne weiteres als weiteres Gästezimmer oder Spielzimmer genutzt werden könnte.

Über eine imposant geschwungene Treppe Eingangs des Wohn-, Essbereiches gelangt man in das Obergeschoss mit zwei überaus großzügigen und hellen Kinderzimmern mit Galerieverglasung und Balkon. Ein modernes Kinderbad mit separater Dusche sowie ein zusätzliches Gästezimmer befinden sich ebenfalls im Obergeschoss, welches mit hochwertigem Teppichboden ausgelegt ist. Sämtliche Räume im Haus sind mit einem Telefon- und Satellitenanlagenanschluss ausgestattet.

Das Haus ist komplett unterkellert. Die hohen Räume sind teilweise als Hobby-, bzw. Partyräume inklusive Gäste-WC mit Dusche ausgebaut und mit hochwertigem Teppichboden ausgelegt. Im Keller befinden sich auch Vorrats-, Wasch- und Heizungskeller (Ölzentralheizung).

Durch einen separaten Eingang seitlich des Hauses gelangt man zu der gerade erst sanierten Einliegerwohnung im Souterrain mit zwei Räumen, Küche und Bad, die auch als Büro ideal zu nutzen ist.

Zimmer:
10

Garagen:
2

Stellplätze:
2

Zustand:
Gepflegt

Bezugstermin:
Nach Absprache

Käuferprovision:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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