Einfamilienhäuser von Schreurs Immobilien

Home Immobilien Villen EFH00446 - Krefeld

Solides und wertbeständiges Einfamilienhaus
für die große Familie in Toplage in Krefeld-Bockum!

Lage:
Das hier angebotene, außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus mit Landhauscharakter befindet sich im beliebten Krefelder Vorort Bockum, im Blumenviertel. Es liegt in einer ruhigen Anliegerstrasse und grenzt direkt an eine Parkanlage. Die Nachbarschaft besteht ausschließlich aus gepflegten Villen und Einfamilienhäusern. Sowohl das Ortszentrum Bockums mit diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten sowie Kindergärten und Schulen, als auch das Bockumer Rathaus sind fußläufig zu erreichen. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in ca. zwei Minuten zu Fuß zu erreichen.

Dieses Haus in Krefeld-Bockum ist verkauft! Eine Übersicht über unsere aktuellen Häuser in Krefeld erhalten Sie hier!

Verschiedene weitere Grünanlagen in Bockum, der nahegelegene Stadtwald mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Golfplätze und der Elfrather See befinden sich ebenfalls in der Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung, auch an das Autobahnnetz macht Krefeld zu einem interessanten Standort nahe der wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr. Besonders erwähnt sei die neue Flughafenbrücke, die neben der Uerdinger Brücke (zum Breitscheider Kreuz) die Verbindung über den Rhein (Flughafen, Stadt Düsseldorf) optimiert. Die absolut ruhige Lage ohne Fluglärm mit einer ausgeprägten Infrastruktur bilden den hohen Wohnwert dieses stilvollen Objektes.

Objekt:
Das klassische Landhaus wurde 1962 in 2- geschossiger massiver Bauweise und Vollunterkellerung erstellt.

Die Grundrisskonzeption ist sehr gut durchdacht und verbindet Praktikabilität mit hochwertigem Wohnkomfort. Es wurden ausschließlich sehr hochwertige Materialien verwandt.

Aufgrund der Sanierung und Modernisierung in den letzten Jahren befindet sich das Haus optisch und technisch in einem sehr guten Zustand, auch der Innenbereich wurde liebevoll renoviert! Seitlich versetzt neben dem Eingang liegt der Außenstellplatz, sowie eine große Garage mit Zutritt zur Terrasse bzw. zum hinterliegenden Garten. Das Grundstück ist durch ein Törchen im vorderen Bereich des Hauses zu begehen.

Grundstück:
Das elegante Grundstück gehört zu den wenigen, die noch ihre ursprüngliche Großzügigkeit von etwa von ca. 800qm erhalten haben. Das gepflegte Anwesen mit seiner mediterranen Bepflanzung und traumhaftem alten Baumbestand bildet in Verbindung mit den angrenzenden Grundstücken, eine scheinbar unendliche Parklandschaft und beeindruckt jeden Betrachter. Die Sonnenausrichtung ist Süd/West.

Sonstiges:
Ein weiteres Exposé folgt in Kürze!

Zimmer:
7

Garagen:
2

Stellplätze:
2

Zustand:
Modernisiert

Bezugstermin:
Nach Absprache

Käuferprovision:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Das Expose der Villa als PDF. Dieses enthält Fotos und Grundrisse der Immobilie in einem größeren Format.
Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Rufen Sie uns oder senden Sie uns eine Email. Wir freuen uns auf Sie!