Mietobjekte von Schreurs Immobilien

Home Immobilien Vermietung WHG00906 - Krefeld

Die Beletage rechts: Erstbezug: Exklusives Wohnen in Stadtwaldnähe!!

Lage:
Eine der besten Wohnlagen im Raum Düsseldorf: Krefeld-Stadtwald, die beste Wohnlage liegt zwischen der Hüttenallee und der Wilhelmshofallee bzw. der Hohenzollernstrasse und der Kaiserstraße.

Hier finden sich repräsentative Villenbesitzungen im klassischen Stil, errichtet von den besten Architekten der jeweiligen Zeit. Südlich der Kreuzung Wilhelmshofallee / Hohenzollernstrasse befindet sich das Baugrundstück der Villa Hohenzollern. Sie mieten in einer einzigartigen Umgebung mit wirklicher 1A-Lagequalität. In der direkten Nachbarschaft befinden sich die Kunstmuseen Haus Lange und Haus Esters, errichtet von Ludwig Mies van der Rohe im Jahre 1928 und zum Weltkulturerbe der Vereinten Nationen angemeldet.

Diese Wohnung in Krefeld ist vermietet! Eine Übersicht über unsere aktuellen Immobilien in Krefeld erhalten Sie hier!

Die Hohenzollernstrasse ist aufgrund des parkähnlich angelegten Mittelstreifens über 60m breit und verfügt über getrennte Richtungsfahrbahnen. Sie erreichen den Stadtwald in wenigen 100m fußläufig, per naher Bushaltestelle sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.

Objekt:
Ein Refugium für höchste Ansprüche, ein Neubauvorhaben der Extraklasse: Die Villa Hohenzollern. Sie betreten die Villa über das klassisch gestaltete Treppenhaus mit Aufzug (farbiges Glas/Edelstahl/Naturstein) oder Sie fahren mit Ihrer Limousine in die hauseigene Tiefgarage und von dort mit dem Aufzug in Ihre Wohnung. Hinter der Wohnungseingangstüre eröffnet sich ein elegantes Entree mit hellen, glatten, weißen Wänden, feinkeramischem oder mit Eicheparkett ausgelegten Böden.

Das Entree ist bei Nacht, in der Dämmerung oder am Abend über chromfarbene Wandfluter beleuchtet. Die großzügige Wohnung mit integriertem Hauswirtschaftsraum und zwei Bädern vermittelt die private Atmosphäre eines eigenen Bungalows, integriert in ein Luxusmehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien. Die Kombination aus modernsten und klassischen Architekturelementen sowie moderner ökologischer Energieeffizienz stehen für ein im Krefelder Stadtwald einmaliges Bauvorhaben.

Ausstattung:
Das Innenarchitekturkonzept sieht die Verwendung hochwertiger Materialien in Bezug auf Design, Farbwahl und Anmutung vor. Zum Energiekonzept: Die Erdwärme-Fussbodenheizung führt in Verbindung mit der höchst effizienten Außendämmung und den wertigen Merantiholzfenstern mit Dreifachverglasung zu sehr geringen Betriebskosten.

Hier nur einige Details:
- Wohnung dreiseitig belichtet
- hauseigene Tiefgarage mit zwei Stellplätzen pro Wohnung
- eleganter Eingangsbereich mit hochwertiger Treppenhausanmutung
- Otis-Personenaufzug Glas/Edelstahl/Naturstein über alle Etagen
- Farbmonitor-Videoanlage zu Haustür und Tiefgarageneinfahrt
- große Fensterflächen
- zwei Südterrassen
- ebenerdiger Austritt auf Loggien und Terrassen, teilweise mit Schiebe-/Hebetüranlagen
- überhohe Raum- und Türhöhen
- großzügiger Wohn- und Essbereich (47m²) mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten
- belichteter Hauswirtschafts- und Vorratsraum in der Wohnung, von der Küche erreichbar, für Waschmaschine und Trockner
- Elternschlafzimmer mit Ensuite-Bad und Ensuite- Ankleidebereich
- zweites Schlafzimmer mit separatem Duschbad
- separater Kellerraum
- ökologisch-effizientes Energiekonzept mit Erdwärme-Fussbodenheizung

Die Wohnung kann im Erstbezug ab dem 1. August angemietet werden.

Tiefgaragenstellplatz:
2

Zustand:
Erstbezug

Bezugstermin:
Nach Absprache

Mieterprovision:
2,38 Monatsmiete(n) incl. 19 % MwSt.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Rufen Sie uns oder senden Sie uns eine Email. Wir freuen uns auf Sie!